[摘要] 昆明新建商品住宅价格在同比仍下跌3.9%的情况下,环比没有上涨也没有下跌。
昨日，国家统计局发布《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为2.1%，低为下降1.0%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。10月份，同比价格变动中，高涨幅为40.5%，低为下降6.5%。落地昆明（楼盘），同比去年同期下滑3.9%；环比上月持平。这也是近几个月以来，新建商品住宅价格指数首月持平，可见，昆明楼市有回暖趋势。
涨幅扩大 降幅收窄
房价同比数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别扩大1.5和1.4个百分点。不同城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨，且涨幅相对较大，分别比上月扩大2.4和1.1个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9个百分点，二手住宅价格同比则由上月下降0.9%转为持平；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比下降，但降幅分别比上月收窄0.7和1.0个百分点。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，楼市向上，可见楼市信心正在逐渐恢复。
昆明环比持平 同比降0.6%
10月份，新建商品住宅价格指数昆明近几个月来首月达到持平状态。而同比也有0.6%的降幅收窄。从本月数据上明显感受到，昆明市民对楼市的信心在增加。而从市场上分析，近期开发商的推盘动作也比较大。看来，虽然昆明没有迎来传统的金九银十，却即将迎来楼市暖冬。
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