[摘要] 房子是人生中的大事，不能马虎。但是对于首次购房的朋友，由于没有经验，往往买了住进去才会发现这样那样的问题。第一次买房，有时会无从下手。广告普天盖地，看看这个不错，那个也挺好。毕竟房子那么多钱，可能搭进去一生的积蓄，如果买了不好的房子，那将非常糟心。
编者按：房子是人生中的大事，不能马虎。但是对于首次购房的朋友，由于没有经验，往往买了住进去才会发现这样那样的问题。次买房，有时会无从下手。广告普天盖地，看看这个不错，那个也挺好。毕竟房子那么多钱，可能搭进去一生的积蓄，如果买了不好的房子，那将非常糟心。今天，小编根据自己的购房经验，来说一下如何选房。
1、买房子首先要大致定一下自己的目标，准备买多大的，能承受什么价位。因为房子各种各样的都有，要考虑适合自己，经济条件能承受得起的。
2、确定了自己的目标后，基本上就要去看楼盘情况了。当然你会遇到各种各样的推销，有免费接送看房的，还有免费提供饮食、简餐的。你如果有时间都不妨去看看。俗话说“百闻不如一见。”看什么呢？看样板房、看配套、看户型、看质量……而且要多看，有时间就去看，多看才有对比。
3、等到你看过很多家楼盘了。自己心里基本对各种楼盘都有一定的了解了。这时候，需要按照自己的喜好进行分析、对比、取舍。为什么说取舍？因为，一般我们永远不可能买到十全十美的房子。所以，要衡量、取舍，买适合自己需要的、不后悔的房子。
当然，小编的购房经验仅供大家参考，具体的还要看各位购房者的实际情况，小编今天为大家力荐以下5个楼盘，买的放心，住的舒心。
中信嘉丽泽目前项目全新推出非毛坯洋房，户型面积为40-116㎡，认购交2万抵5万，返租5年，每年可享受40天免费入住权，有1梯3户，1梯5户设计，多为4层、6层设计，洋房带装修约为2000元/㎡，售价10000元/㎡。中信嘉丽泽酒店式公寓户型87-147㎡，均价14000元/㎡，可拎包入住。独栋别墅面积78-1160㎡，其中78-140㎡自住型小别墅均价1.4-1.5万/㎡；212-1160㎡返租型别墅1.9万/㎡，返租5年，可享60天免费入住。叠加别墅面积区间79-140平米，价格1.4万/㎡。
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中信嘉丽泽是由中信集团斥资500亿，于3万亩原生湿地之上，打造的健康度假小镇。项目拥享薰衣草花海、湿地公园等自然资源；已建成2座高尔夫球场、五星级酒店群、马术俱乐部、国际会议中心等高端配套；并建有集别墅、洋房、公寓于一体的高端度假居住群。
| 中信嘉丽泽基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嵩明 | |
| 户型 |
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交通出行图
中信嘉丽泽所处区域交通路网体系发达，有昆曲高速、昆嵩高速（2015年通车）、长嵩大道（2015年年中通车）等高速，沪昆高铁（2016年年底通车）及安嵩轻轨（2016年通车）与项目相连。其中项目从长嵩大道（机场高速）到机场约30公里，车行至项目约20；项目从昆曲高速到市区约50公里，车行至项目约40。（暂无公交站点 ）
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周边配套图
中信嘉丽泽国际马术俱乐部、垂钓中心、民俗商业街、篝火广场、荷花湖、五星级华美达中信嘉丽泽精品酒店、综合运动中心、千人会议中心、叠景林荫遛马道、薰衣草园、三大植物主题运动园、种植园。
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绿城·春江明月项目主推高层住宅，户型面积为78-142平米，总层高为31-33层，均价9000元/㎡，现交5万可享3%优惠，按先后交款顺序选房。
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绿城·春江明月是在绿城一代高层的基础上，积绿城多年房地产开发底蕴所打造的全新一代高层产品，以“精细、安定、美好”的营造理念，打造出一个个高端、典雅、和谐的人文社区。绿城.春江明月项目是绿城集团进入云南的1号作品，秉承绿城二代高层一贯的理念，以工匠之心打造昆明传奇作品。
| 绿城·春江明月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
道路：紧邻北京路龙泉路两条城市主干线，与小康大道、霖雨路两条区域主干道以及红园路、红云路、沣源路、红锦路共同组成了四横四纵交通路网； 地铁：紧邻2号线和8号线，其中羊肠村站（2号线）、霖雨桥站（2号线、8号线换乘站）、小康大道站（8号线）均可到达绿城，其中2号线已投入使用，其中的羊肠村站距离项目仅300米； 公交：北市区车场（距离项目1.2公里）共27条公交线路，北京路（金江小区站，距离项目600米）7条公交线路，公交线路完善，可通往昆明新老城区任意角落。
