[摘要] 据昆明房天下数据监控 统计显示，本周（2015年9月7日-2015年9月13日）昆明楼市商品房成交量小幅上涨、成交面积却有所下降。商品房成交1389套，相比上周成交的1367套多了22套，环比上涨1.61%，成交面积共119694.97平米，较上周成交的185736.34平米，减少66041.37平米，环比降幅为5.07%。
上周重要新闻回顾
昆明“金九”首周商品房成交套数环比下滑40.92%
我们常说，秋天是一个收获的季节。对于房地产行业而言，金九银十也一直是众望所归的。如今，我国的经济进入新常态，楼市也进入调整期。从降息到公积金调整等一系列政策的推出，都在力改楼市低迷的局面。从九月首周的市场情况来看，多地的商品房住宅成交量下滑，金九开局并不是很理想。那么，昆明的金九开局又如何？
多地九月开局出现大幅度下滑
今年上半年以来，在楼市整体低迷的情况下，一线城市的房地产市场依然保持一定的热度。每一轮新政策的推出以及重要时间节点上，很多城市的市场有可能会出现不同程度的反响。然而，多地在金九银十的开局情况并不是十分乐观。详情
“金九”昆明楼市发力 共13个项目计划开盘
尽管受假日影响，上周昆明商品房成交套数、面积环比大跌四成，但随着楼市“金九银十”的到来，央行降息政策释放利好，房贷新政刺激和改善性需求的释放，昆明楼市将加速去库存化。在昆明房价连降数月、楼市利好宽松背景下，此时不失为购房的好时机。据不完全统计，9月，昆明将迎来13个项目开盘。
博欣盛世
位于盘龙区新迎路40号，为新迎 低容积率、低密度、高绿化的 人居社区典范。9月6日，项目1栋开盘，推售面积为43~92平方米的小户型。预计售价9000~10000元/平方米。
俊发城
位于北京路与沣源路交汇处的俊发城，玉兰苑1栋将推出面积77~120平方米非毛坯房源，均价约为9500元/平方米。目前 100平方米以上交4.5万元抵13万元，100平方米以下交3万元抵6万元。
金尚俊园
项目一期剩少量房源，二期金尚·尚座公寓预计9月底开盘。1万元 可享受一定优惠。该项目旨在打造集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质、开放式生活街区。详情
三环圈层效应出现 世豪香颂时光再次格局昆明房价
随着城市化进程的不断加快，城市的规模也越来越大，设置多层环路往往成为很多大城市缓解交通压力的方法。昆明三环的规划目标是全面形成昆明主城区外围环路，实现基本无红绿灯限制的快速环路系统。
三环的圈层效应是城市生活成本和生活价值物质化和精神化的一种反应。昆明三环的建成将成为一道分水岭，或是价格标杆，再次定位昆明价格格局。
经开区高品质楼盘 领跑昆明东南人居
世豪香颂时光地处昆明三环，它作为经开区重点的城中村改造项目，以良品优居为宗旨，打造出 内 低密板式景观华宅。项目位于经开区昌宏路北段(昆明市车管所旁)，如今的经开区是目前昆明城市规划向东南发展,居住环境及价值提升空间、 巨大的区域，经开区处于主城和新城的连接带，正好居于昆明主城区、呈贡新区及空港新经济区的几何 。详情
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