昆明低首付看这里 首付1.8万起VS一成首付

房天下  2015-12-11 07:00

[摘要] 2015年楼市不太景气，为了刺激需求，开发商也是使劲浑身解数推出各种优惠措施，其中不乏超低首付，这样的楼盘还不少，恒大名都首付分期的低至1.8万的，没有低，只有更低。后得益的当然是我们老百姓了，原来高高在上的房价现在也变得没那么遥不可及了。

编者按：以小编在昆明生活6年的经验来看，现在买个三居住宅，按昆明二环附近楼盘的价格来算，买个一百平左右的房子，首付三成至少都要二三十万，想买房，又凑不够首付，这是一个很头疼的问题。2015年楼市不太景气，为了刺激需求，开发商也是使劲浑身解数推出各种优惠措施，其中不乏超低首付，这样的楼盘还不少，恒大名都首付分期的低至1.8万的，没有低，只有更低。后得益的当然是我们老百姓了，原来高高在上的房价现在也变得没那么遥不可及了。

昆明·恒大名都

 昆明·恒大名非毛坯房认筹——首付1.8万起 认筹享85折。
恒大名都开启全城认筹，75㎡—148㎡非毛坯二房至四房，首付1.8万起，享85折特大优惠。

 项目交通发达，“五线三轨”把本案与整个昆明无缝连接在一起。三轨为规划中的地铁4号线、地铁7号线和地铁1号线延长线，其中地铁4号线、7号线在本案规划站点大塘子站；五线包括一条高速线路及四条城市主要公交线路。高速线路为二环西路，距本案800米处便是高速出入口；四条公交线路分别为113、85、116、K13路，其中113、85、116路均在本案有停靠站点，K13则在距本案600米处的科开路路站点停靠。其东至新光巷临近西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽。

地理位置图

 周边配套：

学校：市政府机关第三幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园 高新一小、高新二小、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、云铜小学、云师大附中高新一中、昆一中、昆十四中、云师大五华区实验中学、西山区一中、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校
医院：昆明医科大学第二附属医院、昆明市延安医院高新医院、云南省肿瘤医院
商业配套：华地王朝大酒店、联勤大酒店、鼎易酒店、中国建设银行海源北路支行、农村信用社高新分社、富滇银行海源北路支行、交通银行海屯路店、农业银行海源北路支行、兴业银行高新支行、中信银行高新支行、中国信合高新分社、中国工商银行花园分行
生活配套：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛购物广场昌源路店、世纪华联生活超市
休闲娱乐配套：高新体育馆、五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园

绿地香树花城

 绿地香树花城71-116平板式景观房在售，三条地铁线紧挨，享3-18岁一站式教育；紧靠云南仅有的国际医院——在建的北京阜外医院。实行首付分期，首付首期付2万买两房，首付首期付4万买三房。

 交通配套：地铁4号线（规划中）、地铁7号线（规划中）经过项目
公交：113路到大塘子站下

地理位置图

周边配套：

典型商业配套：沃尔玛
典型教育配套：一级甲等幼儿园、师大五华实验中学及高新一小海源分校
典型医疗配套： 延安医院高新分院、第三附属医院、省急救中心、工人医院以及圣爱中医馆
典型行政配套：泛亚科技新区管委会，高新管委会，五华司法行政中心

蓝光天娇城

 蓝光天娇城交1万可抵1.5万购房款，且全款购房优惠10%，按揭购房优惠8%。同时，项目推出首付分期活动，首付一成3万元起，其余两成首付一年内付清（半年付一次）即可。
蓝光天娇城整体预计2017年年中交房，现项目已签约四川师范大学附属昆明天娇学校，已经于11月28日举行招生发布会。

 项目位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好。项目临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达 ，乘坐地铁1号线，到大学城南地铁站下车即可 。也可乘坐C85路公交车，到颐明园站下车即可。

地理位置图

周边配套：

依山傍水：项目四周群山环绕、拥有关山水库资源

生态资源丰富：滇池湿地、千亩果林、昆明公园等自然生态资源环绕周围

大学城：云南大学、民族大学、中医学院、广播电视大学等12所大学已经迁入该区域（规划人口20万）

领秀·知识城

 领秀·知识城一期43-107㎡现房在售，价格3900-4100元/㎡。现有特价户型43㎡、45㎡房源均价3400元/㎡，全款优惠3%，贷款优惠2%，购房享首付分期政策，交房前首付分三期还清，首期只需1万元。目前购买90㎡以下送3000元房天下，90㎡-100㎡（包含100㎡）住宅送5000元房天下，100㎡以上住宅送8000元房天下，购买商铺购房款100万以上送18000房天下，商铺购房款100万以下送12000房天下。项目在售商铺面积50-300㎡，均价1.1-2.5万/㎡，认购既享3万抵8万，6万抵12万，9万抵20万。此外，项目二期43-168㎡高层住宅已全部封顶，价格3700-3900元/㎡。

