小户型里有大优惠 优质好房任你挑选

房天下  2016-06-07 07:00

[摘要] 对于在奋斗中的小青年们，高贵的单身贵族们，刚结婚不久的小夫妻们等等类型的角色里，在购房这方面想要一开始就直奔大户型的房，除非是家中父母接济，不然购买之后每个月的月供想想都会崩溃，小编认为家不用很大，舒适就好；家不用很大安心就好。

编者按：对于在奋斗中的小青年们，高贵的单身贵族们，刚结婚不久的小夫妻们等等类型的角色里，在购房这方面想要一开始就直奔大户型的房，除非是家中父母接济，不然购买之后每个月的月供想想都会崩溃，小编认为家不用很大，舒适就好。家不用很大安心就好。如果每个月都在为房贷发愁，那么初的初衷到底是为了什么呢?所以小户型当然是在奋斗期间过渡的不二选择，相对于大户型来说，其优点就是总价低如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。这对于奋斗中的小伙伴们来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。下面小编在这里推荐几个“五脏俱全”的户型给大伙参考参考。

恒大金碧天下

【项目简介】

恒大金碧天下位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。

恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区，全高层规划。二期户型设计采用点式布局，采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A豪装洋房，更是汇集了满屋。恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源，并依此打造欧陆皇家园林。项目规划有近100000㎡国际级航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心，是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中，还规划有3所幼儿园，共计7632平米；二期项目的整体车位配比将达到1:1。

物业服务由金碧物业有限公司提供，金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业，目前在管项目已 过180个。

【楼盘动态】

恒大金碧天下现房在售，面积49-132㎡，为非毛坯湖景现房，均价4980元/㎡，购房再送1600元/㎡满屋装修，高优惠24万，老业主推荐购房，老业主享3年物业费或1%奖励，新业主享额外98折优惠！8折大优惠后一周。

【交通出行图】

恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里，20。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。小区内有专设公交胜利堂。

【户型图】

【周边配套图】

东邻西山森林公园，拥有天然的生态环境，连绵青山、大型湖泊，景色宜人，外围交通便捷，多条高速公路。是集酒店、会议、商务、休闲、娱乐、运动、保健、购物多功能于一体的五星级、大型综合旅游度假区。

实力心城

【项目简介】

实力心城位于呈贡新区行政中心位置，北接上海东盟大厦、ICC环球广场；东接昆明市政府；南面是七彩云南城，我们是昆明新区地标性品质住宅，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的中心，市政府搬迁过来后，决定了城市往南发展，呈贡新区是云南省政府花巨资800亿要打造的国际一流新都市，招商引资不断引入，现在云南白药集团、可口可乐公司，本土的俊发、昆百大等，都纷纷在新区拿地发展，实力心城往北是螺蛳湾，仅次于义乌的第二大商贸城；紧邻斗南花卉市场；西面是滇池度假区；往东是国际物流圈；往南是大学城。

【楼盘动态】

实力心城项目9栋和11栋毛坯公寓现房在售，均价5800元/㎡，面积为53㎡、59㎡和80㎡，为44层6梯16户设计，现购房享交2万抵4万优惠。同期车位在售全款13.8万/个，按揭付款14.2万/个。

【交通出行图】

地铁：地铁1号线到春融街站    下车即可    

 公交：K20、222、C85、Z27、215到春融街站下车即可；Z28、Z29到彩云南路站 下车即可

【户型图】

【周边配套图】

医院：好的三甲医院，云大医院、延安医院、中医院；

公园：项目2公里范围有6大公园：洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、白龙潭公园、滇池湿地公园；

商业配套：旁边共计约200万㎡的大型商业区，全部2016年6月份开业，从这里50米就到家乐福，200米范围内呈贡全商业配套，周边全球一线品牌， 24全时态业态，休闲、运动、购物、娱乐一站式购物；

西尚林居

【项目简介】

西尚林居项目位于昆明市五华区，学府路以北，荷叶山以南，从学府路进入小区仅300米，地块南面是昆明冶金专科高等学校，东邻云南省无线电有限公司，西邻省安装公司。地块总规划用地102.36亩，南边为规划中环路（连接北二环），道路宽30m，和小区同时修建，并与学府路连接，西边为25m的规划道路，城市基础设施基本完备。地块呈北高南低的缓坡，小区交通便利、空间开阔、区位优势明显，根据地形现状及规划要求，区内新建建筑形态结合山势由低到高布置。沿中环路以别墅建筑为主，园区内腹地布置为跃层住宅，小区后布置为小高层点式住宅。

