[摘要] 我们知道，我国主要中心城市，从上世纪50年代起，就出现了以“人民”命名的城市核心道路，从北京、上海、广州乃至西部的成都、昆明。并沿革至今，“人民路”已成中心城市商业的图腾所在。
我们知道，我国主要中心城市，从上世纪50年代起，就出现了以“人民”命名的城市核心道路，从北京、上海、广州乃至西部的成都、昆明。并沿革至今，“人民路”已成中心城市商业的图腾所在。
据记者不完全统计，几乎每个城市的人民路，其位置一般处于城市的传统中心位置，路如其名，常常是接近大众和百姓的生活，凝结城市人气和当地居民的情感，也随之成为一座城市的财富动脉。
而昆明人民路虽然历史悠久，却显得有些慢热。虽然它区位优势突出，人民路东西贯穿昆明市中心区域，三市街商圈、小西门商圈、青年路商圈、翠湖、白塔路商圈等繁华商圈环伺两侧，但说来却怪，在昆明近10年的商业发展大潮中，它并没有太突出的表现。
而厚积薄发的人民路即将精彩呈现，据记者了解，随着保利六合10月31日的开业，人民西路商业新时代将启幕，保利六合、人民路壹号广场、中昆医大广场、云投中心、华信双城等项目将陆续在人民路上崭露头角，将高端、骄傲的地标性建筑呈现给昆明城市建设的发展。同样，人民路板块通达的交通，不可复制的区位以及陆续跟大家见面的高大上商业项目，将改变昆明商业格局。
必将成为未来五年，昆明城市商业新形象。
人民路板块，从原来的商业不规则走到今天的规划先行。它持续承载了一代代昆明人的记忆。如果说以前的人民路板块，是昆明记忆留存的所在，那么今天的人民路板块将更加成为各层次昆明商业集中，萌发休闲、娱乐生活的全新板块。
据记者了解，按照计划，保利六合将于10月31日开业，其中200家商户将全面进驻，人民路的新时代正在开启，而接续保利六合开业的同时，人民路壹号广场、云投中心、华信双城等项目商业也正在或即将呈现，人民路板块不再是人们眼里的散商集中区，它一改老昆明人的印象，成为高端商业、商务集中区域。它的未来在很多业内朋友看来，一定会给昆明城一个惊喜，当然也会给昆明朋友们带来别样的休闲、娱乐享受。因为它有便捷的交通，不可替代的区位和固定常住人口。人民路板块，昆明城市黄金中轴，如果你已经蓄势待发，那我们拭目以待！
保利六合领衔 人民路板块商业集中亮相
如果你感兴趣在昆明全城转转，你会发现，昆明以南屏街为市中心向东西南北辐射。北市区有北辰财富中心、欣都龙城、昆明广场等商业项目；而南市区有昆明西山万达广场、南亚风情·第壹城、红星国际广场和公园1903等商业项目；东市区商业项目较少，只有七彩云南花之城，但没有关系，目前的东市区除了商业相对较少之外，住宅产品也不集中，而且新小区入住率也不算太高，可能是由于交通，生活便捷度等影响，昆明东边还没有大力发展，七彩云南花之城的开业，足以满足东市区居民的商业需求。
但进入西市区，除了几家大型超市，几乎无成规模的大型商业、商务项目。所以西市区给很多昆明人留下的印象是商业非常缺乏。但奇怪的是，不管是人民路板块还是高新区板块、虹山路板块或者是西山区政府附近，人口的居住均比较集中，建筑密度非常大。我们就拿人民路板块来举例，一条长长的人民路几乎是昆明早高峰和晚高峰每日拥堵路段之一，而附近的小区入住率也几乎百分百。已经交房的保利六合、成熟小区丰宁小区、创意英国、中环金界、正大紫都等。可见，西市区的小区入住率在昆明主城几区当中排名一定靠前，但原先因为城中村等原因，商业发展比较缓慢，一直没有成规模、业态丰富的商业体亮相西市区。即便是我们昆明市的中轴线人民路，也不像南屏街或者青年路那样，承载了昆明这些年商业的发展与成长。它似乎有些慢热，虽然有人口的支撑，有区位的优势，有昆明小伙伴的认可和渊源的历史故事，却在前10年的昆明商业发展中没有出多少力。
现在，你再走人民路，如火如荼的建设是给你直观的印象。保利六合写字楼的交付使用已经成了人民路上的新地标。华丽的外立面，高端的软硬件配套，让人民路板块的商务配套一下子成了昆明商业新焦点。而已明确200家商户进驻的保利六合，也将在10月31日正式开业，加之计划2016年开业的人民路壹号广场也在有序的建设推进中。据介绍，人民路壹号广场已经和多家建筑公司达成协议，争取在明年圣诞节之前跟昆明的小伙伴们正式见面。除此之外，华信双城、中昆医大广场以及云投中心也在紧张的建设，他们的规划已经对外公开，均有住宅、商业、商务等几大块组成。看来，以后的人民路板块将会有越来越多的楼盘逐渐亮相，并彻底改变目前西市区商业、商务不发达状态。从而提升居住在西市区居民的生活便捷性和生活品质。
