[摘要] 2014年以来，国家部委，省、 出台了系列文件，旨在促进房地产业平稳健康发展，进一步完善公积金制度功能，盘活住房公积金，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。
2014年以来，国家部委，省、 出台了系列文件，旨在促进房地产业平稳健康发展，进一步完善公积金制度功能，盘活住房公积金，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。
日前，记者从昆明市住房公积金管理 获悉，从8月1日起，昆明市住房公积金将实施3项公积金新举措：取消住房公积金个人住房贷款轮候期、降低按揭合作保证金比例、省内施行异地住房公积金贷款。
据公积金即将发布的公告内容显示：自2014年以来，为应对经济下行压力，国家部委，省、 出台了系列文件，旨在促进房地产业平稳健康发展，进一步完善公积金制度功能，盘活住房公积金。为此，昆明市住房公积金管理 在4月27日及5月21日连续两次进行住房公积金个人住房贷款政策调整的情况下，经昆明市住房公积金管理委员会委员2015年7月17日审议通过，再次对昆明市住房公积金个人住房贷款部分政策进行调整，具体调整内容如下：
新政策1
取消住房公积金个人住房贷款轮候期
内容：购买改善型自住住房的公积金缴存职工，上一笔住房公积金个人住房贷款结清后，允许再次申请住房公积金个人住房贷款。
对比：设置住房公积金个人贷款轮候期，轮候期间为二年，即缴存人上一笔公积金贷款还清后，二年内不允许再申请住房公积金个人贷款；同一借款人仅允许申请两次住房公积金个人贷款。据《昆明市住房公积金贷款业务政策》
新政策2
省内施行异地住房公积金贷款
内容：对在云南省内其他州（市）就业并正常缴存住房公积金、户籍在昆明市 区域内、购买昆明市 区域内国有土地上可以办理产权的自住住房、符合昆明市住房公积金个人住房贷款的其他条件的异地缴存职工，提供异地住房公积金个人住房贷款服务。
新政策3
降低按揭合作保证金比例
内容：加大住房公积金个人住房贷款按揭合作楼盘的市场调查和营销力度，在确保资金安全的前提下，降低与开发企业的按揭合作保证金比例，并按规定专户存储，不得挪作他用。首次与住房公积金管理 合作的开发企业，保证金比例为15%；已与住房公积金管理 有过合作，需再次合作的楼盘，保证金比例为10%。
对比：借款人用贷款购买商品房且房地产开发商与管理 和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》的，由房地产开发商提供阶段性保证担保，并按贷款总额10%~30%缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。据《昆明市住房公积金贷款业务政策》
(云南信息报记者王亚萍)
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