 自驾车：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
三条高速：昆曲高速、空港大道（在建）、昆嵩高速（规划中）昆明、三条地铁：地铁6号线（后半段在建）、安嵩轻轨（规划中）、沪昆高铁（在建中）与昆明主城区无缝连接，可长水国际机场。
目前还沿机场高速走空港大道（机场-嵩明单行道）空港教职员区。
可在北部汽车客运站乘车在嵩明空港教职员区站下车。
暂无公交站点。

地理位置图

周边配套：

学校：市教二幼、昆明市师专附小（月牙潭小学）（在建）、昆一中分校（规划中）、15所大学（目前已入驻10所）
综合商场：大型超市、生鲜超市
幼稚园：市教二幼（已开学招生）
银行：多家
邮局：中国邮政
医院：二甲医院（规划中）
酒店：温德姆五星级酒店（已签约）
其他：195亩园博园、公共图书馆、公共体育馆、职教园区产业孵化区

瀚林澜山

 瀚林澜山高层住宅在售，建筑面积区间120-140㎡，均价7500元每平米，均为2梯4户设计，现认购1.5万抵8万；目前，项目推出首付分期买房，首付4万买4房，首付7万买5房。另悉，瀚林澜山臻稀碟形设计120-141平米房源加推，项目总体预计2016年年底交房。

 项目交通也很便利，这里近距人民东路，机场高速，15即达小花园，20抵达长水国际机场；地铁三号线虹桥立交桥站，郭家凹公交站，共拥有77路，29路，158路多条城市公交系统通达全城。

地理位置图

周边配套：

购物： 沃尔玛新迎店 好易购购物广场 家信和购物中心
教育： 东华小学金色交响校区，金色交响家园幼儿园，云南师大附美华国际高中学生中心 虹桥幼儿园，鸿鑫双语幼儿园；市委第三幼儿园。
医疗： 监狱管理局中心医院，延安医院，青云金沙社区卫生站
娱乐： 欢唱KTV(昆明理工大学白龙苑西北) 欢畅KTV，万家灯火KTV会所 
餐饮： 保山永昌火一瓢牛肉，宣威老火腿馆，干锅鸡火锅腊排骨火锅，金福源三只蛙火锅 
运动休闲： 金色交响羽毛球馆，虹桥台球室，游泳馆白沙河高尔夫练习场俱乐部
银行：中国工商银行金沙储蓄所 中国银行ATM，农村信用社

万科公园里

 万科公园里二期【湛蓝时光】12.12开盘在即，83-116平米装修三房火热认筹中。12月1日起前30席可享8.2%优惠，凡开盘当天认购二期组团【湛蓝时光】可抽取价值16500元豪华松花湖滑雪套餐，仅10个名额。据悉，项目推出首付分期活动，首付分期首批为20%，剩下的首付一年内（分12次）付清即可，无利息，首付3.6万起。

 万科公园里项目紧邻彩云北路，临近地铁1号线“南部汽车站”站。

轻轨：地铁一号线（南部汽车站）、地铁四号线（跑马山站，规划中）；
公交：项目北、东、西三侧共有四个公交站点设置，并临南部汽车客运站约300米，当前已开通公交线路有：
103路 （小菜园）、 149路（东站）、154路（银苑小区）、 178路（关锁村）、 179路（渔村）、 186路（滇池路） 、 190路（呈贡景明南路）、 198路（云秀路）、 209路（昆明站）、 210路（赵家堆）、 212路（小菜园）、213路（昆师路）、 221路（新册枢纽）、 902路（东部枢纽）、904路（北市区车场）、905路 （北部枢纽）、 908路（西部客运站）、A6路（经开航天城）、C4（呈贡广场）、C5（雨花大村）、C6/C7（呈贡乌龙村）、C12（牛街庄新农村）、C13（新南站）、C14（汕昆高速）C24（矣六大罗营村）
12路（东站-呈贡）、177（子君村车场-呈贡大学城）、221（新册枢纽-新螺蛳湾1期）、C6/C7（乌龙村-新螺蛳湾1期）、C85（大渔乡-同德星河嘉园）

地理位置图

周边配套：

（1）项目自带体育公园：项目自带约7.2万平米体育公园、新亚洲体育城
（2）市政配套：官渡区政府、官渡古镇、云南省大剧院、云南省博物馆、云南省艺术文化中心、官渡区图书馆
（3）医疗配套：昆明市人民院星耀分院、朝阳医院
（4）购物中心：南城百货、金源购物广场、家乐福、华润万家、奥特莱斯、魅力之城大型城市综合体
（5）教育配套：项目与魅力之城共带5所幼儿园、两所小学、一所中学，附近有官渡区一中、云大附中等优质教育资源

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