[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年11月30日到12月6日，昆明商品房成交共2965套，成交面积128906.67平米。与上周成交3576套相比下降17.09%，成交面积环比直降48.62%，约近半成交面积缩减。12月作为羊年后一月，成交备受关注。与上周相比，略显逊色，却也不失为12月的一个号开头。
据房天下数据监控中心统计，2015年11月30日到12月6日，昆明商品房成交共2965套，成交面积128906.67平米。与上周成交3576套相比下降17.09%，成交面积环比直降48.62%，约近半成交面积缩减。12月作为羊年后一月，成交备受关注。与上周相比，略显逊色，却也不失为12月的一个号开头。
2015年12月，是一年成交数据的后总结，是众多房地产企业倒计时的争相拼搏，在我国的经济背景下，12月的去库存显得举步维艰。据国家统计局11月公布的今年1—10月房地产数据显示，截至10月底，商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，其中，住宅待售面积增加1180万平方米，再创历史新高。
68632万平方米的待售面积，按照我国人均住房面积35平方米计算，“空置”的住房可供约2亿人口居住。
国家采取的一系列手段助力化解商品房库存，成熟的市场条件已经形成，然而成效如何？且需数据证明，年底方可揭晓。
近期重大政策回顾
昆明发布“救市24条”助力楼市去库存
12月2日，昆明市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为“救市24条”，分别从公积金、土地、规划等方面提出了稳定楼市发展的政策“组合拳”。
双职工贷款将从原来的60万元提至80万元；分期缴纳土地款，应在成交确认书签订后30日内付清不少于50%的价款，余款1年内付清；在不突破总体约束条件的前提下，房企可申请调整商住比例，允许房企依法调整套型结构等。
房地产税收入将全部划归地方由两税种合并而成
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷，但步伐从未停歇。房地产税作为未来的新增税种，由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税改革是我国增加直接税、降低间接税，调节税制结构的重要一环。未来房地产税将由地方税务局征管，全部收入归地方，成为地方税源的重要补充。
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