[摘要] 据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月第四周(04.25-05.01)昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8271元,与上周相比,每平米下跌了14元、环比下降0.17%。
一、楼市综述
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月第四周(04.25-05.01)昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8271元,与上周相比,每平米下跌了14元、环比下降0.17%。从各个区域来看,本周昆明市二手房住宅挂牌均价五大区依然呈现三涨两跌的趋势。
从区县挂牌均价走势图来看,本周昆明市二手房住宅均价依然持续呈现三涨两跌的趋势,区县上涨情况分别为:盘龙区(环比上涨0.23%),西山区(环比上涨0.20%),呈贡(环比上涨0.56%)。区县下降情况分别为:官渡区(环比下降0.45%),五华区(环比下降0.28%)。
下面是昆明楼市2016年四月第四周的具体情况,随笔者一起来看看吧!
二、本周住宅二手房房价
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月25日-2016年5月1日昆明市二手房住宅挂牌均价为每平米8271元,与上周相比,每平米下跌了14元、环比下降0.17%
三、本周住宅二手房各区县房价及环比
从区县挂牌均价走势图来看,本周昆明市二手房住宅均价依然呈现三涨两跌的趋势,区县上涨情况分别为:盘龙区(环比上涨0.23%),西山区(环比上涨0.20%),呈贡(环比上涨0.56%)。区县下降情况分别为:官渡区(环比下降0.45%),五华区(环比下降0.28%)。
四、本周住宅二手房各区县搜索量占比
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月25日-2016年5月1日,盘龙区本周被搜索比例仍然居于榜首,比例为27.28%,与上周相比上涨了0.70%。
昆明住宅二手房区县搜索量占比
从图表可以看出,西山区本周被搜索比例为24.16%,依然是本周昆明购房网友第二大关注的区域,五华区本周被搜索比例为20.09%,官渡区本周搜索比例为17.78%。呈贡和安宁相比其他区域来说受昆明购房者关注度依然相对较低,关注率分别为7.93%和1.44%,较上周有所上涨。
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,本周房天下友关注度前十的楼盘为:润城、盛高大城、滇池卫城、公园1903、世纪城、江东花城、滨江俊园、和谐世纪、云南映象、兴冶国际。
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示本周昆明热门评估楼盘前十的为:金城小区、东城国际嘉士苑、红塔花园、理想城市花园、理工大学莲花校区、白马小区、润城、金色俊园、枫蓝国际、西华小区。
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月25日-2016年5月1日,昆明二手房住宅各价格段中30-50万区间超过了50-80万的价格,成为了受购房者关注的价格区间,本周被搜索比例为25.77%,与上周相比上涨了2.92%。
从图表可以看出,50-80万区间的二手房本周仅排第二,被搜索比例共为25.52%;30万以下的二手房搜索比例为14.79%;80-120万的二手房搜索比例为11.05%,其他价格区间的搜索比例相对较低。
八、本周住宅二手房面积段搜索量占比
据房天下昆明二手房数据中心的统计数据显示,2016年4月25日-2016年5月1日昆明二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围受欢迎,本周搜索量为17.02%,与上周相比下降了0.61%。
昆明住宅二手房面积段搜索量占比
从图表可以看出,110-130㎡的二手房受关注程度排第二,被搜索比例是13.89%;其次是90-110㎡的二手房被搜索比例为12.85%;50-70㎡的二手房,被搜索比例为12.07%,位居第四;130-150㎡的二手房,被搜索比例为11.53%;150-200㎡的二手房搜索比例为10.66%。
九、本周住宅二手房户型搜索量占比
昆明住宅二手房户型段搜索量占比
从图表可以看出,三居的二手房依然是受昆明网友关注和喜爱的,被搜索比例是5.96%;其次是两居室和4居室,被搜索比例分别为3.68%和1.84%。
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