买房就买好房 位置是关键 一至三环是首选

房天下  2016-06-04 07:00

[摘要] 现在买房的人，多数首先考虑到的便是环线位置，因为一至三环以内的交通便利，房子配套都比较齐全，住起来甚是方便；

编者按：现在买房的人，多数首先考虑到的便是环线位置，因为一至三环以内的交通便利，房子配套都比较齐全，住起来甚是方便；但是价格相比起环线外的肯定要高一些，下面小编为大家推出5套三环以内，而且性价比高，配套齐全的房子，赶快去看下吧。

昆百大·国际派

【楼盘简介】

昆百大·国际派位于高新区海源北路中段， 昆百大·国际派为纯商业综合体，规划有商务写字楼、商业中心、SOHO公寓。 占地48.48亩，体量20万方，地下2层车位，共计4万㎡。

昆百大·国际派项目为纯商业综合体，规划有商务写字楼、商业中心、SOHO公寓和loft住宅。约3万平米商业区，规划大型商业中心、情景式商业广场、特色商业步行街等。商业类型。外售商业由昆百大统一管理，15年托管，九一分成，采取与昆百大新都会相同 政策。loft住宅30-82平米，买一层送半层，层高 4.5米，可组合分割。昆明百货大楼（集团）股份有限公司相对控股，华夏西部投资管理公司（北京）及其他股东共同投资，云南百大房地产有限公司开发建设。

销售动态：

昆百大·国际派C，D栋公寓现房在售，户型面积为27㎡、41㎡、64㎡以及69㎡平层公寓，均价5500元/平米；B栋LOFT公寓，户型面积为38㎡、40㎡、73㎡、77㎡，38㎡、40㎡户型仅剩10楼以上房源，均价6500元/㎡。目前购房可享交1.5万抵3万优惠，项目写字楼也即将发售。LOFT公寓及商铺2016年10月30日交房。

昆百大·百大国际派平层公寓已交付使用，LOFT公寓及写字楼已封顶目前外立面施工中。

交通出行图

项目位于高新区海源北路和科技路交汇处，周边交通便利，公交出行的话可以选择。。。。地铁有。。。。

公交：乘坐83、116、180路, 在海源北路中段站下车即可。

户型图

本项目主推户型为：

周边配套图

项目周边生活配套设施完善，包含。。。银行，。。。酒店

医大广场

楼盘简介

医大广场项目位于位于一环内人民西路与环城西路交界处(昆明市西山区人民西路191号)，地处昆明医科大学（昆明医学院）位置，北临人民西路、东临环城西路、西临西山区城中村改造1号片区及棕树营小区、南临师专附中，项目总用地155738平方米（约233亩）。项目规划总建面积约105万平方米，地上建筑面积约74万平方米，地下建筑面积31万平方米，其中住宅面积约34.7万平方米，商业、办公及公寓约20.5万平方米，医科大学公建面积约18万平方米，项目建成后将引进“新世界百货、大润发超市、韩国cgv院线、钻石娱乐、昆明口腔医院、昆明康复医院”等知名企业入驻及强势管理团队运营，打造昆明主城区及商业、办公、购物、娱乐、餐饮、医疗、教育为一体大型城市综合体。
项目交通便利，周边三条地铁线环绕(1号线、建设中的3号线、规划中的5号线)，地铁3号线（建设中）与项目无缝连接，周边环绕昆明的医疗、教育、生活、娱乐、商业、餐饮配套设施，项目是目前一环内新售的百万方大规模综合体项目。包含超级商业集群、甲级写字楼及两栋非毛坯公寓和非毛坯高层住宅，高层住宅均价预计在13500元/㎡以上，公寓均价预计在14000元/㎡以上，写字楼均价预计在16000元/㎡以上。

