[摘要] 师奶奶年老多病，生活难以自理，儿女不在身边无法照顾。怎么办？外孙小陈自告奋勇，提出愿意赡养外婆，还与外婆签下赡养协议。作为回报，外婆将自己的一套位于盘龙区的房子赠予外孙。协议签订不久，小陈竟将外婆赠予的房子过户到自己母亲名下。
师奶奶年老多病，生活难以自理，儿女不在身边无法照顾。怎么办？外孙小陈自告奋勇，提出愿意赡养外婆，还与外婆签下赡养协议。作为回报，外婆将自己的一套位于盘龙区的房子赠予外孙。协议签订不久，小陈竟将外婆赠予的房子过户到自己母亲名下。这可惹恼了外婆，于是一纸诉状将外孙和她的女儿一起告上昆明市盘龙区人民法院，要求解除协议，收回房子。
外孙承诺 “我会为你养老送终”
今年76岁高龄的师奶奶，离婚后一直独居。她虽然在盘龙区有一套房子，但全靠微薄的养老金度日。因为儿女都在外地工作、生活，无法照顾到她。其中，嫁到楚雄州双柏县农村的女儿苏某某，算是师奶奶为亲近的人了。苏某某的儿子小陈30刚出头，一直在昆明打拼。由于没有住处，多年来一直与外婆师奶奶居住在一起。师奶奶年老多病，生活难以自理，小陈便担当起了照顾外婆的重任，也很讨外婆的喜欢。
师奶奶为担心的是自己的后事无人料理，也许是看出了外婆的心思，小陈就对外婆说：“你活着的时候，我负责赡养你；等你哪天不在人世了，由我来负责操办后事。放心吧，我会为你养老送终的。”听到孙子这样的承诺，师奶奶很是欣慰。而且每次她生病住院，都是外孙忙前忙后地照料她。看着外孙一心一意地对自己好，外婆还有些内疚。
一天，师奶奶再次特意提起自己的赡养问题，感叹自己活着时无人照料，死后怕无人料理后事。外孙小陈再次承诺，他会好好对待外婆的。这才打消了外婆的顾虑。
签订协议 外婆把房子赠予外孙
师奶奶对小陈说：“只要你负责外婆的养老送终，这套房子就赠送给你了。”话虽如此，有所顾虑的师奶奶还是留了一手，前年9月师奶奶与外孙签了一份《遗赠扶养协议》。协议约定，小陈负责师奶奶的生养死葬，保证外婆的生活水平。外婆生病住院，小陈都要到场照顾。
前年11月1日，师奶奶将位于盘龙区的一套房子赠予小陈，并过户到小陈名下……
闹上法庭 外婆要求归还房子
好景不长，师奶奶与小陈就闹起了矛盾。师奶奶一纸诉状将小陈和女儿苏某某告上法庭！师奶奶诉称：协议签订后，外孙小陈不但没有履行扶养义务，还将她赠予给小陈的房子过户给了他母亲苏某某。师奶奶认为小陈未按照协议约定履行扶养义务，并且恶意转移遗赠房产，于是请求法院解除她与小陈签订的《遗赠扶养协议》；确认这套房子归师奶奶所有。
今年5月28日，盘龙法院开庭审理了这起案件。
孙子辩解 外婆要求太多太过分
小陈辩解说：他已经履行了遗赠扶养协议的义务，不是他做得不好，而是外婆的要求太多、太过分。外婆已将房子赠予自己，他就有权进行处置。他将房屋过户到母亲名下，其实母亲支付了购房款。
师奶奶的女儿苏某某答辩称：她母亲已将房屋赠予小陈，她还花了35万元向儿子购买了这套房子，不存在无效的情况。
一审判决 外婆有权收回房子
盘龙法院审理查明：师奶奶确实将一套房屋过户到小陈名下；若小陈违反约定，师奶奶有权收回房屋；师奶奶死亡后，上述房屋归小陈所有。小陈未完全履行遗赠扶养协议的义务。并且于去年7月7日，将上述房屋出售给了苏某某，并过了户。
盘龙法院认为，小陈在师奶奶在世时对这套房屋没有处置的权利，小陈与苏某某买卖房子的行为无效。由于小陈并未完全履行协议的义务，因此师奶奶有权收回房屋。
据此，盘龙法院于近日作出一审判决，解除师奶奶与小陈签订的《遗赠扶养协议》，上述这套房子归师奶奶所有。换句话说，师奶奶有权收回这套曾赠予外孙的房子。（春城晚报夏体雷）
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