[摘要] 身边很多小伙伴开始探索自己的投资之路，稳定性增值的投资成为了首选，而房产投资成为一种比较主流的投资渠道，吸引了大量投资客，但其中也不乏盲目跟风，投资缺乏理性的。
编者按：身边很多小伙伴开始探索自己的投资之路，稳定性增值的投资成为了，而房产投资成为一种比较主流的投资渠道，吸引了大量投资客，但其中也不乏盲目跟风，投资缺乏理性的。
那么，购买房产如何规避投资风险，实现高回报呢？其实主要选择人气、交通、配套都比较齐全的房产，投资其实很加单
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昆明西山万达广场200㎡写字楼现房在售，单层层高4.1-4.6米，其中北塔写字楼总层高67层，售价20000元/㎡，南塔写字楼总层高66层，售价22000元/㎡。
昆明西山万达广场项目写字楼全款享2%优惠，按揭享1%优惠。整体已于2015年12月20日交房。
昆明西山万达广场双塔65层云中商务样板层已开放，有意者可到项目售楼部咨询参观。
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昆明西山万达广场是万达集团斥资近100亿元，倾心打造的A级旗舰店，已成为昆明商业地产中的。昆明西山万达广场作为万达倾力打造的新一代城市综合体项目，集购物、逛街、看电影、打电玩、餐饮、零售、文化、体育、娱乐等多种生活休闲于一体， 一站式、全方位体验万达新生活。作为已开业和在建的约70座万达广场中为数不多的A级旗舰店，昆明西山万达广场投资之大、设计理念之先进、引入品牌档次之高、将使其成为西南乃至中国的商业中心。300米超5A写字楼万达R26;昆明双塔是坐拥70万㎡ 的巨大体量和无限繁华，是具优势的精华所在，现已成为首屈一指的投资品。昆明西山万达广场全系产品一公开就受到市场的大力追捧，不断创造着销售奇迹。
| 昆明西山万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 西山区西山片区 | |
| 户型 |
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交通路线：3路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 127路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 110路云南妇产科医院站 112路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 185路云南妇产科医院站或前卫茶叶市场站 规划中的地铁4号线在前兴路上的站点距离昆明西山万达广场不足1公里，2号线在日新路上的站点距离昆明西山万达广场同样近在咫尺。
交通出行图
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第7街区项目现在主推四款产品：任性小公馆、天街金铺、ATM公寓以及泛亚高铁旁住宅。任性小公馆产品面积为20-59㎡，目前价格为15.8万/套起，同时还能享受买一层送一层的优惠；天街金铺，面积从10-288平米；ATM公寓，均价5600元/㎡（建筑面积），面积为24—49平米，高铁、大学两个亮点为租赁提供了保障。
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第7街区作为云南博鼎地产峰力钜作，总用地103.6亩，总建面约40万方。项目由天街式商业街、公寓、loft、酒店等业态组成，将为大学城20万知识份子、昆明新南站客旅打造青春广场、电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区，倡导青春活力、个性化的商业文化及生活方式。
| 第7街区基本信息 | ||||||
| 单价 | 15.8万元/套 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡 | |
| 户型 |
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交通路线：地铁1、4号线，226、219、217、216路等多条公交线途经项目，多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
交通出行图
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行政中心·新都昌商业广场项目地铁现铺清盘出售，户型面积为25-120平米，现购铺纵享清盘底价4299元/㎡、20万/套。商铺层高为7米，享20年托管运营带返租
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呈贡新都昌商业广场位于吴家营行政商务区，在政府规划的商业、商务和金融中心区范围内。项目占地25231.93平米，总建筑面积19万平米，定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务、办公等为一体的综合商业体，分为商业楼和标准5A写字楼、SOHO三大区域,国际知名大型超市已强势进驻。
| 行政中心·新都昌商业广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 4299 元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡 | |
| 户型 |
