[摘要] 房天下新获悉，10月16日云南锦康投资开发集团有限公司（以下简称“云南锦康集团”）针对参与9月20日福缇岛住宅小区“维权”的1名人员正式起诉，并向昆明市盘龙区人民法院递交了相应资料，昆明市盘龙区人民法院已依法受理。
房天下新获悉，10月16日云南锦康投资开发集团有限公司（以下简称“云南锦康集团”）针对参与9月20日福缇岛住宅小区“维权”的1名人员正式起诉，并向昆明市盘龙区人民法院递交了相应资料，昆明市盘龙区人民法院已依法受理。一场业主针对云南锦康集团的“维权事件”，正式转变为一次云南锦康集团针对业主的权益声张行动。
10月8日当天，昆明市盘龙区人民法院向云南锦康集团发放了“昆明市盘龙区人民法院立案通知书”。通知书显示：经审查，你（单位）的起诉符合法定规定，本院决定立案。这也标志着云南锦康集团针对业主名誉权侵害的法律诉讼环节正式启动。
云南锦康集团出具的民事起诉状显示，原告为云南锦康集投资开发集团有限公司，被告江某某。从居住地址来看，被告为现住昆明市盘龙区金瓦路3056号福缇岛（朝九晚五）小区的业主。起诉状中云南锦康集团提出了三项请求：
1、依法判令被告停止对原告名誉权的侵害，并在云南省级媒体上刊登道歉信，消除对原告的影响；
2、依法判令被告向原告赔偿各项经济损失人民币100万元；
3、本案诉讼费用全部由被告承担。
云南锦康集团负责人向记者表示：福缇岛（朝九晚五）小区一期于2014年6月顺利交房，当时业主与昆明凯悦物业管理有限公司签订了《前期物业服务协议》，入住一年多来物业公司的服务得到了大多数业主的认可。但从2015年6月开始，极少数闹访业主多次在夜间使用音响扩音设备在小区内播放煽动口号，还多次在小区业主QQ群内发表煽动性及攻击开发商的不实言论。2015年9月20日，部分闹访业主在小区内悬挂横幅进行“维权”，组织多名业主围堵小区门口，严重干扰了小区其他住户的正常生活并对云南锦康集团的名誉造成了严重损害。
锦康集团在项目建设及物业管理过程中，多次组织业主对小区建设及物业存在的问题进行沟通，广泛听取广大业主的意见和建议，及时对业主反映问题进行处理，积极努力提高服务水平。但一小撮别有用心的业主编造虚假信息，打着“维权”的幌子，在多次向锦康集团提出无理要求没有得到满足的情况下，公然采取违法方式对锦康集团进行诽谤。锦康集团做为具有良好社会声誉的公司，少数闹访业主的行为不仅给锦康集团的名誉造成了严重的损害，还直接影响到了小区物业的正常销售和物业服务费的收取，给锦康集团造成了巨大经济损失。锦康集团严正申明：任何问题的处理都应该建立在合同协议基础上，本着公平、公正、公开的原则，在法律框架下依法解决，公司决定向无理闹访的参与人员提出民事诉讼。
编后：
任何争议和权利声张，都应该在法律框架下进行。我们鼓励业主合理合法声张权益，反对无理取闹甚至采取非法行为进行维权。同时我们也坚决鼓励开发企业勇敢面对维权事件，认真对待业主的合理合法诉求并积极协商解决问题，支持开发企业也能勇敢站出来拿起法律武器，通过法律途径声张自己的权利。
近年来，楼市维权事件日渐增多，但维权主体基本都是被习惯认为处于“弱势”的业主或者准业主。由于缺乏完善的争议解决机制，业主或者准业主往往采取过激行为进行维权，以获取社会的广泛关注。
其实，业主但凡可以不采取过激行为来维权，就不会冒险逾越法律界限。这在一定程度上，与部分开发企业逃避责任、不尊重业主诉求有一定关系。但是也不能否认，在个别维权事件中，个别利益攸关主体绑架大多数人的利益，企图实现个人超越契约约定的权益，进行非理性甚至违反法律的维权举动。
在楼市发展中，利益相关主体确实存在利益的博弈，但并非敌我关系，而是市场经济中从买卖、博弈到协作、服务的关系。无论是买卖、博弈，还是协作、服务关系，都应该在市场经济原则和法律框架下进行。
云南锦康集团本次拿起法律武器声张权益，可以说是昆明楼市甚至云南楼市里面少有的开发商维权的标榜事件，不逃避、不妥协，在法律框架内声张权益，值得鼓励。
当然，我们也盼望政府层面能够针对层出不穷的楼市维权事件，积极主动协调相关利益主体和职能部门，形成一套完善的争议解决机制，帮助业主正当维权，也帮助企业正当维权。
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