[摘要] 近年来，昆明的土地资源因城市快速发展而变得日益稀缺，财富、消费、人口等资源聚集的城市土地变得更加珍贵。目前，昆明市区内的小高层已经越来越少，多层建筑越来越稀缺，而市区内的城市别墅更是屈指可数。所谓物以稀为贵，在这样的市场环境下，别墅就自然成为了住宅产品中众人追捧的珍品，城市中的品质别墅更是屈指可数。
近年来，昆明的土地资源因城市快速发展而变得日益稀缺，财富、消费、人口等资源聚集的城市土地变得更加珍贵。目前，昆明市区内的小高层已经越来越少，多层建筑越来越稀缺，而市区内的城市别墅更是屈指可数。所谓物以稀为贵，在这样的市场环境下，别墅就自然成为了住宅产品中众人追捧的珍品，城市中的品质别墅更是屈指可数。
品牌房企打造主城区高端豪宅区
中原实业集团投资约75亿元在龙泉路打造一个北市区大体量、高品质的，集家居广场、大型超市、办公、住宅于一体的城市综合体，而中天城央墅便是集团重金打造的龙泉路沿线高端豪宅区，项目包括联排和双拼别墅，其别墅产品功能设计齐全，室内自然通风明亮，起居空间宽敞大气，其入口设置因地制宜、比较灵活，房子设计上有独立空间，下有私家花园，房屋周围是绿地，每套别墅拥有2个阳光车位。
售楼中心
中天城央墅产品共5层高，地下两层、地上三层，别墅地下负一层全采光，而别墅楼间距在17米到20米之间，绿化率在40%以上。层高方面，别墅负一层、负二层和正二层层高为3米，正一层高3.3米，顶层层高达5米、方便业主休闲、观景。央墅建筑风格为赖特草原风，项目为保证别墅经久耐看，其外立面采用防水涂料结合天然石材打造，为了彰显繁华中的秘境生活，项目还规划了一块2万方的私家果林。
央墅共有84套别墅，除了8套双拼，其余房源均为联排，别墅面积分别为409㎡、432㎡、473㎡、504㎡和519㎡共5中户型，在售房源价格为645万-1200万元/套不等。据工作人员介绍，项目现仅剩20多套房源在售。
项目实景图
近期，项目推出了购房优惠，购买409㎡的A户型、432㎡的B户型交10万可抵50万；473㎡的C户型、504㎡的D户型交15万可抵80万；优惠力度大的属双拼别墅，519㎡的双拼别墅交15万可抵100万，优惠力度较大。预计交房时间为2016年6月。
雄踞长虫山半坡而建 交通出行便利
中天城央墅位于龙泉路与霖雨路交叉口附近，项目周边有昆八中、财经大学等重点院校，学区氛围浓厚。项目所在区域生活配套相对成熟，周边居住氛围较好，布局的新项目多，片区发展潜力大。
央墅所处的北市区三环边现已有几个成熟小区，加之近几年众多项目落地北市区，项目周边生活配套已不成问题，随着周边在建项目日后投入使用，央墅的人居环境和生活配套会更加完善。
样板房
央墅靠近北三环和龙泉路，周边有霖雨路、金色大道等城市干道，加之未来的3号、8号地铁线投入使用，业主的便捷生活不成问题。业主自驾车前往市区或城市各地也便利，且龙泉路延长线的全线开通，项目周边的道路网更加完善。但是项目周边没有规划地铁线，且龙泉路在高峰期易堵车。
值得一提的是，央墅所有产品均是坐北朝南，项目还打造了1:2的阳光车位，其户型采用双首层设计，地下负一层全采光，项目自身通过私家花园、露台、阳台、庭院中空等大面积赠送采光。央墅还专门为业主划拨出两万多平米都市私家果林区，目前项目已经与国际知名物管太平戴维斯签署意向协议进行小区及私家都市果园的管理，这样的高档住宅在市场上已属珍品。
产品细节
总体来说，项目从开发商中原实业，再到物业公司绿城，还有私家果林管理企业太平洋戴维斯，大牌企业聚集之地，央墅的产品质量和后期服务水平应该不会差。且项目的别墅产品在外立面材料、车位配比、周边生活配套等方面占足了优势，央墅位居背靠长虫山、面月牙潭公园的 ，在坐拥龙泉路便捷交通的同时又与龙泉路保持了百米退距，小区内静谧、优美的居住环境不成问题，再加上私家花园、露台、阳台等大面积赠送，央墅的产品质量过硬。
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