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交通路线：距地铁一号线行政中心站仅200米，从轻轨站可步行至地下负一层。项目距新机场约25公里、铁路集装箱中心站约5公里，距泛亚铁路起点站约5公里。 可乘坐170、212、190路公交车在景明南路站下车步行730米即可
其他交通情况：地铁一号线
交通出行图
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红星国际广场小高层檀宫少量140㎡五房户型在售，均价12000元/㎡。
项目已为现房，目前购房全款可享3%优惠，按揭可享2%优惠；爱琴海购物公园出入口30-60㎡商铺在售，价格20000-70000元/平米。此外，省委旁项目5A级写字楼50-300㎡在售，价格为12000-16000元/㎡。
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红星国际广场RSR商务栋采用6S新时代写字楼标准，以全方位综合价值考评写字楼，采用多维效应，占据滇池旅游度假区核心位置，携800里滇池西山生态圈优雅景色，将城市具价值景观尽收眼底，构成城市独有富氧环境，全面改善办公环境。
| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 户型 |
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交通路线：乘坐120路、112路、137路、152路、160路、181路到周家村下车；乘坐78路到湖畔之梦小区站下车。
交通出行图
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人民路壹号广场小区目前仅剩B区A3-3栋高层住宅在售，主力户型面积为东（西）向的137.48㎡、东北（西北）向的184.48㎡、东南（西南）向的206.75㎡，均价为15000元/㎡，为3梯6户设计。 目前春城小学已入驻项目，预计明年9月开学。项目A、C区住宅预计2016年6月底交房，B区住宅预计2016年12月底交房
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人民路壹号广场项目位于人民西路与西园北路交叉口。项目规划用地250亩，总建筑面积约88万平方米，包括地上建筑面积约62万平方米，地下面积约26万平方米。商品住宅面积约14万方，商业面积约24万方。公司自持商业超过80%，拥有机动车位6000余个。分为A·B·Ｃ三个地块。由大型购物中心、步行街、地标旺铺，高端住宅，及两栋国际精品写字楼构成。还将引进国际知名品牌，如高端百货、星级酒店、5A写字楼、当代美术馆、超市、影院、KTV、酒吧街、美容、儿童天地、情景街区等，将实现昆明西市区大型集中商业中心零的突破，升级成为一个新的消费中心，实现居住和商业、商务的互补，成为昆明西市区一个崭新的大型国际化综合体。
| 人民路壹号广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 15000 元/平方米 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 五华区翠湖片区 | |
| 户型 |
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交通路线：公交：公交枢纽站：梁家河车场； 82、115、237、54、66路等多条公交线路连接全城。还有61、54、100、90、82、69、66、K7、237、115路等20多趟公交车经停项目，地铁3号线横穿项目而经过，两大地铁出入站口“西园北路站、市体育馆站”就在项目两侧，到达市中心仅需几。
交通出行图
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学府·协信天地项目目前三期38㎡毛坯公寓在售，均价8500元/㎡，享交1.3万元抵3万元优惠。
商铺销售面积20-60㎡不等，均价35000元/㎡。目前购买商铺50㎡以下享交3.5万抵7万优惠，50平米以上商铺优惠6.5万抵15万。 项目商铺享10年专业托管，年返租7%，前三年的租金可一次性抵减铺款。
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学府·协信天地占据由一二一大街、学府路、建设路三条城市单行道所聚合而成的核心地段。1、4号线双轻轨环伺，加之多路公交构建立体交通活力脉络，轻松撼动全城人潮，不言而喻。半径1公里内，多个高品社区云集，数大高等院校荟萃，60万常驻人口，成就的财富磁场。项目产品由学区旺铺和全能公寓组成，产品在以上利好的基础上，均以小空间设计让投资置业低门槛，跃升年度投资明星！
| 学府·协信天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 8500 元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 五华区学府路片区 | |
| 户型 |
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交通：地铁：4号线；
公交：1路、98路、115路、238路、Z2路至昆明理工大学西区；104、121、133、C63、C65至安全新村；
地理位置图
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