编者按： 要说投资，买什么好呢？小编觉得还是买一套公寓好。昆明的市场上有很多开发商都推出了公寓，要论哪一家好？这可不是个简单的话题。判断公寓好不好，除了自身的硬件设施外，交通、周边发展潜力、规划都是非常重要的因素。今天小编为大家推荐的几个公寓，都是有着非常大的空间，无论是开发商自身条件，还是公寓所在位置，都是非常值得投资客关注的！快来一起看看吧！
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螺蛳湾中心一期第5栋SOHO Plus公寓在售，户型面积50-60㎡，均价10000元/㎡，首付10万起。项目公寓高181米，共42层（1-10层为裙楼底商），单层层高3.9米，9梯23户设计，预计2017年6月份交房。
螺蛳湾中心一期M89潮人街商铺在售，面积18-142㎡，均价38000元/㎡，首付20万起（首付分4期在一年内还清），样板间已开放。现购房参与团购可享交5万抵10万、交8万抵16万的优惠。
据悉，项目一期商业由地下潮人街、地上9层商业组成，其中大部分由开发商自持，目前已完成90%招商，活力无限KTV、H&M服装店、大白鲸世界、韩国快时尚品牌SPAO、横店影城等商家装修中，商业预计今年年中开业。
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螺蛳湾中心，老螺蛳湾原址升级，一环200万㎡超大体量，携755亿品牌价值，成就国际级都市中心区商业、商务综合体。
螺蛳湾中心的业态功能多元化，消费层级立体化，商业交通人性化，商务功能国际化的集群辐射效应，是重新定义大昆明消费地标亚洲首席商业共同体。
螺蛳湾中心，由美国爱派建筑设计咨询有限公司、云南省设计院协力合作的革新性国际设计方案，借鉴全球知名城市综合体设计概念设计而成。
| 螺蛳湾中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 收房时间 | 2016年底 | 开发商 | 昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月8日已开盘商铺 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
项目位于昆明主城一环边，东临南坝路，紧靠盘龙江景观带，西临老海埂路，南邻二环城市快线，北邻环城南路城市主干道。未来螺蛳湾中心将与地铁2号线立体化交互，地铁物业的商业价值毋庸置疑，必将让螺蛳湾中心商业价值几何增长；螺蛳湾中心，距昆明火车站2.5公里，距长水机场25公里，方便快捷与二环连线，提供全消费人群交互便捷的出行需求；20余路公交车无缝环绕项目周边，尽享主城繁华便捷。
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涌鑫哈佛中心第8栋公寓（为4梯22户31层高层）预计近期开盘，交5000元办理认筹卡开盘可抵10000元购房款。
涌鑫哈佛中心8栋户型面积为31-71平方米，16万元/套起，均价为5300元/平方米，首付3.8万起。全款优惠3%，按揭优惠2%,同时还可领取房天下7100元。
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涌鑫哈佛中心项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。
| 涌鑫哈佛中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16万元/套 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日8栋,10栋入住 | 开发商 | 云南涌鑫地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月30日开盘8栋 | |
| 户型 |
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交通出行图
1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路。
泛亚高铁站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。
涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
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户型图
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实力心城自住型毛坯公寓在售，户型面积为58㎡、80㎡，均价5600元/㎡，团购交1.5万抵3万。项目高层住宅仅剩少量176㎡和两套208㎡户型，均价5800元/㎡。目前购买高层住宅享团购交3万抵6万-8万的优惠。据悉，项目车位全款13.8万/个，按揭付款14.2万/个。
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实力心城位于呈贡新区行政中心位置，北接上海东盟大厦、ICC环球广场；东接昆明市政府；南面是七彩云南城，我们是昆明新区地标性品质住宅，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的中心，市政府搬迁过来后，决定了城市往南发展，呈贡新区是云南省政府花巨资800亿要打造的国际一流新都市，招商引资不断引入，现在云南白药集团、可口可乐公司，本土的俊发、昆百大等，都纷纷在新区拿地发展，实力心城往北是螺蛳湾，仅次于义乌的第二大商贸城；紧邻斗南花卉市场；西面是滇池度假区；往东是国际物流圈；往南是大学城。
| 实力心城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 收房时间 | 2015年8月30日已交房 | 开发商 | 云南实力房地产开发经营集团有限公司 | 开盘时间 | 2011年11月26日已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
地铁：地铁1号（春融街站）
公交线路：K20、222、C85、Z27、215到春融街站
Z28、Z29到彩云南路站
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户型图
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西城时代新品住宅“天悦”在售面积为82-123㎡，均价为6500元/㎡，价格区间为6200-7200元/㎡；SOHO公寓50-70㎡均价5800元/㎡。目前团购认筹2万抵4万,全款优惠4%，按揭优惠3%，按时签约可享受额外1%的优惠，还可享受房天下4000元的优惠。
此外，西城时代“西门町”B区美食街街铺目前仅剩少量房源在售，面积为43-380㎡，价格为15000-50000元/㎡，在售商铺预计将于今年年底交房。
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西城时代总占地331亩，总建筑面积约90万㎡，拥有约17万㎡的商业、情景街区；包含3D影院、KTV、休闲娱乐、大型超市、主题Shoppingmall、五星级酒店、公寓住宅；从南屏街、小西门，到西城时代，成为昆明往西的商业中轴线；西城时代，打造的是一个大不同的街区生活，它将时尚、前卫的生活情调融入街区的每个细节，将成为昆明街区生活的标榜。
| 西城时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日二期“天悦”交房 | 开发商 | 昆明建发房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月1日二期“天悦”已加推开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
驾车：项目紧邻滇缅大道，离黄土坡立交就只有800米，通过黄土坡立交可以达到昆明各个角落。
公交7、146、151、C10、C1、C3、C69、138、180、59、66路团山前所下；
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户型图
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海伦先生项目目前31平米，108-132平米住宅在售，均价为9000元／ ㎡，大户型交2万抵5万，小户型交1万抵5万。据悉，项目写字楼在售，在售面积为48-181平米，均价为1.1万元一平。
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海伦先生由云南天福房地产开发有限公司开发建设，项目总占地35亩，由3栋高层组成。其中1栋为31层的酒店和写字楼，2、3栋为32层的住宅，在第2栋住宅楼下包括小体量的商业。住宅面积从31.46-132.96平米不等，共计538户。项目绿地率高达45%，建筑密度较低。周边紧邻冶金工校、沃尔玛、幼儿园、医院等配套，距离翠湖5，是一个动静相宜的项目。
| 海伦先生基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区学府路片区 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月31日住宅整体交房 | 开发商 | 云南天福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月25日已开盘2# | |
| 户型 |
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交通出行图
公交：1路、29路、70路、83路、121、146路、168路、175路至学府路（阳光果香）下车即到。
919机场快线长水机场
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户型图
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