[摘要] 在房地产行业加速洗牌当下，到底购买什么样的房子更靠谱？或许从昨日召开的“2015中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”中，能找到你想要的答案。
在房地产行业加速洗牌当下，到底购买什么样的房子更靠谱？或许从昨日召开的“2015中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”中，能找到你想要的答案。
近20家50强房企落子昆滇
会上，发布了《2015中国房地产企业品牌价值测评研究报告》（以下简称《报告》）及2015中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、品牌价值成长性10强、商业地产10强、专业特色品牌企业、品牌项目、物业品牌50强、供应商民族品牌5强榜单等系列榜单。
遗憾的是，云南本土房企仅有俊发地产和云南城投两家，上榜“房地产开发企业品牌区域价值西南10强”，分获第5和第7名。此外，在此次发布的其余分榜单中，再无云南本土企业入围。
不过值得一提的是，在受关注的中国房地产开发企业品牌价值50强榜单中，目前有近20家房企，已相继在云南“开疆拓土”。排名前10位的房企中，中海、恒大、万科、万达、绿地和龙湖等房企，都已在昆明落子。
中海连续五年荣居榜首
报告显示，中海、恒大、万科、保利、万达分别以362.16亿元、320.67亿元、307.15亿元、250.54亿元和225.00亿元的品牌价值，列本次房地产开发企业品牌价值50强前五。
目前，已连续5年排名品牌价值榜榜首的中海地产，已连续12年净利润的增长率高于20%。自2012年入昆以来已落子三个项目，目前学府路8号已接近销售尾声，半岛华府正在热销中，中海荟景花园也已经开始动工建设。
恒大地产在房地产开发的同时，拓展多元业务，充分扩大了品牌知名度与影响力，2007年入滇后，相继开发了“昆明·恒大金碧天下”、“曲靖·恒大名都”、“昆明·恒大雅苑”等项目。
万科地产自2010年正式宣布入昆以来，坚持主流产品定位，依然保持了行业标杆地位。短短5年时间，在昆明先后以自建、收购、合作等方式，开发了金域缇香、白沙润园、金域国际、万科学府、魅力之城、公园里等多个品质楼盘。
保利地产目前在昆开发的保利·六合、保利·大家均在热销。此外，率先于2002年入滇的万达地产，不仅在昆开发了滇池卫城、万达西山广场等项目，还在滇布局旅游产业，去年底并购了昆明风光国际旅行社，今年9月26日，西双版纳万达主题乐园及傣秀项目将正式营业。
此次发布会由中国房地产业协会、中国房地产研究会与中国房地产测评中心联合主办，，旨在全面反映中国房地产开发企业及产业链相关企业等在产品开发、经营管理、社会责任等各方面的品牌价值，共同探讨品牌战略在行业转型期取得突破、赢得竞争优势的作用与意义。
从2011-2015年测评入榜企业来看，品牌企业凭借优异的市场表现和品牌经营保持着行业领先优势，品牌价值稳步提升。而50强及20强的品牌价值平均值均呈现增长趋势。综合来看，在房地产市场不断调控发展的时期，品牌房企更能积极应对，品牌价值得以不断积累，品牌影响力得以进一步扩大。
在2015年各企业品牌价值增长率表现各异，在50强企业品牌价值增长分布中，有40余家企业的品牌价值处于增长状态。其中，有近30家企业表现超过50强平均增长率，说明企业品牌价值随着时间及市场成熟度的累积稳步增长，品牌价值得到进一步强化积累。
“消费者在购房时品牌意识逐渐形成，品牌已成为除了产品价格、产品质量外，左右购房者选房的又一重要指标。”业内人士指出，相比一些实力弱小的房企，品牌房企在资金实力、物业服务等方面，优势尤为明显。实际上，房地产行业的竞争，是房产企业品牌影响力的竞争。对购房者而言，对照榜单中的品牌房企选房子，或能更容易选到相对靠谱的房子。
2015年房地产开发企业品牌价值前十
排名 企业名称 品牌价值（亿元） 是否已入滇
1 中海地产 362.16 是
2 恒大地产 320.67 是
3 万科 307.15 是
4 保利地产 250.54 是
5 万达商业地产 225.00 是
6 绿地集团 211.92 是
7 龙湖地产 187.86 是
8 富力地产 178.03 否
9 世茂房地产 175.95 否
10 华夏幸福 167.05 否
品牌价值西南10强
排名 企业名称 所属地区
1 贵州宏立城集团 贵州
2 中天城投 贵州
3 重庆华宇集团 重庆
4 新鸥鹏地产 重庆
5 俊发地产 云南
6 中渝置地 重庆
7 云南城投 云南
8 四川蓝润集团 四川
9 隆鑫地产 重庆
10 荣和地产 广西
中国物业管理企业
品牌价值前十
排名 企业名称
1 万科物业
2 金地物业
3 彩生活
4 绿城物业
5 长城物业
6 中海物业
7 保利物业
8 中奥到家
9 碧桂园物业
10 招商局物业
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