[摘要] 90后这一代正在快速的成长起来，90后已经有不少走出校园，走上工作的岗位，承担了更多的社会责任，扮演了新的社会角色，从原本的学生、家里的孩子成长成为了员工，有的已经开始组建家庭，90后渐渐成为了这个社会的主力军，在楼市之中，90后买房所占的比例也越来越大，今天为大家推荐适合90后买的好房。
正值毕业季，随着一波波90后大学生踏入社会，也悄然成长为买房的新势力。与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是他们买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽大努力提高居住舒适度。
那么，90后的买房新手们， 次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢?
一、做足功课轻松上路
磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要，比如关注楼市销售动态、新银行信贷及地方房地产政策等，另外学习些买房常识，不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了，才能轻松上路。
二、低总价小户型优先
买什么样的房子要根据购房者自身的经济实力而定，90后很多工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业，房子满足基本的功能需求就好，低总价、低月供小户型是 ，避免月供过高，会给生活带来沉重的包袱。除了还贷，购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出，月供方面，好控制在收入3成左右为宜。
三、小空间容纳大生活
90后购房者对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能好都有，所以户型百变很重要，比如同样的70平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。
四、非毛坯房质量要看清
对于购房者来说，购买非毛坯房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的 。但是购买非毛坯房时要重点考察房屋质量，好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。
五、 空间的考虑
不少90后买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值 空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、 规划等方面，综合判断区域前景及房子的 。
90后这一代正在快速的成长起来，90后已经有不少走出校园，走上工作的岗位，承担了更多的社会责任，扮演了新的社会角色，从原本的学生、家里的孩子成长成为了员工，有的已经开始组建家庭，踏入了婚姻的殿堂，90后渐渐成为了这个社会的主力军，在楼市之中，90后买房所占的比例也越来越大，今天为大家推荐适合90后买的好房。
1、 大宥城
项目地处昆明市主城区 地带，改造建设 以新建的工人文化宫为 ，东至昆明市级机关干休所、省军区栗树头干休所、水电设计院、省化工厅供销公司、省冶金供销公司，建设范围分为五个地块，共计约174亩土地。该项目规划方案于2010年9月25日通过昆明市规划委员会审批，建设项目分为三期实施，项目建成后逾8000人将搬进现代、功能配套齐全的新居。
大宥城是一个集5A写字楼、精品商业、高档住宅等为一体的城市综合体项目。项目位于一环CBD的核心区域， 人民东路、环城东路、白塔路、白龙路、北京路等城市主要干道，而且在项目周边500米范围内设有4个 站点，交通 便捷。项目的公寓产品中，36平米的小户型公寓设计方正，功能分区明确，布局紧凑，还设有独立的卫生间，大化满足生活的基本需求。目前大宥城二期住宅 可享10000元/㎡优惠价。
2、 H公寓
项目位于南二环前兴路东侧与绿荫大道交汇路口，距 3.2公里，雄踞昆明正中轴，与国际会展 同纬度是即将崛起 ，西山万达广场22万方万达A级旗舰店商业配套，满足一切生活所需，项目位于金融产业园区，是未来昆明的金融 ，金融、证券、保险业总部基地。加之项目自身品质 ，势必成为一个全新的国际化都市精英时尚生活圈。一处不可多得的城市价值洼地。H公寓，一个超越想象的、超越国内传统标准，专为 都市精英打造。
H公寓位于南二环前兴路东侧与绿荫大道的交汇路口，西山万达广场，生活方便。项目 二环南路，周边还有24路、109路、110路、66路、185路等多条公交车线路经过，业主出行方便。H公寓共688户，全部非毛坯交付，均价50万/套。
3、广基锦悦四季
广基锦悦四季位于北市区白云路与万宏路交叉口，占据得天独厚的地理位置，以北京路、白云路和二环北路为轴，交通分流众多，出行便捷。项目内部打造有1商业和一所幼儿园，全方位满足业主购物、餐饮、 、休闲等多方面的生活需求，生活 方便，售价27.8万元/套起。
项目为“昆明麻线营城中村改造项目”，总建筑面积为26万平方米，配置设施完善，于2009年荣获“具社会责任城中村改造”大奖。周边配套齐全，家乐福、金格 等商家云集，生活氛围成熟。
4、 天宇澜山
天宇澜山，位于北京路山水新城，三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有五大公园竞相围绕 ，满目苍翠，清朗沁人。天宇澜山以占地1073亩镶嵌其中，占尽绝佳生态资源，让少数人能够冲破钢筋水泥的束缚，于更宽阔的土地上快意生活，抛开拥堵和喧闹，俯瞰宽瀑的万千姿态，亦或在瀑布边悠然散步，尽享惬意的宽生活。
天宇澜山项目二期观澜郡洋房正在热卖中，现内部售价6000-12000元/㎡，观澜郡洋房有底跃、平层和顶跃三种类型，其中底跃和平层样板间现已开放，有意购房者可前往参观，预计于2016年年底交房。据悉， 机关幼儿园将于2016年3月落成，金康园 将于2016年9月落成竣工。
5、 博欣盛世
博欣盛世位于新迎路和文艺路交汇处，距人民东路仅200米，人民中路距 四号线东华站约600米。距二环快速干线300米，处于主城 区域的交通核心位置。
博欣盛世全项目户型较多，目前在售的都有12个，其中三室及三室以上户型有六个，适合改善型的购房者购买。据悉，博欣盛世的 户型均有赠送面积，大达到房源建筑面积的30%，业主实得面积甚至超过了实际购买面积，性价比 高。此外，项目的点板结合设计，兼顾了价格亲民和采光通风俱佳。
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