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楼市回暖有待观察

中国产经新闻   2015-07-23 17:13

[摘要] 然而,对于目前房地产市场的回暖,有分析则认为,这种回暖有待观察。分析称,无论是从成交量和库存量来看,供过于求的矛盾依然严重,同时,居民资产配置方式、刚性需求人群年龄结构的变化,以及预期未来实行房地产税等因素,使得这轮房地产市场回暖的持久性仍待观察。

2015年时间过半,各行业半年报也纷纷发布,近期,关于房地产市场的统计数据也接连发布,从发布的相关数据可知,房地产市场在2015年逐渐从低潮走出,呈现回暖迹象。 (昆明房天下)

中指研究院发布的报告显示,5月份,100个城市新建住宅均价格为10569元/平方米,环比首度由跌转涨,涨幅为0.45%;6月份,100个城市新建住宅平均价格为10628元/平方米,环比继续上涨0.56%。(昆明房天下)

均价上涨的同时,销售量也有所增长。在中央及地方稳定住房消费系列组合拳政策的刺激下,1-6月份,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,而1-5月份下降为0.2%。其中,住宅销售面积增长4.5%,办公楼销售面积下降2.4%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。(昆明房天下)

然而,对于目前房地产市场的回暖,有分析则认为,这种回暖有待观察。分析称,无论是从成交量和库存量来看,供过于求的矛盾依然严重,同时,居民资产配置方式、刚性需求人群年龄结构的变化,以及预期未来实行房地产税等因素,使得这轮房地产市场回暖的持久性仍待观察。一般房地产市场回暖持续6-9个月之后,才会显著拉动房地产投资的回升,短期内房地产投资仍然难以明显回升。(昆明房天下)

标签: 楼市 回暖

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