[摘要] 2015年,昆明楼市走过了纠结的一年。没有漂亮的成交数据,也没有华丽丽的年终报告。在很多开发商看来,2015年对于昆明楼市来说,是值得“纪念”的一年,它或者是楼市黄金十年之后,昆明首次“低潮”。
2015年，昆明楼市走过了纠结的一年。没有漂亮的成交数据，也没有华丽丽的年终报告。在很多开发商看来，2015年对于昆明楼市来说，是值得“纪念”的一年，它或者是楼市黄金十年之后，昆明首次“低潮”。
2016年尚未开春，当大家都还在猜想楼市将如何发展时，国家相关部门就率先亮牌，确定楼市暖基调。
首先是2月2日，央行发布通知，在不实施限购的城市，首套住房首付比例低降至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清想再次申请贷款买房的家庭，低首付款比例调整为不低于30%。接着是央行消息，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。才过一天，2月22日，财政部下发重磅信息，购房契税做出重大调整。近的则是央行宣布，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2016年年初，政策暖风频吹，延续了2015年年底相关主基调——去库存。由此可见，国家帮扶楼市的决心和态度之坚决。从数据上分析，2016年2月份，几乎是腰斩式下滑，环比一月下跌82.15%。但从市场面上讲，这样的成绩并不意外。在采访中不难发现，不少开发商和购房者对楼市的前景还抱有等待和观望的心理，即便有些开发商已经拿出态度，将价格上调作为下一步营销计划。但购房者是否买单？不如我们今天走走看看……
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