[摘要] 低价开盘、一口价、特价房，临近年关，原本清淡的市场氛围中却暗流涌动，许多楼盘加大出货力度，给出比以往更多的优惠，力求在年末后一搏收获战绩。一些刚需楼盘挑选一二十套特价房源，总价减个十万八万的，已经非常普遍，还有楼盘直接打起了9折，总价直减14万元，优惠力度还是相当诱人的。
编者按：低价开盘、一口价、特价房，临近年关，原本清淡的市场氛围中却暗流涌动，许多楼盘加大出货力度，给出比以往更多的优惠，力求在年末后一搏收获战绩。一些刚需楼盘挑选一二十套特价房源，总价减个十万八万的，已经非常普遍，还有楼盘直接打起了9折，总价直减14万元，优惠力度还是相当诱人的。
中海锦苑1栋、2栋、4栋住宅目前在售，户型面积76-120㎡，非毛坯交房，带装修约1500元/㎡，参与团购交2万抵8万，其中76平户型为两房，其余户型为三房，梯户比为2梯3户和3梯6户设计，目前项目主推户型为76平和95平。高层住宅均价8500元/平米。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中海锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8500 元/平方米起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 户型 |
| |||||
中海锦苑是由中海地产开发的，是继中海学府路8号、中海半岛华府后的又一个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全非毛坯房，是舒适、舒心的选择。
交通出行图
 |
户型图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
泛亚城邦住宅预计2017年10月30日交房，目前购房可享交1万减6%的团购优惠,项目第6栋在售，共34层，3梯6户设计，四房户型面积为96-114㎡，实得建面约130-135㎡；三房户型建筑面积为90-97㎡，实得建面约114-117㎡，价格为4900-5100元/㎡。第1栋和第2栋高层住宅在售，3梯8户设计，户型面积为59-112㎡，实得建筑面积约88-135㎡，赠送率高达47%，价格为4800-4900元/㎡。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
泛亚城邦作为目前距离昆明新南站（昆明高铁）近的住宅项目，被昆明理工大学、云南师范大学、云南大学、公立呈贡区实验中学所环绕。同时，项目紧靠捞鱼河湿地景观带，环境宜人。项目内配有25万方商业体量，拥有18班幼儿园、生鲜超市、仿古商业街等生活配套。
| 泛亚城邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 收房时间 | 开发商 | 云南博鼎房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已开盘 | ||
| 户型 |
| |||||
项目正在兴建的云南火车新南站，泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆同道、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，预计2016年完工。规划年发送量近期3120万人，远期4693万人，日均12.8万人。拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线，紧邻梁王路（东外环中路），距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中。
170、226、219、217、216路等多条公交线途经项目，多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
实力壹方城三期住宅在售，在售的是5栋、6栋住宅，户型有85㎡两房和86㎡、119㎡三房，两梯三户，目前购房交3万抵6万，再享95折优惠，折后价格8500元/㎡。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
实力"壹方城"地处昆明市一环边，东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路，北至教兴路紧邻云南省旅游学校，项目位于城市住宅核心价值地段，周边很多高校，成熟社区多，生活便利。
| 实力壹方城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区 | |
| 开发商 | 云南实力房地产开发经营集团有限公司. | |||||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
周边龙泉路、学府路、白云路等6条城市主干道；马村立交桥可到达东、西二环，连通南市区、机场高速及各条出城高速路；小菜园立交桥连接学府路、一二一大街、环城北路、青年路延长线、龙泉路的重要枢纽；十多条公交线路环绕左右；交通网络四通八达，可到达城市每个角落，享都市繁华。 9路、74路、129路、175路、84路至下马村站点下。
 |
周边配套图
项目规划2.6万平方米风情商业步行街、住宅底商、地下商业及500㎡生鲜超市，全面满足社区日常需求；自建9班国际幼儿园、24班星级小学的优良教育配套。
周边半径两公里范围内分布有昆明财贸学院、昆8中、云南教育学院、云师大分校、龙泉育才学校等学校；家乐福、沃尔玛、麦德龙三家大型超市；昆明市人民医院；财富中心及多个在建大型商业综合体。
超市 游乐场
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
恒大云报华府高层住宅在售，户型为70-140㎡两房至三房，均价10000元/㎡。项目在售房源为A区1、2、5、6栋，B区11-22栋，面积89.06㎡、97.61㎡、120.46㎡和141.46㎡。总层高30-33层，单层层高2.95米，梯户比为2梯2户、2梯4户和2梯6户。现购房享9折优惠，首付4.6万起，赠送1600元/㎡非毛坯。
恒大云报华府项目样板间开放户型为89.06㎡、97.61㎡、120.46㎡和141.46㎡，预计2018年5月30日交房。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 恒大云报华府基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">10000 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 户型 |
| |||||
公交：112路、120路、152路、166路、171路公交车至邬小村、陈顾村站下车即到
地理位置图
 |
户型图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
周边配套：
1、周边商业,商业环境：项目位于南亚风情城、万达广场、红星国际三大商圈的核心范围内，可尽情揽阅都市繁华
2、周边景观(自然景观,公园绿化)：滇池旅游度假区 3、周边医院(就医条件)：云南妇产医院、骨科医院、儿童医院、平安中西医结合医院；
4、周边学校(就学条件)：海贝中英文幼儿园/小学、北大附中、师大附小、师大附中；
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
联想科技城将推三期板式电梯洋房，首推第6栋、第7栋以及第18栋，户型面积为77-110㎡，户户朝南，目前认筹交3千可抵8万，认筹金还可享4%年。目前80㎡两房、94㎡三房样板间以及园林样板区均已开放。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">6800 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交站点：大塘子
——地铁4号线（规划中）：地铁四号线下穿本案
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
幼儿园：市第三幼儿园、未来之星幼儿园、昆明第二幼儿园、福娃贝贝幼儿园、高新一小幼儿园
小学——高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学
中学——云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中
大专及本科——云南艺术学院、云南省工商管理学院、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校、省骨伤科中等专业学校、云艺文华学院、云南旅游外国语学院
——大型生活超市：——正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店
——医院：——云南省红十字高新医院、昆明丽人妇科、昆明普济医院、昆明市延安医院健康体检管理中心、昆明市延安医院高新医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第四附属医院、圣爱中医馆
——四星以上酒店：——华地王朝大酒店、联勤大酒店、
——体育馆：——高新体育馆、市体育馆
样板间
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
