[摘要] 6月29日中午，昆明市住房公积金网发布公告：2015年06月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款执行1-5年（含5年）3.0%，5年以上3.5%的贷款新利率。
房天下房天下讯 6月27日下午，央行官网发布消息：自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时，存贷款利率对称降息0.25个百分点。6月29日中午，昆明市住房公积金网发布公告：2015年06月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款执行1-5年（含5年）3.0%，5年以上3.5%的贷款新利率。
昆明公积金贷款新利率执行细则如下：
（一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2015年06月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年06月28日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年06月28日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
（二）2015年06月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
降息后60万元20年期公积金贷款 每月少还77.57元
对于普通买房人来说，降息是实实在在的利好。自去年11月开始到本轮降息，央行的4次出手降息，相距时间并不长，对于公积金贷款买房的人来说也有实惠。5年以上公积金贷款利率从3.75%降到3.5%，这样60万元公积金贷款20年，月供从原先3557.33元降到3479.76元，每个月少还77.57元。
而五年以上商业贷款的利率也从6.55%降到了5.4%，以100万元贷款20年计，月供总共少了663元，还款总额足足少了15.9万元之多，相当于有房贷的家庭省下一辆轿车。可见，降息无论对于楼市回暖，还是购房者买房压力的缓解都是及其有利的。
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