[摘要] 很多人买房心里都有这样一个思想,要是除了住以外还能够升值就几乎完美。那么什么样的房子以后才能升值?要么是地理位置好,地理位置好无非就是交通便捷,周围配套齐全,要么就是自身配套齐全。像这样的楼盘都是冲着自身有的资源来抬高房价,这样本身买的价格就高,就别指望能够升值,能保值就不错了。
编者案:很多人买房心里都有这样一个思想,要是除了住以外还能够就几乎完美。那么什么样的房子以后才能?要么是地理位置好,地理位置好无非就是交通便捷,周围配套齐全,要么就是自身配套齐全。像这样的楼盘都是冲着自身有的资源来抬高房价,这样本身买的价格就高,就别指望能够,能保值就不错了。
呈贡新区,是政府规划的一个新的片区,将来政府要搬到呈贡,同时现在的大学城都在呈贡,这些都是隐形的资源。并且现在那里的房价只是昆明主城区的一半,可以好好考虑。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">涌鑫哈佛中心8栋42㎡、51㎡和68㎡公寓在售,价格为5500元/㎡起,首付3.8万起。另项目8栋下40-100㎡底商在售,均价40000元/㎡。目前,购公寓全款优惠4%,按揭优惠2%;购商铺全款优惠15%,按揭优惠10%。另悉,项目已与四川师范大学附属昆明实验学校(已落成交付,今年9月开学)达成战略合作,涌鑫哈佛中心业主子女享优先入学权,还可享受学费额外优惠
涌鑫哈佛中心基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
开盘时间 | 2016年4月16日8栋公寓已开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
交通状况:地铁1号线:、4号线联大街站C口出,谊康南路站B口出;170路、c85路、d26路等多条线路 泛亚高铁站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行,项目1、4号线双地铁无缝换乘云南火车新南站,届时8抵达上海、4抵达长沙;2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人,远期4690万人,日均12.8万人。涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点,聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧,坐拥便捷的立体交通网络。
涌鑫哈佛中心周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
涌鑫哈佛中心主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
1居A户型 | 31㎡ | |||
1居B户型 | 39㎡ |
周边配套图
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">官房·众和康园二期板式住宅在售,价格区间为4300-4800元/㎡,目前在售户型面积为89-152㎡,购房可享受交2.5万抵6万的优惠,首套房首付20%,项目已签约北京青苗国际双语学校,现已开学。
官房·众和康园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
开盘时间 | 2015年11月30日二期住宅已开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
交通状况:地铁,一号线(项目位于地铁斗南站和春融街中间,到两个站下车均可)
公交:170路在呈黄立交桥(洛龙公园)站下,212路到新册村口站下,207路在滇池星城小区(驼峰街)站下 。其他公交站点:彩云新都汇202米,官小路口216米,众天商务312米,云秀路350米,六谷村355米,金世纪摩配城437米 。
官房·众和康园周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
官房·众和康园主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
2居89平A-2户型 | 89㎡ | |||
3居109A-1户型 | 109㎡ | |||
3居E1-3户型 | 124.69㎡ | |||
4居G-1户型 | 127.37㎡ |
实景图
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">东盟森林御花园高层住宅剩余少量房源在售,户型面积为130-175平米,均价约4500元每平米,目前购房团购可享交3万抵6万的优惠 。 项目“未来港”毛坯公寓热销中,60-97㎡Mini-Home公寓,均价4500元/㎡,办公SOHO均价4800元/㎡,房屋享有40年产权,目前购房可享交2万抵4万团购优惠。
东盟森林基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
开盘时间 | 2015年8月30日未来港公寓已开盘 | |||||
户型 |
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交通状况:170路、12路、213路至小王家营站下车
东盟森林周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
东盟森林主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
3居住宅F1户型 | 136㎡ | |||
3居住宅E2户型 | 135㎡ | |||
2居住宅D3户型 | 90.06㎡ | |||
2居A-A户型 | 58.14㎡ |
实景图
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">泛亚城邦第8栋和第9栋高层住宅在售,目前购房交1万可享6%优惠,均价5300-5400元/㎡,51万/套起在售,该楼栋为3梯5户设计,户型为88㎡、152㎡和115㎡,全款购房再减2%(三天内付清房款)。据悉项目住宅预计将于2018年年初交房。
泛亚城邦基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
开盘时间 | 2016-4-23项目9栋开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
交通状况:立体交通网络 出行随心所欲,正在兴建的云南火车新南站,泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆同道、南部沿海及西南通道四大通道汇合点,预计2016年完工。规划年发送量近期3120万人,远期4693万人,日均12.8万人;京、上海8,西双版纳2.5。拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线,紧邻梁王路(东外环中路),距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中。170、226、219、217、216路等多条公交线途经项目,多条城市主干道纵横在侧,坐拥便捷的立体交通网络。
泛亚城邦周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
泛亚城邦主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
3居A2户型图 | 58㎡ | |||
4居A1户型图 | 114㎡ |
周边配套图
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