[摘要] 尽管受假日影响，上周昆明商品房成交套数、面积环比大跌四成，但随着楼市“金九银十”的到来，央行降息政策释放利好，房贷新政刺激和改善性需求的释放，昆明楼市将加速去库存化。在昆明房价连降数月、楼市利好宽松背景下，此时不失为购房的好时机。据不完全统计，9月，昆明将迎来13个项目开盘。
尽管受假日影响，上周昆明商品房成交套数、面积环比大跌四成，但随着楼市“金九银十”的到来，央行降息政策释放利好，房贷新政刺激和改善性需求的释放，昆明楼市将加速去库存化。在昆明房价连降数月、楼市利好宽松背景下，此时不失为购房的好时机。据不完全统计，9月，昆明将迎来13个项目开盘。
博欣盛世
位于盘龙区新迎路40号，为新迎片区低容积率、低密度、高绿化的高端人居社区典范。9月6日，项目1栋开盘，推售面积为43~92平方米的小户型。预计售价9000~10000元/平方米。
俊发城
位于北京路与沣源路交汇处的俊发城，玉兰苑1栋将推出面积77~120平方米精装房源，均价约为9500元/平方米。目前认筹100平方米以上交4.5万元抵13万元，100平方米以下交3万元抵6万元。
金尚俊园
项目一期剩少量房源，二期金尚·尚座公寓预计9月底开盘。1万元认筹可享受一定优惠。该项目旨在打造集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质、开放式生活街区。
版筑青果
位于滇缅大道与西三环交汇处，项目周边云集昆明优质教育资源，户型虽小，功能齐全。63~93平方米的户型，预计售价为5488元/平方米起。认筹交1万元可抵7万元。
海源·高新天地
批商铺剩少量房源，面积为6~75平方米，位于2楼，均价为25000元/平方米。将推出第二批商铺，认筹交1000元享2%的优惠。同时，团购交8000元优惠6%，交1.5万元享受8%的优惠，交3万元优惠10%。
保利·大家
预计9月中旬开盘，户型面积为67~165平方米。该批房源为2梯4户，高赠送面积达19平方米。认筹交4.5万元享受10万元房款优惠，开盘再额外优惠1%。其中，78平方米三房56万元/套起，85平方米三房每套62万元起。
中海锦苑
位于龙泉路与红云路交汇处，为中海地产继学府路8号、半岛华府后入滇的三号作品。推售1、2、4栋面积为76~120平方米的精装户型。目前项目VIP卡办理中，交2万元可抵8万元优惠。
金地·悦天下
二期，推出面积为75~142平方米的高层住宅。其中，三房面积为80~120平方米。目前，办理认筹卡交1万元，开盘可享额外1%的优惠。
融城·昆明湖
80~240平方米临湖观瀑华宅预计9月12日开盘，售价约为7000~10000元/平方米。系北部山水新城集山水生活、风情休闲街区、生态办公为一体的综合性大型社区。办理5000元/张认筹卡，开盘可享受3%的优惠。
兰亭上锦
推出三期乐派公寓，产品面积为33~49平方米，精装修交付。交1万元可抵2万元优惠。为西市区公园式园林住宅，教育及生活配套齐全，三期乐派公寓预计2016年底交房。
雪力国际
位于盘龙区寺瓦路，预计9月开盘。现超5A级甲级写字楼认筹2万元抵4万元，5万元抵10万元，均价为14300/平方米。商铺认筹10万元抵20万元，16000~50000元/平方米。
金湖盛景
位于安宁市职教园区，周围三大公园环抱，预计9月中下旬开盘。项目花园洋房面积120~170平方米，公寓面积30~40平方米。认筹卡1万元/张，可优先选房，并可享受高层2880~3300元/平方米、洋房4200~4500元/平方米的优惠价。
龙旺瑞城
位于安宁太平新城，预计9月中旬开盘，将推出1梯2户11层花园洋房。认筹1万元抵5万元，同时推10套特价房。花园洋房每套39万元起。有131平方米平层和141平方米跃层户型，均价5000元/平方米。（春城晚报王岳东 整理）
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