[摘要] 比起当下狂热激进的 热，买房其实更应该回归理性，不仅仅需要看价格，更要从多方面重新审视一个楼房。今天就推荐一个"6S"法则，为大家作参考。
比起当下狂热激进的 热，买房其实更应该回归理性，不仅仅需要看价格，更要从多方面重新审视一个楼房。今天就推荐一个"6S"法则，为大家作参考：
1“S”—是Station车站
无论公交还是 ，一个项目方圆1公里内都必须拥有几趟公交路线，缺失了便利的交通，再低的价格也不一定实惠。
2“S”—是School
周边如果没有 ，或者是距离 较远，孩子 会很不方便。加上近年来配套 问题频出，在中 和高中 等方面也需要更为谨慎对待，尽量像当地 部门核实 配套情况。
3“S”—是Shopping购物
周边有一个良好的购物环境，既能节约时间满足日常需求，在聚餐聚会方面也会方便很多。
4“S”—是Soft舒适
没有舒适的环境，就没有高的生活品质，但看绿化率是不行的，只有把项目真正拥有的绿化带面积落实才是真。
5“S”—Safety安全
开放式小区在治安方面如果后期管理不到位，会成为一大问题；同样封闭式小区如果没有很好的 也会是一大问题，挑选好的物业公司也很重要。
6“S”—Silent 安静
临街的喧嚣还有公路或者瀑布公园之类噪音较大的地方，理应避让，长时间的噪音会导致人精神不振。只有安静地家，才会有好的生活状态。
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联想科技城惠民商家联盟3月26日正式启动，集结了融科智地、拉卡拉、拜博口腔等 企业品牌，日后业主生活更加便利。三期"漫香时光"将于4月9日耀世开盘，2万抵8万钜惠全城。6、7、8、9、18号楼火爆 中， 面积为76-168平米的2房到4房，6、7、18号楼面积为77-110平米。三期外围50米景观公园目前已建好，第6、7、18栋已建至第8层，预计2017年6月30日交房；二期外立面已完工目前绿化施工中，预计今年6月30日交房。
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| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交网络覆盖全市 区域；公交站点：大塘子
——4号线（规划中）经过项目
——筇王路、海源北路、春雨路，连接项目东西方向；海源中路、昌源中路、二环西路连接项目南北向。
——小屯立交、黄土坡立交、明波立交主要交通节点，保证项目周边交通畅达。
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万彩城项目二期7、8栋高层住宅69-143㎡户型在售，4梯10户设计，首付7.5万起，均价7500元/㎡，交3万可享抵15万优惠。
同时，项目目前推出一口价特价房，特价房为D1、D2户型，一口价为6980元/㎡，总价48万左右。项目另有A1地块餐饮商铺在售，户型面积30-200㎡，价格区间1.5万-6万/㎡，交5万可享抵10万优惠，交10万可享抵20万优惠。该批商铺为70年产权，买铺同样可以就读项目配套武成 （公立公办），目前家乐福、洲际酒店和银河影院三大商家已确定入驻。项目一期整体预计2016年3月交房，二期预计2016年年底交房。
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| 万彩城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区 路 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交：9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路上马村站下车
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半岛华府11层电梯板式洋房在售，均为1梯2户纯板式设计，少量户型为1梯3户设计，南北朝向，户型面积为115平米、117平米、138平米、165平米，价格10000-15000元/㎡，参与团购的购房者可享2万抵8万优惠。
半岛华府项目商铺已经启动 ，商铺面积为20-60平米，预计价格为30000-40000元/平米， 可享受3万抵10万的优惠。目前，项目部分建筑外立面已呈现，预计6月30日实现整体交房。项目车位也已在售，价格为15-18万元/个。
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| 半岛华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区官南大道 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交：32路（昆明火车站——福宝文化城）；
：2号线延长线（规划中）（即北部汽车客运站——苏王村）沿官南大道——青年路运行，贯穿城市南北，半岛华府为起始站。5号线（规划中）（即世博园——金马碧鸡坊——滇池路——滇池国际会展 ），半岛华府项目 苏王村站。
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绿地·香树花城法式风情板式住宅在售均价6700元/平米，目前项目正在进行首付分期活动， 至5%，现在所售房源有71-116平米。
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| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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地理位置图
交通配套： 4号线（规划中）、 7号线（规划中）经过项目
公交：113路到大塘子站下
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万宏国际三期住宅第8栋共42层，第10栋共33层，4梯10户设计，目前仅剩70㎡和91㎡两个户型，价格为8800-9500元/㎡，团购交2万抵8万，全款额外优惠1%，住宅预计2017年3月交房。项目三期车位价格为15.8-17.8万元/个。万宏国际内部配套沃尔玛今年11月开业，12班幼儿园预计今年9月开始招生。
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| 万宏国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区白塔路 | |
| 户型 |
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地理位置图
乘坐3路、23路、61路、K5路、71路、79路、236路、10路、55路、71路、114路 57路、68路、91路、k14路至穿金路中段站或白云路站下车。
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