[摘要] 8月30日上午，绿城·春江明月营销 启幕活动盛大举行，绿城佳园昆明区域总经理祝海发表精彩致辞，绿城入昆终于揭开神秘面纱。活动当天，来自昆明全城的嘉宾蜂拥而至，挤满了营销 。
作为品质地产的代言者，绿城入昆一直备受业内关注，从去年至今，一直有传言绿城入昆的各种消息，但却一直未得到绿城官方的确认。绿城昆明公司人士似乎十分低调神秘，直至8月28日。微信传出“绿城·春江明月营销 开放邀请函”，众多业内人士热情转发，绿城入昆在读激起业内高度关注。
绿城会以什么样的产品和姿态首秀昆明，绿城入昆对昆明楼市意味着什么？8月30日上午，绿城·春江明月营销 启幕活动盛大举行，绿城佳园昆明区域总经理祝海发表精彩致辞，绿城入昆终于揭开神秘面纱。活动当天，来自昆明全城的嘉宾蜂拥而至，挤满了营销 。
客户 坚持品质地产和人文精神
绿城之所以受到如此关注，与其在业内和客户中的口碑是分不开的，绿城创始人宋卫平甚至被推崇为业内的“品质教父”。
“绿城入昆必须主要品质，在昆明地产开发水平总体不高的现状下，绿城的品质具有 的 和吸引力。”保利置业云南公司副总经理曹伟佳肯定的说。在8月30日绿城·春江明月营销 开放仪式上，祝海的发言印证了曹伟佳的判定，他表示：“在诸多的荣誉和赞美当中，绿城看重三个方面，客户满意度、品质地产、人文精神，客户当然是 位的，品质和人文即以人为本，都是为客户服务的。”
绿城入昆 首秀新二代高层产品
与其他性房地产企业入昆首先选择低端产品系列不同，绿城首秀昆明则选择全新的二代高层产品。据悉，绿城二代高层在北京、上海、杭州、苏州等主流城市，连续缔造房地产销售传奇的标杆产品，其中，位于上海外滩的绿城·黄浦湾，更是以38万/平方米的单价刷新了中国豪宅价格的记录。
“进入云南、进入昆明，我是是怀着尊重和敬畏之心的，尊重和敬畏这片土地，尊重和敬畏这个市场，尊重和敬畏地域的文化。我们以这份尊重和敬畏来进行项目的产品定位、规划设计、建筑设计、园林设计等等，力求能满足昆明市场的需求。”祝海的这番发言足以说明绿城对昆明市场的重视。
“绿城各个产品系，以及在各个城市的产品品质都 高，但是在昆明首秀选择新的二代高层产品，确实有些出人意料，这对昆明的购房者来说，应该是一个福音。”世联地产昆明分公司总经理杨小和如此表示。
首秀昆明 盘龙江畔续写传奇
从现场了解到，绿城入昆首秀作品“绿城·春江明月”位于盘龙江畔，有近400米江岸线，距离北京路仅300-500米，地理位置、交通条件、自然环境在当下的北市区都已十分稀缺。
对于绿城·春江明月将如何打造，祝海表示：绿城·春江明月定位于打造高品质、高品位的理想社区。无论是江南还是云南，人们对美好生活向往之心、甚至是向往之境是相通的。如果说唐代诗人张若虚《春江花月夜》中“春江潮水连海平，海上明月共潮生”代表了江南人的生活向往，那么“四季看花花不老，一江春月是昆明”则诠释了昆明人的生活理想。“春江”和“明月”共同构成了两地人们对美好生活的愿景。这也是绿城·春江明月想呈现给大家的理想生活。
据了解，绿城·春江明月全部为纯板式住宅，户户朝南、南北通透的户型，配以五星级酒店服务式大堂；在内部景观方面，绿城·春江明月不但引入了15000平米法式皇家园林，更以昆明 无边际泳池，为业主打造 的生活享受。项目更是独占盘龙江首排400米临江景观资源，而北京路旁双 站、武城公立 的 地产生活配套则是独天独厚。
从现场了解到，绿城·春江明月一期A3地块将首先推出2#5#6#，户型面积78-142㎡，为30-33层2-4房设计，其中2#6#为2梯5户、5#为2梯6户，目前项目还处于建设阶段。
2012年万科金域缇香首批交付，大大提升了北市区的生活品质，成为北市区的 社区标杆，或许绿城·春江明月的出现，将再次刷新北市区的品质标准。
绿城·春江明月 或将引导昆明地产发展方向
去年以来，昆明房地产市场一直处于低谷，未来将何去何从，发展方向又是什么，众多开发商尤其是本地开发商一直在寻找出路。而随着人口的增长率的下降和市场供应量的居高不下，刚需市场的竞争已经十分残酷，但在另一方面，昆明总体房地产市场开发水平不高的现状，依旧隐藏着巨大的改善性需求，关键是同质化严重，市场上缺乏满足改善性客户的好产品。
或许，绿城之所以有信心入昆即选择新的二代高层产品系，除了自信其自身超强的 产品打造能力外，正是敏锐的把握了昆明市场的这一特征。对于市场和消费者而言，绿城这样的开发商进入昆明，对于居住品质的改善必然是有利的；而对于开发商而言，绿城品质特色之路，又不失为一种借鉴和参考。
我们期待，绿城的品质标杆示范，能够为昆明房地产市场逐步走出同质化竞争，向更加健康、多元的发展起到引领作用。
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