[摘要] 据统计数据显示：8月昆明主城区土地市场有12宗地块供应入市，终流拍6宗，成交了6宗，成交面积为10037.41平方米，折合约150.5亩，成交总价33757万元（约3.4亿元）。
据统计数据显示：8月昆明主城区土地市场有12宗地块供应入市，总面积共257186.4平方米，折合约356.8亩，交易起价224456.6万元。这12宗地块均在8月末入市，即在8月26、28日两天进行成交。其中于8月26日下午15:00进行网上拍卖的昆明草海片区福海街道办事处5宗地块和28日经济开发区的1宗地块流拍。终，2015年8月昆明主城区土地市场入市12块地，流拍6宗，成交了6宗，成交面积为10037.41平方米，折合约150.5亩，成交总价33757万元（约3.4亿元）。
8月28日
7宗地块153亩 34150万元起拍
8月28日，将网拍7宗地块，主要分布在西山、高新及经济技术开发区内，总面积102458.32平方米，折和约153亩，交易起价34150.95万元。而值得关注的是昆明经济技术开发区普照海子片区公告的2宗批发零售用地，产权约27年（2042年6月27日，约27年）。
8月28日土地成交情况
具体来看：编号KCG2014-24，面积4000平方米，交易起价900万元，被昆明发展投资集团有限公司竞得；KCXS2012-33-A3-1和KCXS2012-33-A3-2地块，面积55500平方米，交易起价28554.75万元，被昆明方源博泰置业有限公司拍下；而位于西山区前卫街道办事处KCXS2013-21地块被个人买下；K KCG2014-10地块，面积36729.4平方米，交易起价2754.5万元，由云南向上投资有限公司拿下；第二次进行交易的 KCJ2013-20地块，面积2079.23平方米，交易起价390.64万元，终被昆明新机场高速公路建设发展有限公司收入囊中；其中编号为KCJ2013-3的地块因无人出价而流拍。
8月26日
2015昆明土地市场的“高单价”地块流拍 叫价19亿
8月26日，昆明土地市场，将采用网络拍卖出让草海5号片区5宗地块（具体位置:昆明市西山区福海街道办事处）。地块用地性质均为城镇住宅用地，据数据核算：5宗地块，交易总面积154726.08平方米、约合232.32亩，交易起价190305.6万元，每亩单价约为819.15万元。5月27日，昆明市国土资源局和昆明市土地矿产储备中心在海埂会堂对草海5号片区及45-1、46号片区的10宗优质国有建设用地向社会进行公开推介。通过5月份的现场推介会来看，包括俊发、官房、云投建设、云南城投、绿地、龙湖、中海、招商、万达、万科、融创等房企均参与该批地块的推介，地块交易时，或可能引来多轮抢夺。从目前区域的拿地开发企业来看，有绿地，正在开发项目为高端别墅项目。
按照已通过昆明市政府批复的《草海片区控制性详细规划》，草海片区今后的规划将日趋合理，建成后的草海片区也将被定位为昆明主城的“会客厅”，并且涵盖休闲、娱乐、旅游、购物、度假等多重动能。
具体来看，KCXS2013-5-12-1、2、3号3宗地块总面积71761.92平方米、约合107.75亩，总交易起价88256.6万元，由于3宗地块容积率均为1.42，楼面单价约为8660.94元/平方米；KCXS2013-5-14号地块面积51393.88平方米、约合77.17亩，交易起价63213.8万元，根据1.4的容积率计算，该地块楼面单价约为8785.62元/平方米。面积51393.88平方米的KCXS2013-5-14，容积率>1且≤1.4，交易起价63213.8万元，按照1.4容积率计算，楼面地价8785元/平方米。而面积31570.28平方米、约合47.40亩的KCXS2013-5-13号地块由于容积率仅1.04，使得地块楼面单价高达11828.07元/平方米，若地块顺利成交，将成为今年昆明土地市场的“高单价”。
2015年前8月昆明土地供应量创五年来新低
据统计，2015年昆明土地储备供应计划显示，昆明主城五区年度新增储备用地4800亩，年度供应土地为5000亩；三个开发（度假）区年度新增储备用地3300亩，年度供应土地4000亩；其它9个县（市、区）年度新增储备用地8500亩，年度供应土地8100亩。由此可知今年昆明全市新增储备用地为16600亩，计划供地17100亩。
相对于2014年昆明全市23000亩的国有建设用地供应总量，今年昆明供地面积减少了5900亩，同比降幅为25.65%，而相较于2013年的34600亩的供应峰值，今年的供应量仅为其49.42%，是近五年来的低值。
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