[摘要] “买房成本已降至历史低水平……”在昆明市公积金贷款利率26日再度下调后，恒大地产昆明公司一部门主管，在朋友圈发了这样一条评论。昆明市住房公积金管理 26日发布通知，再次下调住房公积金存贷款利率，下调幅度为0.25个百分点。这是今年以来昆明市公积金房贷利率连续第四次下调。
“买房成本已降至历史低水平……”在昆明市公积金贷款利率26日再度下调后，恒大地产昆明公司一部门主管，在朋友圈发了这样一条评论。昆明市住房公积金管理 26日发布通知，再次下调住房公积金存贷款利率，下调幅度为0.25个百分点。这是今年以来昆明市公积金房贷利率连续第四次下调。
随着央行再次降息降准，购房贷款利率自然也能省下来不少。昆明市住房公积金管理 26日也发布通知称，已执行新利率，分别按规定在原有基础上下调0.25%。如与今年3月份下调前执行的标准相比，短短半年，昆明房贷利率已整体下调1个百分点。因此，这位主管的话引起不少人共鸣，“利息的确少了几万块啊”。
通知还指出，26日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。本次执行的公积金贷款利率为16年来的低值。
今年来，从 到省市，多级部门出台了提振房地产市场的诸多利好政策，这也让很多刚需购房者“省了一笔”。当然，更划算的还在于房贷利息少了一大笔。建行省分行南市区公积金业务 一业务经理说：“这是央行自去年11月启动本轮降息以来的第四次降息，无论是公积金还是银行房贷利息都降了很多！”
更大的利好还在于，“随着信贷环境的整体宽松，未来几个月，首套房优惠利率无论分布的广度还是优惠力度，都会呈现稳步提升的趋势。”一位在银行房贷业务部门工作了10年的部门主管分析说。本报记者陆晓辉
贷款利率
1～5年期
公积金房贷利率由3.00%降至2.75%
5年期以上
公积金房贷利率由3.50%降至3.25%
帮你算笔账
按照购房者公积金贷款100万元、贷款20年计算，以等额本息方式还款，降息前月供5799.6元，而降息后月供为5671.96元，月供减少了127.64元，20年累计能少支付利息约3万元。
存款利率
当年缴存保持0.35%不变
上年结转利率由1.6%调整为1.35%下调0.25%
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