整个交通系统采用人车分流，做到“人上车下”的交通系统，小区地面道路布置两套步行系统，正常运行情况下机动车不进入小区地面道路。充分体现“以人为本”为住户提供一个高品质的生活环境，道路设计充分体现安全、便捷、合理的原则。结合地形及昆明气候特点，住宅尽量考虑以南偏东10度的方位进行布局，并保证1:1的日照间距，日照充分，通风较好，结合地形及土方平衡的原则，按逐渐升高室的缓坡进行设计，住宅布局以点板结合，用弯曲的道路及景观，使空间变化更加丰富，整个小区空间高低错落有致，充分体现良好日照与环境的均好性。中央空间既完整，又富于层次，从而形成整个设计园林化的重要特点，建筑体量富余变化，空间疏密有致。小区的核心景观呈带状，与各个居住院落有机融合，其内部交通以步行为主，环境优美，空间尺度较为亲切，保障了住户的私密性和舒适性。

西尚林居的外立面建筑立面以气势轩昂的西班牙式现代风格为主，仔细考量环境、建筑与人和谐共生的关系，保持建筑大开大阖的阔达格局，每一个转角、每一个条纹都经过精心设计，有着典雅的震慑力，充分实现住宅对园林景观的无限纳入，以及对空气、光线的流畅吸收。注重精巧细腻的建筑手法运用。在景观园林上，我们采用的是西班牙风格园林设计，主要通过三个方面形成小区的景观特色。个，就是水。我们以水系作为贯穿全园的主题，并利用项目地块的高低错落的地势，在溪流的几个景观节处做叠式跌水处理，瀑布泳池、喷泉使水景空间有收有放，营造出水流的多变性和韵律感。

第二个是绿化，小区种植了很多乔木、灌木、花卉和草坪，植物品种高达百余种；其中，我们直接移植了大量原生树木，由成年的香樟、桂花、银杏、中东海藻，再加上项目北面作为城市绿肺的荷叶山森林公园成为小区自然景观的亮点，使学府公馆这一带的空气含氧指数非常高，清晨散步、晨练都可以在荷叶山坡肆意享受。第三个，是园艺小品。小区里面各处分布了各种各样的亭、台、楼、阁、榭、廊、架、雕塑，在楼栋之间，更可以增添您生活的情趣。

稀缺自然资源，项目北靠荷叶山森林公园，是城区的“原森绿肺”，总面积10.3公顷(154.5亩)，林业用地9.92公顷(148.8亩) ，占总面积的96.3％；非林地0.38公顷(5.7亩)，占总面积的3.7％，森林覆盖率达80.3％。延绵森林带有200万棵马尾松和多种动植物。山水环绕其间，而山林、湖塘、农田、 、村庄则错落分布，构成了山水自然生态环境，使这一带的空气含氧量非常高。公园规划四大景区：夹山、马鞍山、吹笛山和太渔山。目前夹山景区已对外开放，湖光山色、清新秀丽。

整块用地为北面和东北面高、西南面和南面低的坡地，用地范围内海拔从1962米至2015米之间，相对高差53米，用地坡度在<5%的一类用地为东北面零星地块；坡度在5%—15%的二类用地在靠近西南面的局部地块；大部分用地坡度为15%以上。

因其昆明理工大学、昆明冶金高等专科学院、云南警官学院等多所高校及相关社区、厂矿，人文气息浓厚，文化积淀深厚，作为昆明市“创园”行动中十一个生态公园中的一个，荷叶山生态公园地理及区位优势十分明显。

【楼盘动态】

西尚林居一期现有别墅和高层住宅在售，别墅产品分为叠加、联排和双拼，叠加别墅剩一楼带花园户型，均价1.9万/㎡，双拼和联排别墅面积为400多㎡，均价2万/㎡，购买别墅交6万享8%优惠。

西尚林居项目20栋、21栋高层住宅在售，目前还剩82㎡两房和102㎡三房，均价7500元/㎡。其中，20栋为18层，21栋为20层，均为3梯8户设计，购买住宅交1.5-2.5万享8%优惠。西尚林居项目绿化已基本完成，目前公共配套施工中，整体预计2016年6月30日交房。

