[摘要] 当前，一大波90后已经走出校园，走向了工作岗位，开始了不一样的人生之旅。那么，20多岁的90后难免也要面对人生的一件大事，那就是买房。90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？在昆明，有哪些楼盘适合年轻的90后去选择呢？
编者按：当前，一大波90后已经走出校园，走向了工作岗位，开始了不一样的人生之旅。那么，20多岁的90后难免也要面对人生的一件大事，那就是买房。90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？在昆明，有哪些楼盘适合年轻的90后去选择呢？今天，我们就来唠一唠这90后买房的故事：
【一】比起面积更在乎首付多少
90后性格独立，喜欢自由，加上刚进入社会一切都还在起步阶段，积蓄相对不是那么丰厚，并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以，低首付更合90后胃口。
领秀·知识城商铺五年返租，前三年冲抵首付，五年后回购，首付仅需三成。项目30-32层高层住宅在售，2梯4户和2梯6户设计，户型面积43-168㎡，小户型有43㎡和45㎡一房，大户型有120-168㎡三房至四房，均价3800元/㎡，首付1万起（首付分期，剩余首付于交房前付清）。其中，168㎡四房户型为特价房，2楼和3楼房源售价2980元/㎡，总价约50万，其余楼层3300元/㎡。领秀知识城商铺在售，面积25-300㎡，售价1-2万/㎡。
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| 领秀·知识城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嵩明 | |
| 户型 |
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地理位置图
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自驾车：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
三条高速：昆曲高速、空港大道（在建）、昆嵩高速（规划中）昆明、三条地铁：地铁6号线（后半段在建）、安嵩轻轨（规划中）、沪昆高铁（在建中）与昆明主城区无缝连接，可长水国际机场。
目前还沿机场高速走空港大道（机场-嵩明单行道）空港教职员区。
可在北部汽车客运站乘车在嵩明空港教职员区站下车。
暂无公交站点。
周边配套
学校：市教二幼、昆明市师专附小（月牙潭小学）（在建）、昆一中分校（规划中）、15所大学（目前已入驻10所）
综合商场：大型超市、生鲜超市
幼稚园：市教二幼（已开学招生）
银行：多家
邮局：中国邮政
医院：二甲医院（规划中）
酒店：温德姆五星级酒店（已签约）
其他：195亩园博园、公共图书馆、公共体育馆、职教园区产业孵化区
项目样板间
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【二】会更多的考虑房贷对现金流的影响
90后比较在意如月供、物业管理费、水电煤气电话费等所占日常开支的比重。因此，低月供的楼盘比较受青睐。
蓝光天娇城项目主推二期I、J、K户型，建筑面积为66-67㎡，实得面积为85-88㎡，总价34-37万，折后29-32万/套。据悉蓝光天娇城二期预计2017年年中交房，现项目已签约四川师范大学附属昆明实验外国语学校，预计2016年9月开学。另外，昆明市机关三幼已将签约。
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蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好 。项目临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达 项目所在区域为呈贡规划的新兴居住区，客户认知度高，森林绿地资源丰富，具备大型居住区开发条件。项目北临670亩山地森林，西临元宝路，南临滇池保障房，东临颐明园一期，距轻轨1号线站点约500米。
| 蓝光天娇城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 云南蓝光和骏房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年3月14日17栋开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好。项目临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达 ，乘坐地铁1号线，到大学城南地铁站下车即可 。也可乘坐C85路公交车，到颐明园站下车即可。
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户型图
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【三】更在乎户型是不是百变
对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以90后选房子时喜欢功能齐全的百变房源，满足他们对生活的新鲜感。
版筑青果63-92㎡高层住宅在售，均价7500元/㎡，其中92㎡4房赠送面积为10.2㎡，总价74万左右；86㎡三房总价约70万，现购房全款可优惠3%，按揭优惠2%。
户型图：
| 版筑青果基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 户型 |
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公交：如安街口（95路），如安街（120路），如安街口(五一路)（K13路），五一路(省人才市场)（2路），五一路（61路,69路,56路,189路,237路,65路空调,K13路），云南省中医医院（K13路）
岷山公交车场和昭宗路口公交车站
地理位置图
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【四】商业配套要！齐！全！
90后对配套的要求更着重于生活需求的满足方面，比如有没有时尚高端的shoppingmall，从项目地到近的商圈多30左右，这样的距离比较合适。
建工新城二期建义家园联排、双拼和叠加别墅认筹中，目前办理2000元/张认筹卡开盘享3%优惠。项目联排别墅面积为336㎡（赠送150-280㎡花园），双拼别墅面积为399㎡（赠送150-280㎡花园），上叠加别墅面积为235㎡，下叠加别墅面积为336㎡（赠送150㎡花园），具体开盘时间待定。
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| 建工新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区经济技术开发区 | |
| 户型 |
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建工新城位于经开区核心腹地，周边路网发达，是东南版块的交通枢纽所在，快速链接昆明、呈贡、空港新城三大城区。4条纵向南北向主干道（彩云北路、昆玉高速、南绕城高速、呈黄公路）、3条横向东西向主干道（广福路、昆石高速、机场高速）、8条公交专线。
地理位置图
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周边配套图
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【五】交通方便很重要
对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上两的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动的更自如。
金泰国际项目目前3、5栋少量住宅和8栋少量公寓在售，整体均价7500元/平，3栋仅剩75平米和128平米的住宅，5栋还有45、72、112平米的住宅在售，公寓仅余20平米的户型在售，9栋写字楼4层以上在售，均价8500元一平。现购房一次性付款优惠5%，按揭付款优惠4%。二期预计4月份认筹，7月份开盘。
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| 金泰国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 户型 |
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金泰国际紧邻二环西路和滇缅大道，独拥西城门户优势，地理位置优越。地面有机场专线919路，同时拥有26路，29路 ，255路，70路，83路，106路，116路，151路，168路，189路，205路，c16路，c3路，c61路，127路等公交坐到黄土坡下车即可。
地理位置图
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周边配套：
大型商场：正大紫都城、家乐福购物广场、沃尔玛、大润发购物广场；
学校：师大附中、高新一中、西山区一中、云南交通管理职业学院、昆医海源校区、昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学、云南艺术学院等名校，同时项目自身配备具有国际化标准的30班小学、9班和18班幼儿园各一所；
银行：农业银行、邮政储蓄、富滇银行、交通银行、中信银行、农村信用社、兴业银行、中国光大银行、中国银行等；
医院：昆明医学院第二附属医院，光明中西医医院，圣爱中医馆，康泰泌尿专科医院、昆明丽人妇科医院、凯耀医院；
农贸市场：科锦路农贸市场、格调尚街农贸市场；
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