[摘要] 传统销售旺季“金九银十”不断逼近，其成效和预期如何？
传统销售旺季“金九银十”不断逼近，其成效和预期如何？
显然，需要看看7、8月份昆明楼市的市场热情。就数据来看，与2014年相比，昆明楼市成交“突破万套大关”的时间周期，足足提前了一个多月。7月，昆明楼市又一次攀上了“万套高峰”，累计成交10658套商品房，累计成交面积为86.1万平方米。环比成交套数增加1202套，增幅 12.7%，成交面积增加3万平方米，增幅为 3.49%。相比2014年7月5128套、44万平方米的成交量，2015年7月昆明楼市成交套数同比上升107.84%，成交面积同比上升了95.48%。
但8月似乎并不太乐观，昆明楼市和市场基调一致，似乎又进入了一个“蛰伏期”。据机构测算数据显示，昆明8月已连续三周成交下挫，不少企业，或有意延迟项目推盘。但在8月末，亦迎来了重大利好——央行双降策略。
而接下来的9、10月，昆明楼市，或将如何？据某房价点评网、房天下等机构的监控统计数据显示：未来两个月，昆明楼市或迎来十几个大型楼盘将要新开或加推，其中几个还是首次开盘；与不少一线城市货源不足相比，显然，“金九银十”昆明货源充足；而市场趋于稳定的前提下，机构表示，开发商依然“促销力度不足”；而房交会等市场客观因素，或影响购房者信心。
为此，昆明楼市的“金九银十”，自是悲喜交加。不少开发商同仁表示：“逆袭，‘金九银十’，显然是一个高难度动作。但营销力度够大，产品够优质，依然不缺好成交。”
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