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房地产 增速自2014年起已连续20个月下滑

北京晚报   2015-09-14 16:04

[摘要] 昨天国家统计局发布新房地产开发 数据显示,房地产 增速自2014年起,连续20个月呈下滑趋势。与此同时,房地产开发 中的土地购置费增速一路下行,8月当月,土地购置费增速由7月的增长9.5%,直接转为下降9.1%。

昨天国家统计局发布新房地产开发 数据显示,房地产 增速自2014年起,连续20个月呈下滑趋势。目前,房地产 同比增速已从两年前的20%以上跌至不足4%。与此同时,房地产开发 中的土地购置费增速一路下行,8月当月,土地购置费增速由7月的增长9.5%,直接转为下降9.1%。

国家统计局 司高级统计师李皎认为,房地产 持续下滑的主要原因是商品房前期库存基数较大, 是三、四线城市去库存压力较大,在一定程度上影响了房企的 意愿。

与这个数据相对应的是房企的上半年业绩普遍不佳。中原地产研究部的统计数据显示,上半年125家房企营业收入达到3989亿元,相较于高额的营业收入,125家企业的净利润只有364.5亿,净利润率9.1%,首次历史性地跌下10%。中原地产首席分析师张大伟认为,房企融资成本持续增加,土地竞争激烈等因素都吞噬了房企的利润。

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