[摘要] 2016楼市传统的“金三银四”即将开场，开发商的各种推广、蓄客、促销行动也将会更加频繁地推出，让在春节期间一直“冰冻”的昆明楼市终于可以破冰缓解，前景可待。
编者按：2016春节过后，楼市传统的“金三银四”即将开场，开发商的各种推广、蓄客、促销行动也将会更加频繁地推出，让在春节期间一直“冰冻”的昆明楼市终于可以破冰缓解，前景可待。
今日我们给大家推荐几个昆明楼市里品牌楼盘给需要买房的置业者们。
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俊发城项目目前玉兰苑120㎡三房在售，非毛坯，9000--9500元/㎡，预计2017年8月交房，物业费2.15元/㎡/月。1期3组团75-143㎡毛坯房认筹，主力户型为130㎡3房，目前认筹，金卡认筹33万可优惠10%，银卡认筹23万可优惠7%，预计3月开盘，具体时间待定，价格待定，预计2018年下半年交房。
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| 俊发城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 | |
| 户型 |
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【项目规划】俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗教育基地、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐中心、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新中心。
【交通配套】公交：乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。地铁：乘坐2号线在龙头街站下车。
交通出行图
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俊发九夏云水目前主推二期洋房，8层1梯2户设计，户型面积为140㎡、180㎡、200㎡四房和280㎡五房，价格13000元/㎡起。现购房一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。据悉，项目预计2016年11月交房。
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| 俊发九夏云水基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 户型 |
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【优质配套】商业配套：步行10可达南亚风情城商业中心（含金鹰、家乐福）、奥辰财富中心、红星美凯龙等，15可达南屏街中心和世界城商圈等；餐饮配套：步行10可达南亚风情城餐饮、10以内便可到达西贡码头餐饮圈；娱乐配套：步行10可达保利国际影城、Top ONE量贩、欢歌KTV等；休闲配套：10可达海埂公园，15可达云南民族村、福保文化城。
【交通配套】公交：203路（新册公交枢纽站——梁家河车场）、181路（大商汇——眠山车场）、165路（新螺蛳湾国际商贸城2期公交车场——渔堆村）到中北集团公交站下车即可。
地铁：轨道交通5号线（新政府动态：2014年底动工，2018年通车）也将直通项目，进一步加强了该项目的交通可达性，凸显出该地块得天独厚的区位优势。
交通出行图
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俊发湾流海板式现房在售，18层，为1梯2户设计，113㎡和122㎡户型均价8600元/㎡，150㎡户型特价7000元/㎡。此外，项目现铺面积为14-250㎡，售价15000-30000元/㎡。据悉，现购房全款优惠3%，按揭优惠1%，7天内签约可额外优惠0.5%。
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| 俊发湾流海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 户型 |
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【周边配套】学校：文体实验幼儿园、官渡区启蒙幼儿园（1公里） 云秀书院（1.5公里）——从幼儿园到高中 云大附中（云南大学附属世纪金源学校）（3.8公里）、后所中心学校（2.5公里）、先锋中学（珥季路2.5公里）、金林学校（彩云北路和珥季路附近）、呈贡大学城； 医院：官渡古镇云瑞医院 昆明同仁医院 官渡区红十字会医院； 商场：世纪城家乐福（5.8公里）世纪金源购物广场 车立方 苏宁电器世纪城店 、螺蛳湾商贸城（5.5公里）得胜家具城世纪城店（5.7公里）； 酒店：超五星级法国雅高铂尔曼温泉酒店 世纪金源大酒店；金融办公：官渡区政府；银行：富滇（两公里）、农村信用社（1公里） 官渡区人民法院（雨龙路8.5公里）
文化娱乐： 著名文化旅游景点官渡古镇不到1千米 官渡区图书馆 新亚洲体育场（3公里） 马可波罗空间艺术馆（东聚大厦南） 与我公司另一高品质别墅项目、十大豪宅——滇池一号相距不过1.4公里；滇池泛亚国际城市湿地、瑞士主题公园 、环湖湿地公园：规划用地1000亩，现已在建，预计2012年底交付使用。
【交通配套】公交：A12路（宝丰——世纪城车场，世纪城站、五甲河站）， 169路（公交子君村车场——渔堆村，三甲站）。 31路（昆明站——官渡古镇广福路站，世纪城站、五甲河站）， 165路（鱼堆村——云海山水间小区——新螺蛳湾二期） 185路（眠山车场——官渡古镇广福路站——螺蛳湾商贸城东门） 210路（新册公交枢纽站——梁家河车场人民西路） 210专线（永昌小区——新螺蛳湾二期公交车场） 908（西部客运站马街益宁路——新螺蛳湾公交枢纽站 C143（商英街——西部客运站马街） C85（大渔乡——新南站） K15（福海乡——新螺蛳湾公交枢纽站） 174（官渡古镇——洋浦车场）到官渡古镇站下车。
地铁：地铁1号线连接主城区与呈贡新区，沿途的体育城站、星耀路站皆在本项目5公里范围内。
交通出行图
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。俊发盛唐城二期84-135㎡超高层住宅在售，3梯8户设计，根据户型、朝向、楼层不同，价格区间为6500--8500元/㎡，现购房享交3万抵10万优惠，在此基础上可额外优惠6%再减2万元，再降4个点，物业费2元/ ㎡，预计2017年9月交房,车位约13万/个。
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| 俊发盛唐城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区世博片区 | |
| 户型 |
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【周边配套】教育：周边有盘龙小学、昆十一中、昆八中，为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源。 医疗：项目周边有盘龙区人民医院、昆明市人民医院北市区分院、533医院、圣爱中医馆、瑞奇德医院、妇女儿童医院众多医疗保障，贴心守护家人健康。 其他配套 ：中国工商银行、中国银行、中国农业银行、交通银行遍布四周，通过十年的发展，北市区还是昆明中高端产业的聚集地，集结烟草、光机电产业等近百家企业。
【交通配套】119路，71路、72路、57路、67路、68路、10路等十余条公交线路在五三三医院(昆纤公司)站下车。
交通出行图
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