[摘要] 据昆明房天下数据监控 统计显示，本周（2015年8月24日-2015年8月30日）昆明楼市商品房成交量和成交面积均上涨。商品房成交2314套，相比上周成交的1802套多了512套，环比上升28.14%，成交面积共185736.34平米，较上周成交的160600.26平米，多了25136.08平米，环比涨幅为15.65%。
房天下房天下讯 据昆明房天下数据监控 统计显示，本周（2015年8月24日-2015年8月30日）昆明楼市商品房成交量和成交面积均上涨。商品房成交2314套，相比上周成交的1802套多了512套，环比上升28.14%，成交面积共185736.34平米，较上周成交的160600.26平米，多了25136.08平米，环比涨幅为15.65%。
本周昆明住宅成交量和成交面积上涨
据昆明房天下统计数据显示，本周（2015年8月24日-2015年8月30日）昆明商品房成交2314套，日均成交约331套，相比上周成交的1802套多了512套，环比上升28.14%。
8月24日-8月30日，成交面积共185736.34平米，较上周成交的160600.26平米，多了25136.08平米，环比涨幅为15.65%。
本周二央行宣布再次降息降准，此消息一出，周三成交量及成交面积均达到了本周高。可见央行降息降准的消息确实对楼市还是起到了一定的刺激作用。但高库存依然是昆明楼市现状所要面对的难题， 经济调控对于昆明楼市的刺激能持续多久还有待观察。
上周楼市要闻回顾
日前,昆明市人民 发布125号文件:“自9月1日起,对商品房预售证审批资格条件进一步放宽:七层以上只需完成地面三层就可卖房,七层以下只需建成一层即可卖房。”
对此,有开发商表示,在市场供应不断增大的当下,去化依然困难,预售条件放宽或起不到好效果,只是表明 救市的姿态,而目前开发商的真正困难在于“贷不到款,拿不到钱”;在不少业内看来,贷款政策的调整或放松,才是开发商为期待的实质性救市政策。详情
目前昆明的二套房房屋贷款，相比上半年也有细微改变，部分银行二套房首付调整至四成，至于贷款时间，相比前几个月也明显拉长。
一线城市二套房贷收紧引起不少网友们的警觉。据机构报告显示，进入8月，除北京房贷没有变动外，深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。大部分网友认为，商业银行主要是观察到了房价 背后的金融风险，二套房贷收紧将为这些地区楼市去火，未来这些地区房价涨速或趋缓。
那么落地昆明，二套房是否有变动呢？近日，记者走访了四大国有银行部分分行和华夏、中信、光大等股份制银行。发现目前昆明的二套房房屋贷款，相比上半年也有细微改变，部分银行二套房首付不再执行之前的三成，而是调整至四成，至于贷款时间，相比前几个月也明显拉长。可见，不只是国内一线城市对二套房屋贷款有收紧，就连昆明也有细微改变。详情
昆明公积金贷款执行3.25%新利率 为16年来低值
行发话，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。目前，昆明公积金贷款已执行新利率，在原有3.5%的基础上下调了0.25%，降至3.25%。详情
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