交通出行图

公交：乘坐7路、8路、8路专线、64路、96路、106路、11路甲线环线、111路乙线环线、113路、121路、210路公交车到 棕树营站 下车即可；

户型图

周边配套图

云投中心

项目简介：

云投中心作为云投建设在昆个开发项目，整体定位为面向东南亚、南亚人民币结算中心。项目位于昆明市西市区门户，西山区棕树营街道办事处辖区内。项目总占地189.56亩，总建面积约80万平米，是涵盖商务办公、品质住宅、购物中心等多元业态为一体的大型城市综合体。项目占据昆明一环边、西市门户黄金区域，紧邻人民西路与西园路，与小西门商圈和南屏街商圈等一脉相连。
其中住宅11栋（约24.5万平米），3栋甲级写字楼及2栋超160米的“双塔”办公大楼（约25万平米），双塔将成为未来云投集团企业总部、富滇银行总部所在地；1栋4层集中式商业时尚购物中心（约5万平米）。项目总户数2616户，停车位约5000个。项目还将配套建设1所9班幼儿园和1所24班小学。
云投中心汇集企业总部、智能办公、人文华宅、时尚购物、餐饮娱乐等多元城市功能，涵盖高端写字楼、品质住宅区、大型购物中心等多元化业态，致力打造成为大型中央城市多元体，其营造的金融氛围和现代生活方式将改写昆明的商业版图，成为昆明核心区域新地标。
项目未来更也将成为云投集团企业总部、富滇银行总部所在地。云投中心地铁3号线，十余条公交立体覆盖，全城欲达则达；项目配备9班幼儿园和24班小学，尽享优质品牌教育资源。项目周边金融、医疗等配套一应俱全，品质生活轻松畅享。

交通出行图

地铁：乘坐地铁3号线（在建）到西园北路站；
公交：乘坐5路、17路、18路、33路、82路、100路到梁家河车场下车即可。

户型图

周边配套图

学府·协信天地

项目简介：

学府·协信天地占据由一二一大街、学府路、建设路三条城市主干道所聚合而成的核心地段。1、4号线（规划中）双地铁环伺，加之多路公交构建立体交通活力脉络，轻松撼动全城人潮，不言而喻。半径2公里内，40余高品质社区云集，云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学、云大附中、师大实验中学等数十所高等院校荟萃，50万常驻人口，10万师生资源，成就的财富磁场。
项目为中国房地产50强企业协信集团入昆项目，协信星光系明星产品“星光里”落地昆明，打造“社区时尚生活领地”。打破片区零星的商业模式，以社区综合体形式辐射周边百万人潮，成就城市中心便捷生活。项目更聚集了异国情调酒吧、多国特色美食、时尚娱乐休闲等丰富业态，一站式满足时尚潮青们的消费需求。凭借协信21载的商业运营经验，始终遵循“四个统一”：统一规划，统一招商，统一运营，统一管理，昆明商业将再续星光系辉煌！
项目产品涵盖星光里商业，全能型投资公寓，人性化办公空间及建设路稀缺车位。公寓、写字楼、商业相辅相成，办公、居住、娱乐三位一体，包揽一切生活所需。楼上楼下，5生活圈，24生活不打烊。
星光里商业：层层首层、户户临街、10年专业托管。
全能型投资公寓：小面积、低总价、多功能、高回报。
人性化办公空间：国家广告产业园政策扶持，空间灵动组合。

