[摘要] “高大上”的大堂、秒速电梯、5A级智能化配置、“云中”俱乐部……是的,都是5A甲级写字楼的配置,当然,还不仅仅如此。12月,昆明269、万达·昆明双塔先后交付,昆明正式步入“甲写”时代,也由此开启了全新的城市商务格局。
“高大上”的大堂、秒速电梯、5A级智能化配置、“云中”俱乐部……是的，都是5A甲级写字楼的配置，当然，还不仅仅如此。12月，昆明269、万达·昆明双塔先后交付，昆明正式步入“甲写”时代，也由此开启了全新的城市商务格局。
这一南一北的商务代表“真颜”究竟如何？将会给昆明带来什么样的改变？而“他们”又有什么想说的，请跟随记者一一看来。
12月12日，同德实业集团按照对市场的承诺，提前将北京路城市中轴线上的高楼“昆明269”“现房交付使用”，同德实业集团也于12月12日正式搬迁至昆明269，同期实现现房交付。几乎在同一时间，即12月20日，万达·昆明双塔亦交付使用，据了解，目前已经有超过90家包括世界500强和知名跨国企业在内的企业入驻万达·昆明双塔。
万达·昆明双塔和昆明269的交付使用，犹如在昆明南、北向升起两颗闪亮的“双星”，就此开启了昆明商务新时代，也更新了昆明的城市商务格局。
记者体验
万达·昆明双塔 改变昆明看世界的高度
万达已经成为小记每个外地朋友到昆明必去的地方，虽说万达“无处不在”，但对于昆明而言，万达的意义显然是不一样的。且不说“万达第100店”，“高双塔”等这些里程碑意义，就光说那夜晚的灯光，婀娜的傣家少女，簇拥盛开的繁花，不仅代表了云南的特色，更成为春城夜晚的一道风景线。
再就是集万千宠爱于一身的万达·昆明双塔，它可是一亮相就为昆明带来了不少的“次”，更是坐享无可比拟的完善配套，其中包括CEO云中俱乐部、五星级万达文华酒店、昆明，也是的城市激光音乐喷泉广场、万达A级购物中心、中心旺铺、万达国际精装公寓、城市金街，西侧还建有7710平方米水景园林。
其次，还值得一提的是，万达·昆明双塔位于昆明金产区核心地段，而且，昆明房产交易中心、保障房信息管理中心、产权交易中心等政府机构已确定落户金产园区，万达·昆明双塔处于有利区位，未来将更有优势。
昆明广场 便捷时尚城市新地标
显然，昆明广场，又为昆明打造了一个全新的城市新地标。这是不少市民为直观的感受和记忆。在这里，它汇聚时尚、购物、休闲、娱乐、居住、商务等多种功能为一体，让“一站式”这样的词汇，不再抽象。不仅如此，在有了地铁这一新型的交通工具后，昆明广场越发显得便捷、时尚。自然，如果你是一个购物达人，你自然能够感受到，此时的昆明广场，已经能够媲美北上广等一线城市的城市商业。
就在上周，小记就亲自感受了一番昆明269的风采，首先说说入户大厅自然是非常的高大上，不仅如此，还有热忱工作的物业团队，让你进入昆明269时，已是正能量满满；随后，小记就实地感受了一下，高速度6米/秒的德国蒂森克虏伯电梯，让你在写字楼里也享受一番“冲上云霄”的滋味，大家打趣说：“速度太快，一不小心就有点‘晕机’了。”达到参观层后，你更能够感受到“登高望远”的深意，整个昆明都在你的视野之下。
同样，让大家期待的是，未来昆明269还有更多新的配套服务出现。据了解，位于昆明269前方的悦汇坊也将于明年开业运营。与昆明269遥相辉映的北京路另一侧“悦中心”项目也将于明年面市。显然，同德正在以一种匠人的精神，为昆明人提供更为完美和精致的城市生活。
周边观察
万达更新南市商务新定义
在万达之前，想要在南市区寻找到一处稍显品质的写字楼，难度并不小，而万达之后，昆明高端写字楼的代表，非南市莫属。
近几年来昆明南市区相继出现不少有代表性的写字楼物业，南亚风情·第壹城、红星国际广场、蓝光昆仑中心等写字楼相继呈现，且各有特点，品质、配套、设备等方面也是可圈可点，优势不少。南市区的商务发展不断向前迈进。
而万达的出现，则让南市区的商务品质，实现了质的飞跃。首层大堂面积约2000平方米，层高10米；标准层层高4.1-4.6米，公共走道宽2.2米；35层面积360平方米、高8.2米的空中大堂；5A级智能化配置；高速度达7米/秒的70余部高速电梯；南塔顶楼700平方米直升机停机坪、中央空调新风系统等配置，奠定了万达·昆明双塔在昆明写字楼市场难以逾越的地位。
同德 昆明269 刷新昆明商务新标杆
在北京路沿线，想要找到一个写字楼项目，显然并不难。但能够与此时的昆明269相媲美，却并不容易。为何这样说？
