[摘要] 据昆明房天下数据监控 统计显示,本周(2015年8月17日-2015年8月23日)昆明楼市商品房成交量和成交面积均下跌。商品房成交1802套,相比上周成交的2001套少了199套,环比下降10%,成交面积共160600.26平米,较上周成交的181390.96平米,少了20790.7平米,环比减幅为11.5%。
上周楼市要闻回顾
人民币贬值压垮房价?2015下半年昆明值得买的项目
秋高气爽向来是看楼和买楼的好时节。在这个节点上,在房地产市场住宅价格整体继续环比上涨的情况下,昆明一二手房价在7月份则环比下降。国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,上个月昆明二手住宅价格继5、6月份环比呈上行态势后再次出现下跌,昆明也是该月西南地区 房价下跌的城市。
金九银十眼看来临,人民币贬值会不会压垮房价?昆明房价数月连降,购房者此时要不要出手呢?
人民币贬值只会小幅利空楼市不会压垮房价
从短期层面来看,人民币贬值对楼市主要有三点小利空。一是少量外资可能将从国内楼市流出。二是持有美元外债的开发商的融资成本将提高。三是少量国内资金去国外购房或开发项目积极性将有所提升。不过,这三个因素影响十分有限。总体而言,人民币贬值确实小幅利空中国楼市,但影响程度很小,不会造成下半年,甚至中长期的楼市低迷,更不太可能压垮房价。详情
俗话说得好“先成家后立业”,在中国人的传统观念里面,要成家就得先买房,所谓的“安家”也正是如此。可是,近年来低迷的楼市让很多购房者望而止步,不稳定的房价忽上忽下,昆明房价更是从3月份开始持续下跌,让大家“安家”的愿望一再被搁浅。
买房不仅要住得舒适,还要能保值。在人民币贬值的环境下,很多房奴叫苦不迭,人民币贬值了,物价上涨了,可是工资却没有上涨,工资上涨的速度好像永远都赶不上物价飙升的速度,这么一来,还房贷似乎也越来越困难了…
2015年昆明春季房交会的情况已然不乐观,随着秋季房交会的延期,让大家不禁开始怀疑2015年昆明秋季房交会是否能成功举办?不知道那个“具体时间另行通知”到底是何时?
昆明房价从3月开始一路下跌,原本定于9月10日启幕的昆明秋季房交会也因故推迟至12月上旬(具体能否成功举办,主办方表示:要根据市场情况而定),2015年昆明春季房交会参展情况已不容乐观,秋交会的因故推迟,加上楼市的持续低迷,让购房者对市场失去了信心,观望情绪不断加重。
“上 不变得就是变化”,现在的房地产市场用这句话形容也是贴切至极。那么,怎样才能在不断的变化当中成功“安家”还“保值”呢?在跟随市场走的同时,就是要选好房!下面,小编就为大家来梳理一下,8月在昆明买房与你息息相关的几件事情,助你在“变化”中成功完成“安家”梦。详情
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。