交通出行图

地铁：4号线（规划中）；
公交：1路、98路、115路、238路、Z2路至昆明理工大学西区站下车即可；
104、121、133、C63、C65至安全新村。

户型图

周边配套图

领秀·知识城

项目简介：

领秀·知识城区域隶属于大昆明市区，根据《昆明城市规划（2008~2020）》提出打造“一湖四片”的“大昆明”战略，l领秀;知识城就处于“四片”之一的嵩明片区。随着项目门口空港大道建成、昆曲高速扩展到四车道改造完成，项目周边有两条高速公司通达昆明，项目距昆明市中心仅34公里，驱车仅半；还有即将建设的安宁—嵩明城际铁路、地铁六号线（昆明主城区至空港新区）等交通体系的完善，领秀·知识城交通四通八达，半全面通达昆明主城区、长水机场、嵩明县城。
领秀·知识城位于云南嵩明职教园区内，是继呈贡后的又一个大学城。而领秀知识城就位于这个大学城的核心，周边未来会被15所高校簇拥，预计共有20万师生。目前已经开始办学的已经有8所，入学生源已有8万人。大学城周边的物业是快的，这个是已经被呈贡大学城所验证了的。呈贡大学城早的房价也仅在3000多，但是现在均价已 过7000了，核心生活区的商铺租金，已经达到昆明中心城区的租金水平甚至还略高。
投资领秀·知识城，核心区位及商业街区规划必定成为大学城的中心居住商业配套物业；20万师生的吃喝玩乐购衣食住行也都在领秀·知识城；潜力无限。远的比如武汉六所高校养活了整个南湖片区，近的我们看看现在还仅仅起步的周边，就在项目下面步行五的汇尔佳，现在商铺月租金都到230元/㎡了，昆明市中心的很多商铺租金才190元/㎡，学区消费创造的财富之多大家应该都是感受得到的。普通住宅的租金也是节节攀升。如果考虑自己居住，在领秀R26;知识城可以感受的是职教园区的学术氛围，感受的是大学生的朝气蓬勃。并且现在已经有700多职教园区的高校教师在我们这里买了房子，还可以与高知识分子为邻，以后给孩子营造的是一种很强的学习氛围。领秀R26;知识城，不管是投资还是自住，都是您的选择。
领秀·知识城位于空港经济圈内，依托国内第四大国际机场长水机场的综合优势，发展集聚效应和扩散效应的新经济模式。长水机场为中国第四大机场，是我国面向东南亚的门户。依托中枢机场的区位优势发展具有临空经济特色的产业集群，成为区域经济“发动机”。根据发展经验，大型航空港所在城市和区域经济在较长一段时间内持续快速发展；航空客运、货运、物流、机场购物、休闲度假、商务旅游等传统港区产业带来长足的经济发展。临空经济区所占有的独特资源其他区域无法仿制，从而形成临空经济产业存在的独特性和垄断性。2003年，中国民航旅客运输总量已经达到8759万人次，货物运输总量达到219万吨，在全世界排名从1978年第33位上升为第5位。根据专家的预测，2015年到2020年，中国将成为民航强国。但并不是所有的机场都存在临空经济，只有像长水这样的中心机场，近期年旅客吞吐量达近4000万，远期达8000万的国际性机场，才会形成临空经济。所以依托国内排名第四的长水机场，项目所在的临空经济圈潜力无限。
领秀·知识城还临近杨林经济开发区杨林工业园区升级为园区也是乘上了长水国际机场的东风，是空港经济圈的第三圈层。升级后的杨林工业园区实行现行经济技术开发区的所有优惠政策，这意味着众多国际国内一线企业的快速集结。这个区域至2030年要完成300万人口的城市扩容。杨林经济开发区预计有298家企业入驻，到目前已经有100余家企业入驻，这些企业包含有我们熟知的云南建工、康师傅、嘉士伯、燕京啤酒等知名企业。
项目所处大昆明北城区区域内，又是职教基地的大学园区，居住品质有极高的保障；另又恰好处于空港经济圈商业服务保障的第二圈层及大学核心生活区的商业服务属性，项目又有着非凡的投资价值与潜力，再加上杨林工业园区数百家企业员工的置业消费需求，项目在未来的稀缺性及物业更是可以预见。

交通出行图

自驾车：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
三条高速：昆曲高速、空港大道（在建）、昆嵩高速（规划中）昆明、三条地铁：地铁6号线（后半段在建）、安嵩轻轨（规划中）、沪昆高铁（在建中）与昆明主城区无缝连接，可长水国际机场。
目前还沿机场高速走空港大道（机场-嵩明单行道）空港教职员区。
可在北部汽车客运站乘车在嵩明空港教职员区站下车。
暂无公交站点。

户型图

周边配套图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注昆明房天下官微

有专业有态度有房源有优惠