[摘要] 2016年刚刚开始，对于房贷一族来说，大的新年福利莫过于房贷降息的实惠要兑现了。从元旦起，“房奴”们20年期的100万商贷，每月可少还700多元了。提前还贷划算吗？新一轮买房时机到了吗？
编者按：2015年，央行先后进行了5次降息，降幅高达20.33%。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%。如果在去年首次降息前办理100万元贷款，贷款期限20年，采用等额本息还款方式，总利息为74.02万元，每月需还贷款7251.12元。经过五次降息后，按目前基准利率4.9%计算，总利息为57.06万元，减少了16.96万元，月供变为6544.44元，减少了706.68元。如果是公积金贷款，贷款利率从4.25%降到3.25%，每月还款将减少520.38元。
2016年刚刚开始，对于房贷一族来说，大的新年福利莫过于房贷降息的实惠要兑现了。从元旦起，“房奴”们20年期的100万商贷，每月可少还700多元了。提前还贷划算吗？新一轮买房时机到了吗？
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华润中央公园南北朝向建筑布局，板式、高赠送、N+1户型设计，后一栋高层73-87㎡稀缺三房/97-108㎡优雅四房正在火热销售中，高赠送可达22㎡，目前正在热销中。华润中央公园洋房138㎡户型在售，实得面积158㎡，小高层128㎡户型在售，实得面积142㎡，价格区间6999-8500元/㎡。
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| 华润中央公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 | |
| 户型 |
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华润中央公园位于北京路延长线与竹园路交叉口，属于北部山水新城核心区，本地块临北京路延长线主干道、西北绕城高速，靠近昆曲高速，无论是去市中心、长水机场、还是出行滇东北均较为便达，地块距离北部客运站及地铁2号线龙头街站点直线距离2公里，交通通达度较高。公交线路：23、96、126、Z1等线路。
地理位置图
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周边配套：
昆明市政府机关幼儿园、苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明师范大学附属小学、盘龙区龙泉中学、昆明市第十中学、昆明第二十一中学、云南农业大学等。周边有苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明市政府机关幼儿园，
中汇沃尔玛、邦利嘉年华，
昆明市人民医院北市区医院、圣爱中医馆等，
包括瀑布公园、田溪公园、春江公园、春漫公园、春溢公园、盘龙江河长林、龙江春晓、金羊公园等在内的12个生态公园。
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