年底这些悄悄涨价的楼盘 你造吗？

房天下房天下  2015-12-22 07:00

[摘要] 今天就随小编一起去看看到底是哪些楼盘如此“不厚道”，居然静悄悄地涨价呢？

编者按：2015年以来，昆明的房价先是开始小幅降价，然后到12月份来了一个转折，房价开始慢慢回升，其中有不少楼盘悄悄涨幅已高达800元/平！买过房的人肯定庆幸，一度犹豫错过佳购房时机的人肯定痛心。现在痛还来得及，可谓亡羊补牢为时未晚。随着一系列救市政策出台和整体楼市大环境影响，具体涨到什么程度还未可知。

那么，今天就随小编一起去看看到底是哪些楼盘如此“不厚道”，居然静悄悄地涨价呢？

金地·悦天下

均价9700涨到10500 （据说2016年1月住宅每平米将涨价500元）

金地·悦天下二期“珺悦”高层住宅在售，贺金狮奖全线9折。在售户型面积为75-122㎡，价格9700-11800元/㎡，均价10500元/㎡， 金地·悦天下二期“珺悦”共有5栋住宅、5栋商业。目前，金地·悦天下一期6栋高层住宅已经全面封顶，现阶段正在进行外立面施工。

路网：滇池路、海埂路、前卫西路、陆家路、金兰路、日新中路；
公交：66、112、93、160、106、 120、 141、152、160、210、44、73、89、91、93、A1；到云铜时代年华小区站下车，步行680米即可地铁：2号线、5号线

地理位置图

周边配套：

医疗：云南妇产科医院、昆明市人口健康医院、福海人民医院等
政务：省人大、省高院、省建设厅、省公安厅等
教育：海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫幼儿园，书林一小、云师大附小，云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中等
娱乐：五华体育馆、青少年活动中心、老年活动中心等
超市：家乐福南亚店、金鹰超市南亚店、家乐福云纺店等
农贸：南华农贸市场、、马家营农贸市场、昌龙蔬菜直销超市等
休闲：西山森林公园、西华园、滇池海埂公园、大观公园、宝珠生态公园、金牛公园、龙江公园

恒大云报华府

均价9850涨到10000

恒大云报华府高层住宅在售，A区1、2、5、6栋和B区11-22栋，面积为70-140㎡的三房和两房，价格10000-10500元/㎡，均价约为10000元/平米。现购房首付4.6万起，赠送1600元/㎡非毛坯。

公交：112路、120路、152路、166路、171路公交车至邬小村、陈顾村站下车即到。

地理位置图

周边配套：

1、周边商业,商业环境：项目位于南亚风情第壹城、万达广场、红星国际三大商圈的核心范围内，可尽情揽阅都市繁华                                      
2、周边景观(自然景观,公园绿化)：滇池旅游度假区                                                                                                 3、周边医院(就医条件)：云南妇产医院、骨科医院、儿童医院、平安中西医结合医院；                                                                            
4、周边学校(就学条件)：海贝中英文幼儿园/小学、北大附中、师大附小、师大附中；

华润中央公园

均价6199涨到7500

华润中央公园年终钜惠，73-87平三房，97-108平四房板式高层持续热销中，目前项目1万认筹享6个点优惠，还可以领取12000元税后房天下。

华润中央公园位于北京路延长线与竹园路交叉口，属于北部山水新城核心区，本地块临北京路延长线主干道、西北绕城高速，靠近昆曲高速，无论是去市中心、长水机场、还是出行滇东北均较为便达，地块距离北部客运站及地铁2号线龙头街站点直线距离2公里，交通通达度较高。公交线路：23、96、126、Z1等线路。

地理位置图

周边配套：

昆明市政府机关幼儿园、苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明师范大学附属小学、盘龙区龙泉中学、昆明市第十中学、昆明第二十一中学、云南农业大学等。周边有苏斯Q幼儿园、艾尔西幼儿园、昆明市政府机关幼儿园，
中汇沃尔玛、邦利嘉年华，
昆明市人民医院北市区医院、圣爱中医馆等，
包括瀑布公园、田溪公园、春江公园、春漫公园、春溢公园、盘龙江河长林、龙江春晓、金羊公园等在内的12个生态公园。

