五月仅有四老盘加推 纯新项目竟无一盘上市

房天下  2016-04-30 07:00

[摘要] 纯新项目竟无一盘上市

四月昆明开盘楼盘有数十家开盘或加推，有不少楼盘都在开盘当天迎来了一个成交小高峰，然而这样的井喷式推新，却并没有在即将到来的五月有所展现。截止4月21日，房天下获悉五月昆明楼市仅有四个老盘加推新产品，而近日频繁有大动作的纯新项目竟无一盘在五月上市。

这也就意味着大多数纯新项目或许在下半年与大家正式会面。例如金科·阳光里目前售楼部正在进行装修，在建的7栋住宅快的也已建至地上四层。中航·玺樾花园目前也已对外宣布开工。

 下面就先介绍一下五月加推的四个老牌楼盘。

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绿地·海珀澜庭

【开盘详情】预计5月将推二期别墅

绿地·海珀澜庭将推二期别墅，面积为400-3000㎡，预计2016年5月开盘，预计价格区间为550万—2200万元/套，均价为700万元/套。 据悉，项目平层住宅在售，户型面积为145㎡和175㎡，均价13500元/㎡，房源为1栋、3栋、4栋、5栋和8栋，为1梯1户设计，首层赠送私家庭院。此外，项目一期少量别墅现房在售，望府宽墅面积290㎡，总价700-850万；望府景墅面积290㎡，总价750-900万，檀宫宽墅面积410㎡，总价1300-1800万。

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交通出行图

公交：公交233路、184路乙线在西福路站下车即可

建工新城

【开盘详情】预计5月高层和小高层开盘

建工新城二期建义家园联排、双拼和叠加别墅认筹中，目前办理2000元/张认筹卡，开盘享免契税和免维修基金；二期建义家园别墅，认筹优惠3%；二期建信访商铺，全款优惠4%，按揭优惠3%。
建工新城二期建礼家园84.45-164.4㎡高层和小高层预计5月开盘，项目实体样板房将于5月1日正式开放。
建工新城二期建义家园联排别墅面积为336㎡（赠送150-280㎡花园），双拼别墅面积为399㎡（赠送150-280㎡花园），上叠加别墅面积为235㎡，下叠加别墅面积为336㎡（赠送150㎡花园），具体开盘时间待定。
建工新城二期建信访100-2300㎡现铺在售，7800-32000元/㎡。
建工新城二期建礼家园住宅，在建，部分楼栋已封顶，预计2017年3月交房；二期建义家园别墅，已封顶，预计2016年9-10月可交房；二期建信访商铺，已为现房。项目内配套有沃尔玛和昆三中，其中昆三中初中已开学，高中（高一）将于今年9月招生。

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交通出行图

建工新城位于经开区核心腹地，周边路网发达，是东南版块的交通枢纽所在，快速链接昆明、呈贡、空港新城三大城区。4条纵向南北向主干道（彩云北路、昆玉高速、南绕城高速、呈黄公路）、3条横向东西向主干道（广福路、昆石高速、机场高速）、8条公交专线。

万辉星城蓝山郡

【开盘详情】预计5月将推新产品中央公园A21栋非毛坯房

万辉星城蓝山郡高层住宅和洋房在售，高层住宅面积为87-120㎡，均价4200元/㎡；同时推出90-143㎡洋房，均价4500元/㎡。目前高层交8千抵2万，洋房1万抵2万，别墅3万抵15万。
另有万辉星城旗下楼盘，万辉星城·中央公园即将在5月份推出A21栋非毛坯房，A21栋非毛坯房为昆明万辉公司开发10余年来首次推出非毛坯住宅，该栋有2个单元2梯3户设计，总高18层；面积段为84-88平方的两房户型，但所赠送面积较大可改为三房；均价为4800元/平方，带装修约1500元/平方，总价38万元起，38万可买到非毛坯三房。目前进行意向卡办理预存5000元可抵2万元，在开盘时候成交可在总价基础上减2万元并且送3千元的‘山里人家’现金卡；若在开盘时候未能成功购买A21栋，购房者在开盘后15个工作日可办理退卡。

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交通出行图

公交：37路公交车至万辉星城站下车，
项目位于昆明市西南部约16公里的太平新区，从明波立交开始沿昆安高速往安宁方向，可在太平下口下，出收费站直行约1.5km即可。

万科公园里

【开盘详情】预计5月将推二期第9栋房源

万科公园里二期第9栋房源预计5月初开盘，户型82㎡、87㎡、105㎡、116㎡全三房，34层，2梯6户，预计开盘均价8300元/平米，认筹金1万元开盘可享5%优惠。认筹客户将获得精美礼品，前100名认筹客户，享受开盘2000元额外优惠。
万科公园里二期部分楼栋建至28层，整体预计2017年9月30日交房。

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交通出行图

万科公园里项目紧邻彩云北路，临近地铁1号线“南部汽车站”站。

轻轨：地铁一号线（南部汽车站）、地铁四号线（跑马山站，规划中）；
公交：项目北、东、西三侧共有四个公交站点设置，并临南部汽车客运站约300米，当前已开通公交线路有：
103路 （小菜园）、 149路（东站）、154路（银苑小区）、 178路（关锁村）、 179路（渔村）、 186路（滇池路） 、 190路（呈贡景明南路）、 198路（云秀路）、 209路（昆明站）、 210路（赵家堆）、 212路（小菜园）、213路（昆师路）、 221路（新册枢纽）、 902路（东部枢纽）、904路（北市区车场）、905路 （北部枢纽）、 908路（西部客运站）、A6路（经开航天城）、C4（呈贡广场）、C5（雨花大村）、C6/C7（呈贡乌龙村）、C12（牛街庄新农村）、C13（新南站）、C14（汕昆高速）C24（矣六大罗营村）
12路（东站-呈贡）、177（子君村车场-呈贡大学城）、221（新册枢纽-新螺蛳湾1期）、C6/C7（乌龙村-新螺蛳湾1期）、C85（大渔乡-同德星河嘉园）

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