[摘要] 昆明市住建局官网日前发布了《昆明市人民 办公厅关于暂行调整商品房预售形象进度要求的通知》，9月1日起放宽商品房预售证审批资格条件，七层以下商品房建成一层、七层以上商品房建成地面三层即可申请预售证。
昆明市住建局官网日前发布了《昆明市人民 办公厅关于暂行调整商品房预售形象进度要求的通知》，9月1日起放宽商品房预售证审批资格条件，七层以下商品房建成一层、七层以上商品房建成地面三层即可申请预售证。
据了解，该通知对《昆明市进一步加强商品房预售管理实施意见的通知》中有关《商品房预售许可证》许可条件规定调整为：经规划审批为七层（含七层）以下的商品房预售项目，工程形象进度为“已完成地面一层结构工程”；经规划审批为七层以上的商品房预售项目，工程形象进度为“已完成地面三层以上结构工程”。其他《商品房预售许可证》申报条件不变，包括取得营业执照和资质证书；取得项目审批立项手续；已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；已签订工程施工合同，并拟定商品房预售方案；取得《建设工程基础验核意见》、《新建项目再生水利用设施建设备案登记证明函》、《开发项目绿化设计方案》、《太阳能供热系统审查意见》；已与 银行签订《商品房预售款 协议》；已确定施工进度和竣工交付日期等。
此次暂行调整有效期为一年，如无调整，继续按照《昆明市进一步加强商品房预售管理实施意见的通知》规定执行，即经规划审批为七层（含七层）以下的商品房预售项目，已完成结构工程并封顶；经规划审批为七层以上的商品房预售项目，已完成地面七层以上结构工程方可申请预售证。
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