[摘要] 房价不断攀升，购房者们的压力也越来越大，所以很多人都将目光投向了刚需房。很多人认为刚需房周边的配套不齐全，入住之后生活不便，出行不便。配套稍微好一点的价格就直线上升，让众多购房者们望而生畏。其实并不是所有刚需房的配套都不好
2月2日，居民首次购买普通住房商贷低首付款比例调整为25%，各地向下浮动5个百分点。2月22日，契税新政出台，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，以加快去库存的步伐。有专家表示，新政利好不断袭来，将促进楼盘房价持续上升
房价不断攀升，购房者们的压力也越来越大，所以很多人都将目光投向了刚需房。很多人认为刚需房周边的配套不齐全，入住之后生活不便，出行不便。配套稍微好一点的价格就直线上升，让众多购房者们望而生畏。其实并不是所有刚需房的配套都不好，今天小编给大家介绍的就是刚需房，而且配套还很齐全，希望能给广大购房者们一点参考
瀚林澜山目前在售楼栋为7、8栋，户型均为大户型；120-141平米不等，价格7500-8000，享受首付2w抵8w优惠。 一次性付款优惠3个点，贷款优惠2个点。
9栋住宅在2015年10月左右封顶，目前除6.7栋外立面基本完成外，剩余楼栋仍在做外立面，具体交房时间待定。
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| 瀚林澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区穿金路 | |
| 户型 |
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项目交通也很便利，这里近距人民东路，机场高速，15即达小花园，20抵达长水国际机场；地铁三号线虹桥立交桥站，郭家凹公交站，共拥有77路，29路，158路多条城市公交系统通达全城。
地理位置图
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周边配套：
购物： 沃尔玛新迎店 好易购购物广场 家信和购物中心
教育： 东华小学金色交响校区，金色交响家园幼儿园，云南师大附美华国际高中学生中心 虹桥幼儿园，鸿鑫双语幼儿园；市委第三幼儿园。
医疗： 监狱管理局中心医院，延安医院，青云金沙社区卫生站
娱乐： 欢唱KTV(昆明理工大学白龙苑西北) 欢畅KTV，万家灯火KTV会所
餐饮： 保山永昌火一瓢牛肉，宣威老火腿馆，干锅鸡火锅腊排骨火锅，金福源三只蛙火锅
运动休闲： 金色交响羽毛球馆，虹桥台球室，游泳馆白沙河高尔夫练习场俱乐部
银行：中国工商银行金沙储蓄所 中国银行ATM，农村信用社
华润中央公园项目目前73--87高层三房在售，价格6500--7000，有10到17㎡赠送，小高层128㎡户型在售，价格8000多，另有2#少量洋房在售，150--160万/套，目前购房交1万元可享6%优惠。
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| 华润中央公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 | |
| 户型 |
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华润中央公园位于北京路延长线与竹园路交叉口，属于北部山水新城核心区，本地块临北京路延长线主干道、西北绕城高速，靠近昆曲高速，无论是去市中心、长水机场、还是出行滇东北均较为便达，地块距离北部客运站及地铁2号线龙头街站点直线距离2公里，交通通达度较高。公交线路：23、96、126、Z1等线路。
地理位置图
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周边配套：
昆明市政府机关幼儿园、苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明师范大学附属小学、盘龙区龙泉中学、昆明市第十中学、昆明第二十一中学、云南农业大学等。周边有苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明市政府机关幼儿园，
中汇沃尔玛、邦利嘉年华，
昆明市人民医院北市区医院、圣爱中医馆等，
包括瀑布公园、田溪公园、春江公园、春漫公园、春溢公园、盘龙江河长林、龙江春晓、金羊公园等在内的12个生态公园。
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联想科技城三期漫香时光6、7、8、9、18号楼火爆认筹中，交3万抵8万，认筹面积为77-168平米的2房到4房，6、7、18号楼面积为67-110平米，惠后预计价格为6800-7800平米,预计今年3月底开盘，8、9号楼面积为121-129，认筹3万抵8万可提前选房，预计均价为8800元一平。<
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| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交网络覆盖全市所有区域；公交站点：大塘子
——地铁4号线（规划中）经过项目
——筇王路、海源北路、春雨路，连接项目东西方向；海源中路、昌源中路、二环西路连接项目南北向。
——小屯立交、黄土坡立交、明波立交主要交通节点，保证项目周边交通畅达。
地理位置图
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周边配套：
幼儿园：市第三幼儿园、未来之星幼儿园、昆明第二幼儿园、福娃贝贝幼儿园、高新一小幼儿园
小学——高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学
中学——云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中
大专及本科——云南艺术学院、云南省工商管理学院、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校、省骨伤科中等专业学校、云艺文华学院、云南旅游外国语学院
——大型生活超市：——正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店
——医院：——云南省红十字高新医院、昆明丽人妇科、昆明普济医院、昆明市延安医院健康体检管理中心、昆明市延安医院高新医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第四附属医院、圣爱中医馆
——四星以上酒店：——华地王朝大酒店、联勤大酒店、
——体育馆：——高新体育馆、市体育馆
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圣世一品项目目前67--161㎡全现房高层在售，有2房--3房户型，均价6400，参团交2万可优惠500-600元/㎡。
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| 圣世一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区经济技术开发区 | |
| 户型 |
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圣世一品项目位于昆明市二环东路石虎关立交桥与菊花立交桥之间，东临关雨路，西邻二环东路，南临昆石高速，北临彩云北路。可乘5路、105路、62路等至菊花村下车向南前行。
地理位置图
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周边配套：
周边商业：旁边社区约5万多平米商业、菊华立交商圈、国贸路商圈、中宇广告市场、菊华中药材专业市场、金马正昌果品市场、昆明建材商业
银行：农村信用社、富滇银行、建设银行
酒店：公交宾馆、华油大酒店、菊利酒店
加油站：中石油加油站、中石化加油站
教育资源：昆明市官渡区幼儿园、官渡区金马中学、万泰小学等学校环绕周边
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绿地香树花城项目目前C区的6栋、7栋、8栋住宅在售，在售面积为71-116㎡，现购房交2万抵5万，再优惠2%，惠后价格为6000-7000元/㎡，C区预计2017年9月交房
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| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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交通配套：地铁4号线（规划中）、地铁7号线（规划中）经过项目
公交：113路到大塘子站下
地理位置图
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周边配套：
典型商业配套：沃尔玛
典型教育配套：一级甲等幼儿园、师大五华实验中学及高新一小海源分校
典型医疗配套： 延安医院高新分院、第三附属医院、省急救中心、工人医院以及圣爱中医馆
典型行政配套：泛亚科技新区管委会，高新管委会，五华司法行政中心
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