[摘要] 2016年，对于昆明楼市来讲，怎么走还真不好说，但是对于呈贡来讲，一个大的契机，高铁南站的投入使用，小编个人觉得小涨是必须的！其他方面，经常往呈贡走的人都有感觉，人气是逐年的增加，所以2016年呈贡板块或者可以看涨
编者按：2016年，对于昆明楼市来讲，怎么走还真不好说，但是对于呈贡来讲，一个大的契机，高铁南站的投入使用，小编个人觉得小涨是必须的！其他方面，经常往呈贡走的人都有感觉，人气是逐年的增加，所以2016年呈贡板块或者可以看涨，虽然目前是刚需价格洼地，再过个半年或一年，各项配套、交通等方面全部完善后，到时候就没有后悔药了.......
建工新城项目二期别墅火热认筹中，认筹2000可享3个点优惠，二期预计2017年交房。此外，建工新城写字楼单层面积2000㎡，均价6700元/㎡，半层起售，现仅剩1个整层和4个半层。
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| 建工新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区经济技术开发区 | |
| 户型 |
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建工新城位于经开区核心腹地，周边路网发达，是东南版块的交通枢纽所在，快速链接昆明、呈贡、空港新城三大城区。4条纵向南北向主干道（彩云北路、昆玉高速、南绕城高速、呈黄公路）、3条横向东西向主干道（广福路、昆石高速、机场高速）、8条公交专线。
地理位置图
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泛亚城邦第1栋和第2栋高层住宅在售，3梯8户设计，户型面积为59-112㎡，实得建筑面积约88-135㎡，赠送率高达47%，价格为4800-4900元/㎡。项目住宅预计2017年10月30日交房，目前购房可享交1万减6%的团购优惠。此外项目第6栋在售，共34层，3梯6户设计，四房户型面积为96-114㎡，实得建面约130-135㎡；三房户型建筑面积为90-97㎡，实得建面约114-117㎡，价格为4900-5100元/㎡。
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泛亚城邦作为目前距离昆明新南站（昆明高铁）近的住宅项目，被昆明理工大学、云南师范大学、云南大学、公立呈贡区实验中学所环绕。同时，项目紧靠捞鱼河湿地景观带，环境宜人。项目内配有25万方商业体量，拥有18班幼儿园、生鲜超市、仿古商业街等生活配套。
| 泛亚城邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日开盘 | 开发商 | 云南博鼎房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已开盘 | |
| 户型 |
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项目正在兴建的云南火车新南站，泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆同道、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，预计2016年完工。规划年发送量近期3120万人，远期4693万人，日均12.8万人。拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线，紧邻梁王路（东外环中路），距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中。
170、226、219、217、216路等多条公交线途经项目，多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
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华飞·名盛世界市府新区宜居华宅4450元/㎡起，户型面积为50-143㎡，均价5280元/㎡，50㎡东向一室户型总价约26万，用公积金贷款首付为5.2万（首付20%），现购房全款可优惠2%，按揭优惠1%，此外，项目79间垄断商铺认筹5千抵2万。
| 华飞·名盛世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 5280元/㎡起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 户型 |
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地理位置及交通：项目紧靠小新册公交枢纽站,由该枢纽站出发的203、207、208、210、211、215、221、222、224、227、214等多条线路公交均由项目周边经过。
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户型图
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周边配套：
中小学 项目内建有小学一所
银行 农村信用社、农业银行
医院 项目紧邻妇幼保健院、小新册门诊,距离云大医院仅500米距离
紧靠昆明市全民健身中心,周边春融公园、洛龙公园、白龙潭公园三大公园环绕,距离云大医院、昆三中仅500米距离
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蓝光天娇城二期第4栋、第15栋一二层66-67㎡住宅实得86-88㎡，折后29-32万/套。据悉蓝光天娇城二期预计2017年年中交房，现项目已签约四川师范大学附属昆明实验外国语学校，预计2016年9月开学。另外，昆明市机关三幼已将签约。
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地理位置图
项目位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好。项目临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达 ，乘坐地铁1号线，到大学城南地铁站下车即可 。也可乘坐C85路公交车，到颐明园站下车即可。
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户型图
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J户型点评：
创新户型设计，居室自由扩展，赋予生活更多想象超大客厅，凸显主人奢华尺度，体现大户风范三卧配置，多样化空间布局，动静分割双阔景阳台，在大自然里享受阳光和景观的宠爱
周边配套图
依山傍水：项目四周群山环绕、拥有关山水库资源
生态资源丰富：滇池湿地、千亩果林、昆明公园等自然生态资源环绕周围
大学城：云南大学、民族大学、中医学院、广播电视大学等12所大学已经迁入该区域（规划人口20万）
幼儿园：9班幼儿园两所
小学：24班小学一所
初中：24班中学一所
会所：架空层泛会所设计
大学：云南大学、民族大学、中医学院、广播电视大学等10余所大学
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龙斗壹号·海岸城2栋、3栋、7栋新房源正在认筹，认筹1.5万可抵8万；项目一期87-126㎡海景地铁房加推中，目前价格为4200元/㎡起，目前购房可得8000元房天下，项目可以公积金贷款。
| 龙斗壹号·海岸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 4200元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 户型 |
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地理位置及交通：项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望，c5，c7,219,217,227,226路至呈贡龙街下车即可到达。
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户型图
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周边配套：
教育配套：已签约师专附小、呈贡区二幼
商业配套：龙城购物中心、金龙购物中心、世纪华联购物广场
金融配套：中国农业银行、富滇银行、云南省农村信用合作社、中国农业发展银行、中国人民银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行等多家银行
医疗配套：城东医院、延安医院呈贡新区分院（呈贡区人民医院）、呈贡区妇幼保健中心、云大医院（昆医附一医院）、昆明市中医院
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