[摘要] 伴着国家在房地产开发领域一系列新政的出台，旅游地产一度成为了许多房地产开发商关注的焦点。那么，究竟中国目前的旅游地产已经发展到什么程度？
伴着国家在房地产开发领域一系列新政的出台，旅游地产一度成为了许多房地产开发商关注的焦点。那么，究竟中国目前的旅游地产已经发展到什么程度？
旅游地产是房地产行业中的一个新兴市场，是市场细分与深化的结果。目前在各地已经开发和正在开发的旅游地产项目近千家，也可以说，中国旅游地产已经起步，而且将快速发展，发展前景广阔，但发展关键是产业模式。随着人民生活水平的提高，人们对休闲度假的需求日益增长，并成为不可逆转的消费趋势。
目前，“黄金周”已改为均衡休闲度假消费的“带薪休假”制度，将对国民经济增长产生巨大的拉动作用。国际发展成功的经验表明，当旅游需求又观光旅游转化为度假旅游时，对度假房产的购买需求必然产生。因此，休闲度假时代的到来，必将对旅游房地产发展产生巨大的推动作用。
“5+2”模式是目前我国城镇居民主要生活模式，即5天工作，2天休闲旅游。这种模式在时间上决定了大家不会选择行程太远的地方作为周末休闲的目的地，事实上有70%以上选择城市周边旅游点。
休闲农业与乡村旅游初步形成围绕大中城市、名胜景区、山水生态区、特色农业区的发展格局，成为城市居民“5＋2”生活模式的主要载体。《意见》中指出，到2020年，建成6000个以上乡村旅游模范村，形成10万个以上休闲农业和乡村旅游特色村、300万家农家乐，乡村旅游年接待游客超过20亿人次，受益农民5000万人。
在休闲农业与乡村旅游中，度假区应该算的上具发展潜力的内容。文化基础、自然景观、可参与项目、消费内容以及游客的精神追求，度假区无一不符合条件，再加上“一带一路”战略，度假区发展无疑遇到了千载难逢的机会。
目前旅游地产都在大力推动度假区发展，有些已经很成熟或初具规模，例如抚仙湖太阳山国际旅游度假区，将打造成未来云南乃至整个中国的纯湖山度假区，集湖滨酒店国际度假区、半山度假屋区、瞰湖度假公寓、高端体育运动休闲区等度假配套为一体的超级度假胜地。
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