[摘要] 随着现代化城市的推进，城市的人口越来越密集，每天出行的人成千上万，尤其在早高峰和晚高峰，人流量和车流量成了城市交通道路上的一道风景线，因而，拥堵的交通一直都是城市的通病。那么，交通网络的改造，对涉及到的东白沙河片区交通和楼盘区域价值有什么影响呢？
随着现代化城市的推进，城市的人口越来越密集，每天出行的人成千上万，尤其在早高峰和晚高峰，人流量和车流量成了城市交通道路上的一道风景线，因而，拥堵的交通一直都是城市的通病。那么，交通网络的改造，对涉及到的东白沙河片区交通和楼盘区域价值有什么影响呢？
据云南财经大学房地产与土地政策研究中心的主任张洪分析，目前由于政府对东城区形象的重视、招商力度的不断加强、公共配套的持续提升以及自身环境的居住优势等，让如今的白沙河片区看起来生机盎然，综合竞争力的稳步上升，也使其前途颇为乐观。据悉，目前暂时停运的6号线一期正在进行提升改造，完成后将与地铁3号线在2017年上半年同步发送旅客,将城市西区、城市东区、长水机场、呈贡新区等进行了串联，实现快速轨道交通的连接。除此之外，多家实力开发商重金拿地就可以看出，东白沙河片区的机遇来了，其价值正日渐得以彰显。
东白沙河片区作为昆明东市区的核心板块，拥有东部汽车客运站、东部公交枢纽站、东三环绕城高速等交通枢纽，成为昆明主城连接曲靖、红河、文山、石林、宜良等多个省内城市的重要通道，日均1.6万人次的客流，更让东市区活力倍增。加上零换乘的东部公交枢纽站K9、22、50、60、193、194、902、906等十余条公交线通达市区；地铁6号线长水机场，即将开通的地铁三号线，贯穿东西两市区（车家壁至东部客运站）。
无数的先行案例成功地证明了：一个城市拥有地铁后，城市各区域之间的距离迅速缩短，需要依赖地铁发展起来的一系列产业也跟着崛起，城市得到扩容，城市价值随之飙升。据调查，大多数人在购房首先考虑周边是否有地铁，地铁带来的生活方式超过了其交通价值。近半数人表示地铁开通后会选择在二环外购房，而选择一环和二环的仅三成多一点；可见，随着地铁在昆明的逐渐生根，人们已经逐渐改变了原有的居住观念。地铁改变的不仅是距离和经济，更是生活方式，居住在地铁旁是个很好的选择。
碧桂园·凤凰湾地处世博板块，白沙河片区寺瓦路南侧，片区内植被绿化覆盖率高，林地、水库等自然资源保留度非常完整，整个片区定位是打造成为昆明新兴的生态宜居高端居住社区。
项目规划占地面积62.80亩，总建面约11万㎡，项目容积率仅为2.0，绿地率达到了40%以上，非毛坯高层洋房户型面积为120㎡-160㎡，亲水洋房户型面积180-220㎡。在规划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。
项目交通便利，两横三纵，“两横”金瓦路、虹桥路，“三纵”东二环、东三环和东绕城高速，10达交三桥、12达南屏街，20达机场，轻松畅享北京路繁华商圈。
碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400多平米的风情商业街。同时凤凰湾是碧桂园在昆明的 个项目，无论是建筑设计规划、园林景观设计还是户型设计都是纯正碧桂园血统。目前碧桂园·凤凰湾售楼部已经封顶，高层住宅地基有条不紊动工中
项目地址：昆明盘龙区寺瓦路白沙河旁
置业热线：0871-68010000
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