首先来看看，目前昆明传统写字楼：它们大多位于昆明市的核心区域，因而也出现了设备老化、停车位紧缺、交通拥堵、租金水平太高、物业水平跟不上、入驻企业档次低、配套不齐全等诸多问题。
而昆明269呢？地铁2号线零接驳、12米挑高大堂、4.2米超高层高、6米/秒的德国蒂森克虏伯电梯、269米高空会所、西南获得国际BOMA认证、配套时尚购物中心昆明广场等，这些都是昆明269给昆明商务楼宇经济带来的震撼。
作为昆明知名商业综合体，它在硬件建设上实现一次全新突破；同时，更聚合了昆明广场商业资源，形成一站式的商务会客厅。同时，还有完整的商业配套，目前269与昆明广场的连廊也打通了，办公休闲之余，逛街或者享受美食，下楼便可搞定。同德物业服务也是七星级水准，刷新现有商务标准，拉开昆明写字楼向国际范高端品质演进的帷幕。
据了解，目前已有太平洋证券有限公司、云南华源水利水电有限公司、云南优选广告有限公司等知名企业入驻昆明269。而这些企业不少为世界500强，与世界500强作邻居，你是否倍感荣耀？
改变
“南北两翼”昆明商务战略新格局
区域分布不均、传统市中心与新兴区域分布不均，这或许是昆明商务格局大的缺陷。据记者了解，昆明目前大多数写字楼都建设在1999年的世博会前后，经过15年左右的消化，目前不管从硬件标准或者数量都已经无法满足发展需求。
而万达·昆明双塔及昆明269的交付使用，刷新了昆明的城市高度，更在软硬件等方面超越了此前，更让昆明就此迈进“甲写”时代。两座代表性的写字楼，一南一北的格局更是就此拉开了昆明“南北两翼”商务新格局。
以昆明269为代表的北京路沿线集群，有包括俊发中心、财富中心、中汇商业、欣都龙城等已投入使用的多个商务中心，因为开发较早，且占据了昆明的繁华干道，这一区域的写字楼已被诸多大佬抢滩，稳步发展。
而以万达·昆明双塔为代表的南市商务集群，虽“起步稍晚”，但却显示出强大后劲。除南亚风情·第壹城投入使用之外，红星国际广场、蓝光昆仑中心、昆钢大厦等相继“崛起”，也即将为南市的商务发展助力。
服务+配置 成就企业未来
就昆明而言，作为“桥头堡”建设的重点城市，与国际间的经贸往来和合作日益频繁，正成为外资企业投资的热土，而州市企业在昆明设立总部以及昆明本地企业成长的需要，都加大了对高档写字楼的需求。
而智能化、国际化、集群化的5A甲级写字楼才能满足企业不断提升的需求。什么是5A智能化呢？业内普遍认为的“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。
想要在昆明找到这样一间能够满足挑剔选择的“甲级”写字楼，就看这里。
万达·昆明双塔300米建筑高度，是昆明乃至云南的高建筑，也是中国在建的不多几个双塔建筑之一，是代表昆明区域性国际金融中心物理、精神高度的标志建筑！5A级智能化配置；高速度达7米/秒的70余部高速电梯；南塔顶楼700平方米直升机停机坪、中央空调新风系统等配置，奠定了其在昆明写作楼市场难以逾越的地位。
而昆明269，与地铁2号线零接驳、12米挑高大堂、4.2米超高层高、6米/秒的德国蒂森克虏伯电梯、269米高空会所、西南获得国际BOMA认证、配套时尚购物中心昆明广场等，这些都是昆明269给昆明商务楼宇经济带来的震撼。
未来
改变高度看昆明
一南一北“两座”高端写字楼的出现，改变了昆明高端写字楼市场的现状，也改变了昆明写字楼“缺高”的窘状，昆明的区域形象、城市形象、经济能级站上全新的高度，也让所有人的目光，改变高度看昆明。
随着万达·昆明双塔、昆明269的交付使用，带来的不仅是成就昆明市场商务标杆地位，更是一个站在城市前沿，与世界对话的形象窗口。
“南北双星”引领城市向“上”
地标级城市综合体，往往都携着非凡的抱负而生，它诞生的初衷不仅是让城市从形象上焕然一新，更重要的是将建筑转化为动能，引领城市形象得以向“上”飞跃。
就昆明而言，城市发展建设正大跨步前进。“桥头堡”、“一带一路”的国家战略定位，让昆明成为西南的“开放高地”，而由此带来的城市机遇，无疑将会让城市的发展迈向一个新的高度。如此“高度”指的不仅仅是经济发展，城市建设等方面，城市的建筑高度自然会抓住这样的机会，在城市快速发展的同时，高层建筑能够很好地利用发展契机，打造自身品牌的同时，也让“建筑高度”成为城市的代表。
而以万达·昆明双塔和昆明269为代表的新一代的昆明商务写字楼，正在用不断跟上的脚步，引领昆明不断“向上”。
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