[摘要] 就在房价节节攀升的今天，购房时除了询价低、会砍价，还有很多其他细节也是可以分分钟省下一大笔钱，这些建议大家还是可以听听的。
就在房价节节攀升的今天，购房时除了询价低、会砍价，还有很多其他细节也是可以分省下一大笔钱，这些建议大家还是可以听听的。
1、房子真的是越大越好？
很多人买房子喜欢买一味的追求“大”，认为“大”就是“豪”其实，对于房子的大小而言，户型设计是很关键的，一个好的户型不仅可以在功能布局上人性化也可以在视觉方面起到“事半功倍”的效果。再者，房子的大小也要根据自身切实需求而定，比如一个三口之家住在一个200多平的房子里，难免会显得有些冷清，缺乏家庭氛围。
2、小区景观真的是“画龙点睛”？
有些购房者认为，小区一定要有景观，那样显得高大上，然而事实上，对于一些小物业来说，一个新小区的景观前几年可能还会好好维护，时间一久就不知道多久才会清理，尤其是小区里的水景，需要定期维护和清理，成本很高，且在广州，由于气候原因如果水景不及时清理和维护，很容易滋生蚊虫。因此，建议购房者在选择小区时着重关注绿化情况，抛弃一些华而不实的景观。
3、毛坯更省钱相比较非毛坯房，毛坯房有以下几大优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2、非毛坯房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦；3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造的住所，这也是毛坯房大的优点。
4、楼层选择精打细算近些年的商品房往往会依据楼层来定价，楼层越高，房价越高。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的择居选择。尤其对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。
总结来说就是买个性价比高且真正实用的房子很是关键，下面这些房子大家不妨考虑一下
实力壹方城五期8#、9#板楼住宅正在认筹中，交5千可享95折优惠。据悉，户型面积为88-119㎡（88㎡三室两厅一厨一卫+阳台+储藏室，113㎡三室两厅一厨两卫+书房+阳台、119㎡三室两厅一厨两卫+书房+阳台），赠送高达25㎡，两梯三户设计
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| 实力壹方城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区学府路片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
周边云集龙泉路、学府路、白云路等6条城市主干道；马村立交桥可快速到达东、西二环，连通南市区、机场高速及各条出城高速路；小菜园立交桥连接学府路、一二一大街、环城北路、青年路延长线、龙泉路的重要枢纽；十多条公交线路环绕左右；交通网络四通八达。 9路、74路、129路、175路、84路至下马村站点下。
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绿城春江明月项目2栋，5栋，6栋高层住宅在售，在售面积为78～137㎡的两房到四房， 整体均价为9000元／㎡，78㎡的价格为8900-9400元／㎡，95㎡的价格为8800-9400元／㎡，106㎡的价格为8700-9300元／㎡；其中124㎡125 ㎡,137 ㎡的四房价格为9400-10000元／㎡ ，现购房交5万元享3%优惠，在此基础上，按揭付款优惠2%，全款付款优惠5%。
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绿城·春江明月是在绿城一代高层的基础上，积绿城多年房地产开发底蕴所打造的全新一代高层产品，以“精细、安定、美好”的营造理念，打造出一个个高端、典雅、和谐的人文社区。绿城.春江明月项目是绿城集团进入云南的1号作品，秉承绿城二代高层一贯的理念，以工匠之心打造昆明传奇作品。
| 绿城·春江明月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
道路：紧邻北京路龙泉路两条城市主干线，与小康大道、霖雨路两条区域主干道以及红园路、红云路、沣源路、红锦路共同组成了四横四纵交通路网； 地铁：紧邻2号线和8号线，其中羊肠村站（2号线）、霖雨桥站（2号线、8号线换乘站）、小康大道站（8号线）均可到达绿城，其中2号线已投入使用，其中的羊肠村站距离项目仅300米； 公交：北市区车场（距离项目1.2公里）共27条公交线路，北京路（金江小区站，距离项目600米）7条公交线路，公交线路完善，可通往昆明新老城区任意角落。
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中海锦苑1栋、2栋、4栋住宅目前在售，户型面积76-120㎡，非毛坯交房，带装修约1500元/㎡，参与团购交2万抵8万，其中76平户型为两房，其余户型为三房，梯户比为2梯3户和3梯6户设计，目前项目主推户型为76平和95平。高层住宅均价8500元/平米。
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中海锦苑是由中海地产开发的，是继中海学府路8号、中海半岛华府后的又一个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全非毛坯房，是舒适、舒心的选择。
| 中海锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">均价8500 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交：9、76、79、84、115路祐营站下车
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联想科技城三期漫香时光6、7、8、9、18号楼火爆认筹中，交3万抵8万，认筹面积为77-168平米的2房到4房，6、7、18号楼面积为67-110平米，惠后预计价格为6800-7800平米,预计今年3月底开盘，8、9号楼面积为121-129，认筹3万抵8万可提前选房，预计均价为8800元一平。
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| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交站点：大塘子
——地铁4号线（规划中）：地铁四号线下穿本案
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领秀·知识城商铺五年返租，前三年冲抵首付，五年后回购，首付仅需三成。项目30-32层高层住宅在售，2梯4户和2梯6户设计，户型面积43-168㎡，小户型有43㎡和45㎡一房，大户型有120-168㎡三房至四房，均价3800元/㎡，首付1万起（首付分期，剩余首付于交房前付清）。其中，168㎡四房户型为特价房，2楼和3楼房源售价2980元/㎡，总价约50万，其余楼层3300元/㎡。领秀知识城商铺在售，面积25-300㎡，售价1-2万/㎡。
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| 领秀·知识城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嵩明 | |
| 户型 |
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地理位置图
自驾车：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
三条高速：昆曲高速、空港大道（在建）、昆嵩高速（规划中）昆明、三条地铁：地铁6号线（后半段在建）、安嵩轻轨（规划中）、沪昆高铁（在建中）与昆明主城区无缝连接，可长水国际机场。
目前还沿机场高速走空港大道（机场-嵩明单行道）空港教职员区。
可在北部汽车客运站乘车在嵩明空港教职员区站下车。
暂无公交站点。
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