融城·昆明湖

融城·昆明湖总体项目由观景住宅区、生态办公区、主题商业区、别墅洋房区、瀑布商业区组成，项目教育方面引进名校云师大14所全系学校，包含着幼儿园、小学、初中、高中全系学校，满足孩子十五年全龄教育。据悉，项目占地4000亩，背靠松华坝水库，盘龙江、金汁河、东大沟三面环绕。盘龙江往下形成了一个宽456米，高12米的亚洲大城市瀑布。

融城·昆明湖，项目自身包含千亩山水资源、公园场馆生态农庄等配套设施。另，项目通过合作办学模式，将引入英国中等教育学校品牌进行中外联合办学，实现国内外双通道就读，利用昆明湖的平台，打造马术、击剑等贵族运动，越野车基地、直升机俱乐部等，作为国际学校的办学特色。未来业主子女达到规定教学条件，可国外名校就读，同时为其预留了参加国内高考直升大学，以及享受英国承认学籍/学分报考英国、国际大学提供了双通道。

地铁：2号线通达；5通达沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城、月牙塘公园，昆明市人民医院北市区医院、昆十中近在咫尺。15通达市中心。 1享受山水新城生态金融办公圈；3享受盘龙区政务中心一站式办事效率；8享尽黑龙潭——金殿昆北都市养生圈；10通达沃尔玛、财富中心、欣都龙城三大北市区商圈；20直抵东风广场中央商业圈。

地理位置图

周边配套：

购物： 万家福超市、松花坝综合农贸市场
教育： 龙泉小学、昆明英才幼儿园、中坝幼儿园、盘龙区清云阳光学校
医疗： 一〇三中坝诊疗部
娱乐： 紫月亮KTV
餐饮： 耀巧农家园、渝滇园川菜馆、会乡缘农家菜、金农庄、伊香园(龙泉段)、金福源餐厅
运动休闲： 黑龙潭公园、昆明植物园东园 其他： 农村信用社ATM

天宇澜山

天宇澜山项目二期观澜郡洋房在售，项目采用1梯2户设计，户型有190余㎡平层（四房）和250多㎡跃层，均价7500元/㎡。据悉，现购房全款可享6000-7000元/㎡的价格，贷款购房首付不同优惠不同，可详询售楼部。预计2016年年底能够交房。
现购电商抵用券多可享每套优惠18万，另外现在参与团购可享5%的优惠。 据悉，市政府机关幼儿园将于2016年3月落成。另悉，项目二期观澜郡6层电梯洋房190平米样板间现已开放。

地铁：昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路穿越其间，使片区中道路与老城区路网全面衔接，拥有着便捷的交通优势。
自驾：天宇澜山位于北京路延长线，北部山水新区的核心区
公交：乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到北京路(沣源路口)下车前行500米即到。

地理位置图

周边配套：

教育配套：在整个项目的一、二期，设置了三个幼儿园。其中，我们正在与加拿大和新加坡的几家国际双语幼儿教育机构进行洽谈，力争在项目上落实一所国际级双语幼儿园。在一期，设置了36班的小学，其将会是盘龙小学、明通小学类似级别的盘龙区知名小学。这里不需要打教育地产的旗号，但为您提供的是优质的教育资源。
生活配套：在一期地下将规划了3000平米的生鲜超市，下班后就可以直接买菜回家做饭，十分方便。对于不喜欢做饭的年轻人，在小区内还将设置了专属业主的食堂，这在整个昆明是家，它不以盈利为目的，提供给业主的是美味、健康的菜肴。2个上千平米的会所，全方位满足业主的休闲、娱乐需求。
商业配套：三期将推出了风情商业街，在满足所有业主购物需求的同时，也将为物业的奠定基础。

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