[摘要] 自2014年起，一座座昆明新地标正在拔地而起，写字楼、城市综合体让这个西南城市在商业地产方面展现未来国际化、多元化的姿态。商业地产提高周边土地价值，增加就业、改善产业结构、装扮市容市貌，这些是普通住宅所不具备的。昆明作为中国面向东盟自由贸易区主要的前沿城市，物流、商贸、办公等需求在不断增加。
自2014年起，一座座昆明新地标正在拔地而起，写字楼、城市综合体让这个西南城市在商业地产方面展现未来国际化、多元化的姿态。商业地产提高周边土地价值，增加就业、改善产业结构、装扮市容市貌，这些是普通住宅所不具备的。昆明作为中国面向东盟自由贸易区主要的前沿城市，物流、商贸、办公等需求在不断增加。
与此同时，昆明房地产市场由原来的居住化市场逐渐转变成为 市场，其中写字楼以其高 、高标准要求以及高商业化状态正式进入“时代”，取代纯住宅市场的宝座位置。
据数据统计显示，2015年上半年昆明过规项目中，纯写字楼由3.02万㎡ 至27.53万㎡，同比2014年 8倍多，主要集中分布在昆明南市区范围内。
自昆明主城重心南移政策发布以来，大量开发商齐聚南市区，更以南亚风情第壹城为代表，作为 内较早成熟的综合体项目，南亚风情第壹城项目的建设落成迅速带动了滇池 的商业气氛，短短几年便成为南市区的商业 ，写字楼租金价格更是节节攀升，大量 企业入驻办公，价值 不言而喻。
然而，受地理与商业规划限制，对于现在的南市区来说南亚风情第壹城并不能满足全区商业需求。于是，随着南市各个 多个城市综合体项目的出现，昆明写字楼时代终于正式登场。
红星财富 “能文能武”领跑昆明商业未来
纵观昆明南市区新兴写字楼项目，大部分聚集在主城二环以内，对于链接 新区呈贡商务办公作用并未发挥作用，此时红星国际广场财富 的出现，恰好弥补了这一不足。
红星财富 位于广福路 ，占据西山滇池绝美景观，并搭配爱琴海购物公园商业配套，成为主城区至呈贡 新区必经要道上的重要一隅，连通新老城区经济交流的同时，也为南市区带来大量人气，使得作为东盟商贸联盟之首的昆明扛起首位大旗。
可以说，就红星财富 本身来说，不仅能“武”更加能“文”，项目 省委、省政协、公安厅等 机构，与省级 和滇池共同构成云南EBD，在过于噪杂浮华的商业时代中觅得一丝沉静气息也是红星财富 的魅力之一。
可以预见的是，随着云南经济的不断发展，城市综合体的未来一直被 者看好，而红星财富 的出现，可以说是为南市区经济发展加上一注稳固的筹码，就让我们拭目以待。
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