【交通出行图】

五华监狱187路, z63路到五华监狱下车即可；187路, z63路到教场北路口(临时站)下车即可；65路, 104路, 168路, 187路到教场中路下车即可；121路到羊仙坡下车即可；65路, 104路, 168路, 187路, z2路到教场西路口下车即可；65路, 104路, 139路, 168路, z63到路教场北路口下车即可；121路到金家山下车即可；139路 到北教场立交桥下车即可。

【户型图】

【周边配套图】

建设银行、农业银行、中国电信营业厅、大型商场、昆医附二院（工人医院）、师大附小，云大附中、师大实验中学；云南大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南冶金专科学校等。

筑友·双河湾

【项目简介】

筑友.双河湾项目由云南兴昂实业集团投资，云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月，公司自成立以来，贯彻“团结奋进”“争创一流”的企业精神，坚持以"用品质给家一个承诺"的开发理念，遵循"唯实创新，追求卓越"的企业精神，全力开发具有生态、和偕、温馨、优雅的居住文化和社区环境的优质产品。筑友.双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后引领着一座城市迈向更高的生活层次的又一力作。

筑友·双河湾项目北至广福路，西至同仁医院、滇池印象小区，南至南绕城线，东至前兴路，项目交通十分便利。总用地1620.40亩（净用地926亩），，综合容积率2.57；三期总用地406亩（净用地327亩)，综合容积率0.90, 总建面共计270万平方米，融合休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、文化公园、品质住区5大城市功能，现代休闲购物、餐饮娱乐、商务办公三大商业业态齐聚于此。的城市综合体.项目重点依托地块独有1.9KM双河自然河流资源，以建造“自然、生态、运动、休闲的私家滨河公园”为目标理念，打造城市中央生态居住区滨河国际生态生活社区，可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态滨河公园社区。小区还将打造双商业中心+8大邻里中心协同发展的商超配套，将会让您的生活更加便利，真实享受滨河生态品质生活。

【楼盘动态】

筑友·双河湾项目8号地块3-7栋小高层在售，户型面积为141-166㎡，全款优惠3%，按揭优惠2%，且近期购房还可享总房款减3万的优惠，优惠后价格为8800-9200元/㎡。筑友·双河湾8号地块目前已基本封顶，预计2016年年底可交房。

筑友·双河湾7号地块80-120㎡小高层认筹中，交1万元办理认筹卡开盘可享2%优惠。筑友·双河湾项目A9地块、A10地块目前正在进行建设工程规划许可审批公示。

【交通出行图】

公交：A9、24、120、141、165、172、181、196、208、210 路 到同人医院站下车 。

【户型图】

【周边配套图】

医疗体系配套：项目与同仁医院（三甲医院）仅一路之隔，距离昆明市儿童医院南市区医院约800M，距离省中医院南市区医院1.5KM；

周边商圈配套：万达广场、南亚风情第壹城、红星爱琴海三大南市核心商圈，涵盖大商汇、沃尔玛、家乐福、麦德龙、大润发等高品质商业体。

恒大云报华府

【项目简介】

恒大云报华府，是集高端居住、全年龄段教育、国际商务、全能商业于一体的大型城市综合体。

【楼盘动态】

恒大云报华府4#板式住宅认筹中，户型面积为100㎡、121㎡和127㎡，现认筹交2000元就可排号选房，开盘可享8折优惠，预计2016年6月开盘。

恒大云报华府其余在售户型面积为70-140㎡，房源为8、9、14、15、16、17和18栋，其中8栋户型面积为100-130㎡，9栋户型面积为102㎡、122㎡和130㎡，18栋户型面积为108㎡和112㎡，均价11000元/㎡。现购房首付3万起，全款优惠2%，按揭优惠1%。

此外，项目车位售价15-18万/个，非产权车位15-16万/个，产权车位17-18万/个。目前在售楼栋已进入封顶阶段，整体预计2018年5月30日交房。

【交通出行图】

公交：112路、120路、152路、166路、171路公交车至邬小村、陈顾村站下车即到。

【户型图】

【周边配套图】

商业配套：项目位于南亚风情第壹城、万达广场、红星国际三大商圈的核心范围内，可尽情揽阅都市繁华；

景观配套：滇池旅游度假区；

医院配套：云南妇产医院、骨科医院、儿童医院、平安中西医结合医院；

学校配套：海贝中英文幼儿园/小学、北大附中、师大附小、师大附中。

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