[摘要] 即便有“首套房低首付款比例调整为25%”利好楼市，但国庆黄金周的昆明房地产市场依旧延续以往楼市节假趋冷“惯性”。
即便有“首套房低首付款比例调整为25%”利好楼市，但国庆黄金周的昆明房地产市场依旧延续以往楼市节假趋冷“惯性”：消费者选购房子意愿不高、开发商未大面积推出促销活动，因此昆明商品房7天仅成交398套，这一数值与去年同期相比下滑明显，同比跌46.3%。
几乎每个国庆黄金周都是楼市的“休息日”，从今年长假7天的成交情况来看也不例外。来自昆明市房产信息网的数据显示，10月1日，昆明主城区商品房成交81套，与9月后一天相比，锐减175套。在经历“跳水”后，10月2日的交易量继续下行至45套。接下来的3日至7日五天，昆明楼市分别成交23套、105套、59套、42套及43套。黄金周期间昆明商品房累计成交量为398套，总成交面积为26897.06平方米，这样的成绩还不及此前一些单日的成交情况，较之去年“十一”也少卖出343套，成交面积同比下跌44.9%。
记者于国庆期间走访市内多家楼盘售楼处发现，即便央行推出新政，但很多楼盘的售楼处还是很冷清。一些售楼人员告诉记者，“十一”大假历来不是楼市的销售旺季，他们也并没有针对大假推出专门的楼市促销活动。此外，尽管目前政策层面有一定的利好政策，但消息刚公布且正值不少消费者出游之时，所以政策反应还不会立马显现，何况新政是否能刺激楼市，还要看地方如何落实。
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