[摘要] 如何买房重要！
2016年年初至今，就一直不断传出的利好政策，非常强烈有力地冲击着这个复苏着的楼市，也让人们内心疯狂长草，在这个看涨的时期，有的人担心再不买就买不起了，于是各种想办法买房，也炒热了这个冷静了一段时间的楼市，而有的人也在这时更加痴迷于楼市这个暖男投资，觉得现在投资是佳时期，但是利好政策固然好，谨慎入市也是必要的。
说起这些政策，从2015年开始，各种利好楼市的政策就开始层出不穷，不动产登记、330新政、公积金异地贷款、二孩、N次降息，利好消息不间断地来袭。2015年更是经历了3次伟大的双降日，让一直想买房的人们过足了一把瘾，也促使部分刚需一族果然入市，买房遭到了疯抢。
理性看待楼市利好政策》》》
利好政策固然是好的，但是也要从不同的角度去分析这些利好政策，楼市也是具有不确定性的。例如下调首付比例，虽然降低了入市的门槛，但是购房的总价并没有变，首付降低也意味着还款的压力就大了。
降息降准算是2015年大利好政策了，央行多次发力，助推楼市的低迷，在低谷的时候拯救了楼市一把。也让许多想买房的，正在看房的购房者果然下手。但是，有降息也会有升息，未来也会面临央行再加息的可能。所以，这个时候更加要理性分析形势，不要盲目跟风。
看准时机做到量力而行》》》
一些购房者，看到楼市利好政策频频放出，心动不已。当然，买房是体面事，但是也会遇到钱不够的时候，有的人便会借钱、借贷买房，东拼西凑欠一身债，买房瞬间成为了一种昂贵的“体面事”。
所以，买房的时候还是应该量力而行，不要一时被市场冲昏了头，首付攒齐，月供也不要超过家庭收入的30%，要清楚自己的市场把握能力和资金承受能力，这样才不会给自己的买房生涯造成一定的压力。
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龙斗壹号海岸城第1栋、第7栋、第10栋87-221㎡住宅认筹中，购房交2万可抵10万。该批产品预计5月初开盘，享受免契税政策（买房享契税减免补贴）。另项目一期第2、3、7栋103-126㎡（均为三房）高层认购中，交1.5万可抵8万，全款再享2%优惠，优惠后4200元/㎡起（103㎡户型折后均价4500元/㎡，109㎡户型折后均价5000元/㎡，126㎡户型折后均价5400元/㎡）。
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| 龙斗壹号·海岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日一期整体交付 | 开盘时间 | 2015年9月26日已第二次加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
地铁1、4号线，c5，c7,219,217,227,226路至呈贡龙街下车即可到达
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绿城·春江明月版式高层住宅在售，房源为2、5、6栋，单层层高2.9米，2栋为33层2梯5户设计，5栋为33层2梯6户设计，6栋为31层2梯5户设计，户型面积为78-142㎡，均价9000元/㎡，其中78㎡为两房，95-124㎡为三房，127㎡和142㎡为四房。现购房交5万定金，七日内按时签约享1%优惠，按揭享1%优惠，全款享5%优惠。
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| 绿城·春江明月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 2016年1月24日已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
道路：紧邻北京路龙泉路两条城市主干线，与小康大道、霖雨路两条区域主干道以及红园路、红云路、沣源路、红锦路共同组成了四横四纵交通路网；
地铁：紧邻2号线和8号线，其中羊肠村站（2号线）、霖雨桥站（2号线、8号线换乘站）、小康大道站（8号线）均可到达绿城，其中2号线已投入使用，其中的羊肠村站距离项目仅300米；
公交：北市区车场（距离项目1.2公里）共27条公交线路，北京路（金江小区站，距离项目600米）7条公交线路，公交线路完善，可通往昆明新老城区任意角落
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俊发盛唐城二期第11栋、12栋、28栋住宅在售，户型面积为80-135㎡，3梯8户、43层超高层设计，均价8000元/㎡，现购房可享交3万抵10万优惠，在此基础上可额外优惠6%再减2万元，再降3个点，并可参与10套限时抢购6900元起特价房活动；车位折后12-14万/个。 据悉，目前，云波小学（校本部）已确定整体入驻俊发盛唐城，另配有昆明市教职工一幼，均于明年9月开学。
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| 俊发盛唐城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区世博片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底项目二期交房 | 开盘时间 | 2015年6月27日项目二已期开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
公交：119路，71路、72路、57路、67路、68路、10路等十余条公交线路在五三三医院(昆纤公司)站下车
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螺蛳湾中心一期第5栋SOHO Plus公寓在售，户型面积50-60㎡，均价10000元/㎡，首付10万起，现购房交2万抵6万。项目公寓高181米，共42层（1-10层为裙楼底商），单层层高3.9米，9梯23户设计，预计2017年6月份交房。
螺蛳湾中心一期M89潮人街商铺在售，面积18-142㎡，均价38000元/㎡，首付20万起（首付分4期在一年内还清），样板间已开放。现购房参与团购可享交5万抵10万、交8万抵16万的优惠。
据悉，项目一期商业由地下潮人街、地上9层商业组成，其中大部分由开发商自持，目前已完成90%招商，活力无限KTV、H&M服装店、大白鲸世界、韩国快时尚品牌SPAO、横店影城等商家装修中，商业预计2016年9月开业。
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| 螺蛳湾中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 收房时间 | 2016年底 | 开盘时间 | 2014年11月8日已开盘商铺 | |||
| 户型 | ||||||
交通出行图
螺蛳湾中心位于南坝路以西, 环城南路以北, 老海埂路以东, 石安公路之间；属四个区交界的中心区域, 区位条件优越。
距公交站50米, 有3、44、58、59、63、64、80、89、98、107、111、117路公交车在南坝路站下车即可。
城市快速交通主干道, 距昆明火车站1.3公里。
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绿地·香树花城法式风情板式住宅在售均价6700元/平米，目前项目正在进行首付分期活动，首付低至5%，现在所售房源有71-116平米。
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| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年3月26日开盘C地块C5、C6栋 | |||
| 户型 |
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交通出行图
交通配套：地铁4号线（规划中）、地铁7号线（规划中）经过项目
公交：113路到大塘子站下
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