地铁加入人民路板块价值再升级
众所周知，地铁一响，黄金万两。据悉，2016年3月份，昆明地铁三号线将正式通车，从此，昆明地铁交通不再孤独，除了有贯穿南、北的1、2号线，还有贯穿东、西的3、4号线。从此，昆明交通也将更加立体、方便，让市民愉快地过上有时间计划的生活。
实际上人民路的区位优势已不需要反复解释，因为它深入人心。当然人民路板块的商业氛围也无需反复强调，因为该片区有足够的人流以及大家对该片区的消费习惯。而人民路的早晚高峰，确实也是当前昆明比较明显的问题。因为人民路板块甚至包括西市区的常住人口均非常集中。就连刚刚交房的保利六合都出现了一房难求的局面。而随着人民路各大项目的逐渐落定，记者在附近的几家中介公司采访时，不少二手中介均表示，近半年人民路板块附近的房子已经开始，租房单价同比去年大约提升15%左右。
除了住宅、商业，商务也是人民路板块相对发力的一个重要方向，不管是现在已经呈现的保利六合写字楼，还是云投建设规划的三栋高端写字楼和人民路壹号广场的6万方商务规划。无疑，未来的人民路板块都将会有很多企业入驻该片区办公。
商务，除了写字楼本身软硬件要过关以外，交通也非常重要。对此，保利云南置业有限公司党委书记董事总经理廖志勇表示，地铁是城市快捷交通的代表，在很多一线城市，地铁周边的住宅、商铺和商务产品，均会因为地铁的原因价值翻番。今后，人民路板块将有地铁三号线。自然会受到很多企业的青睐，就拿已经投入使用的保利六合来说，不少买整层的大客户都会提到交通，一个商务项目既要方便在这里上班的白领一族，还需考虑来企业办事的客户群体。因此，方便的交通非常重要，尤其是需要品牌的大型企业。
可见，拥有大量人流的人民路板块，今后有了地铁的加入，将价值再升级，将黄金中轴线的地位发挥到。
黄金中轴黄金商业新中心
如果你的工作在人民路沿线，早上的时间不必太着急，因为你的工作单位刚好在昆明地铁三号线旁边，每天的上班时间固定又可以有计划。早上你可以到保利六合的地铁商业买个早点，顺便帮居住较远的同事带杯奶茶，给老公打个电话，报平安。
中午时间，如果你没有因为工作原因出行，那么你幸运了。人民路板块的商业业态同样丰富。你可以选择到保利六合地铁商业吃个快餐或速食或者去人民路壹号广场约朋友吃个泰国菜、日本菜、韩国菜或者法式料理。当然你的午休时间如果够充足的话，还可以和朋友在室外的咖啡厅晒个太阳，放松一早上工作的辛劳。6点下班，昆明迎来了每天的晚高峰，但在人民路板块工作的你，依然无需着急，慢慢收拾好东西，缓缓走向地铁站，你可以悠闲地想想今天晚餐的主题，也可以跟老公约个烛光晚餐。
这就是人民路上的生活，交通便捷、休闲、娱乐方便，给日常上班的白领一族提供了极大的方便。同样由于周边商业的集中，也为企业宴请提供方便和多重选择。
当然，如果你是人民路板块的常住居民，您的出行同样方便快捷，不管你选择地铁还是周边的任意公交线路，人民路板块的公共交通都是棒棒哒。周六日，你无需考虑带家人到哪里游玩。因为你家附近的商业体足以满足您全家整日的娱乐。你可以选择像华信双城、人民路壹号广场、保利六合、中昆医大广场或者云投中心任意一家购物中心看个电影、吃个大餐，如果是带孩子的家庭，可以到人民路壹号广场HAPPY一天；或者你想约着小姐妹一起fashion，那就到保利六合快时尚消费个痛快；当然华信双城的首映，电影主题公园等均足以让您感受人民路板块商业的魅力。
对，就是这样，现在的人民路板块众商云集，业态丰富，而且每个综合体商业均有自己的特点和优势。比如，保利六合定位社区商业，补充周边的综合体商业消费，人民路壹号广场定位综合商业，成为昆明朋友休闲娱乐新中心；华信双城定位主题商业，以影视体验为主，带给昆明朋友更多新鲜感等。虽然人民路板块随着城中村改造的推进商业项目陆续集中推出，但板块上的项目业态各有不同，形成互补、共赢，各自发挥优势，共同打造昆明黄金人们板块，从而提升区域价值，成为黄金区域，打造黄金商业，成为昆明黄金商业新中心，引领昆明时尚、娱乐新风向。
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