[摘要] 昆明市规划部门及盘龙区政府正在不断地完善片区控制性规划，按照规划定位，东白沙片区今后要打造成为昆明主城东部门户新区。
昆明市规划部门及盘龙区政府正在不断地完善片区控制性规划，按照规划定位，东白沙片区今后要打造成为昆明主城东部门户新区。
“与北市区、南市区、西市区一并发展的同时，东市区的开发建设为下一步城市发展留足了空间，保证了未来高品质的规划及开发。”市规划部门相关人员介绍说。东白沙河片区大部分土地为丘陵及山地，如今保留了大量的山地和林地，有山有水、有良好的自然生态景观，是昆明适宜居住的片区之一。在昆明市提出的《城市近期建设规划2011―2015》中，东白沙河片区被确定为重点发展区。在盘龙区确定的“十二五”规划中，未来发展的“五大重点片区”，东白沙河片区位列之中。
为高起点、高标准、高品位推进片区开发，今年初盘龙区邀请高水平规划设计机构重新梳理片区的定位及目标在发展思路定位中，明确提出了白沙河分区处于主城东三环以东，属主城东市区中部大板块区域。该区域是昆明向东发展的依托地区，承担疏解主城人口和城市功能的职能，并配合“东白沙河休闲公园”等新的城市公共绿地和居住用地的开发，形成以旅游休闲和高品质居住为主导的主城东市区生态社区;同时该片区汇集了东连接线主线、东连接线支线(人民东路延长线)和东三环，处于通往机场走廊的枢纽位置，是必要的东部出口，是承担主城--昆明长水国际机场的主要交通通道。
规划部门相关人员介绍说，与其他区域相比，这里是长水机场进入主城的门户区域，也是昆明的“窗口”。因此基础设施要求“高配”，包括道路、医院、学校等。
碧桂园入昆首发力作——碧桂园··凤凰湾
碧桂园·凤凰湾地处世博板块，白沙河片区寺瓦路南侧，片区内植被绿化覆盖率高，林地、水库等自然资源保留度非常完整，整个片区定位是打造成为昆明新兴的生态宜居高端居住社区。
项目规划占地面积62.80亩，总建面约11万㎡，项目容积率仅为2.0，绿地率达到了40%以上，非毛坯高层洋房户型面积为120㎡-160㎡，亲水洋房户型面积180-220㎡。在规划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。
项目交通便利，两横三纵，“两横”金瓦路、虹桥路，“三纵”东二环、东三环和东绕城高速，10达交三桥、12达南屏街，20达机场，轻松畅享北京路繁华商圈。
碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400 多平米的风情商业街。同时凤凰湾是碧桂园在昆明的 个项目，无论是建筑设计规划、园林景观设计还是户型设计都是纯正碧桂园血统。目前碧桂园·凤凰湾售楼部已经封顶，高层住宅地基有条不紊动工中。
项目地址：昆明盘龙区寺瓦路白沙河旁
置业热线：0871-68010000
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