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中海锦苑1#4#栋76-120㎡高层装修住宅在售，带装修约1500元/㎡，价格8500-10000元/㎡，购房可享2万抵8万优惠。
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中海锦苑是由中海地产开发的，是继中海学府路8号、中海半岛华府后的又一个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全非毛坯房，是舒适、舒心的选择。
| 中海锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px ''Microsoft YaHei'', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8500 元/平方米起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区银河片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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联想科技城目前主推三期【漫香时光】纯板式电梯洋房共9栋，户型面积为76-168㎡，2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，目前意向登记中，认筹金3万，开盘有优惠。据了解，三期现正在打地基阶段，将于2017年年中交房。联想科技城二期高层住宅在售，仅剩76㎡、81㎡以及96㎡户型，售价6800元/㎡起，购房交2万可抵5万，二期整体预计2016年6月交房。一期目前已交房封盘。
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| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交站点：大塘子
——地铁4号线（规划中）：地铁四号线下穿本案
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周边配套图
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领秀·知识城目前购买90㎡以下送3000元房天下，90㎡-100㎡（包含100㎡）住宅送5000元房天下，100㎡以上住宅送8000元房天下，购买商铺购房款100万以上送18000房天下，商铺购房款100万以下送12000房天下。
项目在售商铺面积50-300㎡，均价1.1-2.5万/㎡，认购既享3万抵8万，6万抵12万，9万抵20万。此外，项目二期43-168㎡高层住宅已全部封顶，价格3700-3900元/㎡。项目一期43-107㎡现房在售，价格3900-4100元/㎡。
项目现有特价户型43㎡、45㎡房源均价3400元/㎡，全款优惠3%，贷款优惠2%，购房享首付分期政策，交房前首付分三期还清，首期只需2万元。
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| 领秀·知识城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嵩明 | |
| 户型 |
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地理位置图
自驾车：从昆明主城出发沿杭瑞公路往曲靖方向行驶约30公里后到军马场停车区后向右转到官军路上，沿官军路往前2公里后右再转到文博路向前3公里即是项目。
三条高速：昆曲高速、空港大道（在建）、昆嵩高速（规划中）昆明、三条地铁：地铁6号线（后半段在建）、安嵩轻轨（规划中）、沪昆高铁（在建中）与昆明主城区无缝连接，可长水国际机场。
目前还沿机场高速走空港大道（机场-嵩明单行道）空港教职员区。
可在北部汽车客运站乘车在嵩明空港教职员区站下车。
暂无公交站点。
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周边配套
学校：市教二幼、昆明市师专附小（月牙潭小学）（在建）、昆一中分校（规划中）、15所大学（目前已入驻10所）
综合商场：大型超市、生鲜超市
幼稚园：市教二幼（已开学招生）
银行：多家
邮局：中国邮政
医院：二甲医院（规划中）
酒店：温德姆五星级酒店（已签约）
其他：195亩园博园、公共图书馆、公共体育馆、职教园区产业孵化区
项目样板间
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