[摘要] 昆明设保障房“以购代建”基金，系国内首个去库存基金。
近日，云南省投资控股集团（下称云投集团）携手昆明市政府、光大证券和中国邮政储蓄银行为昆明保障房建设发起设立了总规模200亿元的保障性住房“以购代建”基金，这是国内以“推进供给侧改革、去库存、促进房地产市场平稳健康发展”为主题的基金，吸引了国内众多金融机构和资本的关注。
据了解，该基金首期规模为100亿，中国邮政储蓄银行以优先级有限合伙人身份出资70亿元，云投集团、光大证券作为中间级合伙人各出资10亿元，昆明土投代表昆明市政府作为劣后级有限合作人出资10亿元。由该基金投资的“以购代建”专项管理公司按照相关政策，对昆明市主城区内户型合理、功能齐全、配套完善、质量优良、安全可靠的存量商品房进行收储用作保障性房源。
此前，昆明市结合房地产市场发展走势，出台了《昆明市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，有力地支持了昆明在率先设立保障房“以购代建”基金。
业内人士称，昆明保障房“以购代建”基金将有效化解房地产库存，推动昆明房地产结构优化调整。
云南云投股权投资基金管理公司负责人介绍，第二期昆明保障房“以购代建”基金正在紧锣密鼓的推进当中，多家银行表示愿意参与基金，“在首期基金成功落地的基础上，争取今年在昆明保障房"以购代建"方面注入不少于200亿元的资金。”
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