[摘要] 房天下房天下讯 据昆明房天下数据监控 统计显示，本周（2015年7月20日-2015年7月26日，因昆明房产信息网显示异常，2015年7月21日昆明商品房成交数据缺失），在21日数据未纳入统计的情况下，昆明楼市商品房成交量和成交面积同步上涨。商品房成交2698套，相比上周成交的2048套多了650套。
上周楼市要闻回顾
在各地房地产市场进一步分化的当下，昆明楼市未来走向如何？7月22日召开的昆明市委半年工作会议上，昆明市住建局提供了一份会议材料，不仅对全市上半年房地产市场运行情况作了披露，还因核发商品房预售许可证101本、预售总面积达566.93万平方米，提出了“加强商品房预售 ”、“提高棚户区改造货币补偿安置的比例”、“减免住房交易契税”等八大促进楼市平稳发展的措施，值得市场期待。
鼓励未售房源出租财政给补贴
其中，商品房预售许可条件中，已将施工进度和竣工交付日期界定为：低层和多层建筑主体施工形象进度达到地面一层，高层建筑主体施工形象进度达到地面三层及以上。对符合预售条件的项目，及时发放预售许可证。
要确保城市棚户区改造货币安置比例达到40%（如购买安置用房，不受40%限制），并鼓励通过“以购代建”向市场购买中小户型的商品住房作为保障性住房房源；重点基础设施建设中因拆迁需要安置的住户，不再建设安置房，通过“以购代建”方式安置。在市场去库存任务完成之前，原则上不再对新的保障性住房项目进行审批。鼓励开发商将未售房源对外出租，财政部门给予每平方米2元补贴。
建立全市房地产市场的城市品牌及房地产整体推广营销机制，搭建房地产综合交易服务平合，引入国有企业、民营企业按照PPP模式建设，充分发挥“互联网+房地产+金融服务”的创新 。加大对房地产企业的宣传营销，吸引国内乃至国外购房者，将房产的销售范国扩大，焕发昆明市房地产市场的活力。
继此前昆明市官渡区、经开区公布了部分公办 信息后，昨日，五华、西山、盘龙、呈贡等主城各区也相继公布了公办 信息。与去年相比，各校的 信息变化不大。
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