[摘要] 在我们印象中，公寓一般面积小，总价低，在火热的地产投资市场里，小公寓以其灵活性异军突起，公寓项目又凭借自身良好的项目品质，是小投资者一个不错的选择！
编者按：在我们印象中，公寓一般面积小，总价低，在火热的地产投资市场里，小公寓以其灵活性异军突起，公寓项目又凭借自身良好的项目品质，是小投资者一个不错的选择！而在昆明房地产市场上，公寓也逐渐成为开发商很喜欢了开发的一个商品类型。
今天，小编就给各位投资者推荐几个昆明有潜力的公寓，想投资的赶快下手了。
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楼盘动态：涌鑫哈佛中心8号臻品公寓样板间现已开放。目前10栋哈佛公寓按揭优惠1%，全款优惠3%，还可领取7100元房天下。建筑面积区间为31-71㎡的一房、两房、三房，共计5个户型，首付3.8万 总价16万/套起。
| 涌鑫哈佛中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 户型 |
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地理位置：涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。
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户型图
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周边配套：
商业配套：大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等
教育配套：
幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
小学：师大附小、云大附小、中华小学；
中学：师大附中，云大附中、昆三中；
大学：10余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南 广播电视大学、云南艺术学院
生活配套：
【休闲配套】空中花样表演中心、休闲会所、KTV、洛龙老年人活动中心
【酒店】皇冠假日酒店、南亚风情园豪生大酒店、喜来登酒店
【市政配套】昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆
医疗配套：昆明市中医院、昆明医学院附属医院、省广电中心医院、云大医院
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楼盘动态：第7街区项目现在主推四款产品：任性小公馆、天街金铺、ATM公寓以及泛亚高铁旁住宅。任性小公馆产品面积为20-59㎡，目前价格为15.8万/套起，同时还能享受买一层送一层的优惠；天街金铺，面积从10-288平米；ATM公寓，均价5600元/㎡。
| 第7街区基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 | |
| 户型 |
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地理位置：第七街区项目位于聚贤街与致远路交汇处。与呈贡理工大学校区、师范大学校区一街之隔，与昆明新南站近在咫尺。
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户型图
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周边配套：
商场或超市：大学城仕林街、新天地广场商业街
学校：师大附中、附小，云大附中、附小，昆三中、中华小学；呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南交通职业技术学校、云南大学、云南医科大学、云南艺术学院；
医院：大医院、昆明市中医医院
银行/银行(ATM)：建行、交行、中行、富滇、民生、农信社等
其他：昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园
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楼盘动态：中天城·理想中心推出40-66㎡创意公寓，首付3万起，35-40万/套。
| 中天城·理想中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 五华区学府路片区 | |
| 户型 |
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地理位置：项目距离地铁2号线北辰站仅1.5公里， 周边有114路、84路、9路、74路、115路、129路、175路等多条公交线路到达昆明的各个区域。
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户型图
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周边配套：
商业配套：项目与北辰财富中心、欣都龙城、同德昆明广场、嘉年华购物广场衔接，6号地块的高端商务综合体，形成五大商圈的围合。自身就有商业广场，美食、百货、KTV等休闲娱乐项目应有尽有。
教育资源：在一公里范围内的学校有昆八中、云南财经大学、云南师大文理学院、云师大第二附属中学和云南财经学校，十万师生云集于此。
金融配套：项目1千米范围内的金融配套有工商银行、富滇银行、农业银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、交通银行、邮政储蓄银行等。
生活配套：月牙潭公园、长虫山生态公园紧邻项目，昆明市人民医院、瑞奇德私人医院、红云医院距项目仅10的距离。
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楼盘动态：兰亭上锦三期乐派现推出39-45㎡的非毛坯公寓，均价7800元/㎡，目前，1万抵2万火热认筹中，现房天下4900元。
| 兰亭上锦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区西山区政府片区 | |
| 户型 |
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地理位置：兰亭上锦位于城市核心发展轴——人民西路的西端，东临昆州路、南临西三环、西临春雨路、北临人民路，整个地块交通通达性极强。距小西门仅约5公里，紧邻眠山公交车场旁。 公交K2路、6路、附6路、7路、54路、66路、116路等26条公交线到眠山车场下车。 项目紧邻地铁3号线。
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户型图
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周边配套：
教育：
幼儿园：西山区第二幼儿园分园（全日制公办幼儿园）、师大幼儿园（全日制公办幼儿园）、昆医幼儿园（全日制公办幼儿园）、大观幼儿园（全日制公办幼儿园）、东风云汽幼儿园（全日制公办幼儿园）
小学：师大附小、高新一小（优质的小学）、梁源小学（云南省二级一等学校）、春苑小学（云南省示范小学）、
中学：师大附中（建设路）、云大附中（民办中学）、师大附中（高新初中和高中）、北师大附中（民办高级中学）、昆一中（省一级一等高级中学）、昆十四中（省一级高级中学）、昆十九中、西山区一中(西山区重点中学，西山区规模大中学)
医疗：
昆明医学院附属医院即云大医院（三级甲等）、昆明医学院第二附属医院即工人医院（三级甲等）、昆明医学院第三附属医院即云南省肿瘤医院（省级文明单位）、昆明市西山区人民医院
购物：
昌源北路沃尔玛、兴苑路沃尔玛、正大紫都城家乐福、高新生活圈、马街生活圈、粱源生活圈。
项目带有15万㎡的商业配套
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楼盘动态：学府协信天地三期38㎡公寓在售,均价8500元/㎡。优惠1.3万元抵3万元。
| 学府·协信天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 五华区学府路片区 | |
| 户型 |
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地理位置：学府协信天地占据由一二一大街、学府路、建设路三条城市主干道所聚合而成的核心地段。1、4号线双地铁环伺，加之多路公交构建立体交通活力脉络，轻松撼动全城人潮，不言而喻。
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户型图
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周边配套：
幼儿园：星光贝贝幼儿园、大观幼儿园、昆明市第九幼儿园、五华区教职工幼儿园；
中小学：昆明市中学、昆明市第二中学、昆明二十四中、云南师大实验中学、云大附中、云师大附属小学、文林小学、韶山小学、莲华小学、龙翔小学、武成小学、承华小学；
高等院校：云南大学、云南民族大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南广播电视大学、冶金高等专科学院、云南艺术学院文华学院；
银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、平安银行；
公园：莲花池公园、翠湖公园。
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